Возьму кредит на всю жизнь

Например, как и они, начинаем жить в кредит. Правда, наши проценты по кредиту с американскими не сравнишь: выплачивая заем на дом, среднестатистический янки умудряется еще и машину купить, и в путешествие съездить. У нас же за купленную в кредит квартиру молодым расплачиваются, как минимум, три семьи - собственно молодые и их родители. И то из последних сил.С другой стороны, массовость взятых кредитов говорит о том, что материальное положение винничан стабилизировалось, появилась уверенность в завтрашнем дне. Однако получают все равно мало, раз берут кредиты даже на элементарные потребности.  Купить дом под залог домаСостояние цен на рынке недвижимости часто не оставляет других возможностей, кроме как прибегнуть к услугам ипотечного кредитования. Банк страхует свои риски и выставляет процентные ставки. Если еще несколько лет назад процент доходил до 25% годовых в гривне, то сейчас - 10-20%.Рассмотрим стандартную ситуацию. Молодая особа, достигнув совершеннолетия, хочет жить отдельно от родителей. Все, что у нее есть, - дом в селе, который родители с успехом продают за 10 тысяч долларов, но это только треть суммы, необходимой для покупки жилья в городе. Приходится воспользоваться ипотечным кредитом в банке. И вот после нескольких месяцев ожидания квартира уже ваша. Срок кредита - до 20 лет (так часто пишут в рекламных проспектах). Это что-то из раздела фантастики. Обычному человеку дают срок пользования в два раза меньший. И что в итоге получается? Только за первый год необходимо отдать "большому кошельку" около 2,5 тысячи долларов, не считая погашения "тела" кредита - основной суммы. Поэтому к концу срока кредита покупаешь банку, как минимум, еще одну квартиру. Часть денег можно вернуть, сдав квартиру внаем. Многие также надеются на крах банка. Но тут сплошные иллюзии - свою недвижимость, а чаще квартира до полного погашения пребывает в собственности банка, передадут другому учреждению вместе с долгами. Самым важным элементом в отношениях с банком является договор. К его букве необходимо внимательно присматриваться, там указано все: cхема возвращения кредита (возможности досрочного погашения), срок пользования кредитом, форс-мажорные обстоятельства и многие другие нюансы.В долг у союзаАльтернативой банкам в плане выдачи кредитов относительно недавно стали кредитные союзы. Безусловно, с банковскими активами сравнивать их нельзя, однако некоторые преимущества у кредитных союзов все-таки есть. Во-первых, здесь гораздо мягче условия возвращения одолженной суммы. Проще говоря, если не получается вернуть положенную часть долга, с работниками союза можно договориться об отсрочке выплаты. Если этот срок не слишком долгий, то должнику даже не станут начислять пеню и штрафы. Здесь отлично срабатывает человеческий фактор: если огромная машина под названием "банк" требует безупречной четкости в ежемесячной выплате кредита, то в кредитном союзе правила гораздо мягче. Впрочем, злоупотреблять человеческим и понимающим отношением сотрудников не стоит, ибо после нескольких отсрочек на недобросовестного заемщика просто подадут в суд и, скорее всего, его выиграют.Еще одним преимуществом займа в кредитном союзе является возможность досрочного его погашения, что не приветствуют банки. Там за это полагается штраф. В союзе же, чем раньше рассчитаешься с долгом, тем меньше процентов придется платить. Среди недостатков союза - большая процентная ставка по сравнению с банками (из-за малого кредитного портфеля). К тому же, в кредитном союзе нельзя взять кредит на покупку авто или дома по той же причине.Госкредит - для богатой молодежиГосфонд содействия молодежному жилищному строительству не обеспечил в 2005 году надлежащего выполнения бюджетных программ, касающихся строительства и приобретения молодыми гражданами жилья, и эффективного управления бюджетными средствами, направленными на их реализацию. Это стало причиной неэффективного использования бюджетных средств на общую сумму 35,8 млн грн, созданию задолженности по выплате частичной компенсации и, как следствие, снижению доверия к государству со стороны молодых семей. К такому выводу пришла коллегия Счетной палаты.Еще в 2004 году шла речь о нецелесообразности и неэффективности существующего механизма частичной компенсации процентной ставки по кредитам, поскольку она недоступна большинству молодых семей и приводит к тому, что использовать бюджетные средства выгодно зажиточными молодыми людям. В 2006 году потребность фонда в бюджетных средствах для выполнения обязательств по выплате частичной компенсации составляет, по меньшей мере, 120 млн грн, что вдвое больше уточненных годовых назначений на эту цель. Для полного погашения обязательств только по заключенным в 2005 году договорам (исходя из среднего срока погашения кредита 13-16 лет), необходимо, при учетной ставке НБУ - 9,5%, около одного миллиарда гривен бюджетных средств.Удел кредитных союзовУкраинцам в головы внедряют мысль: в кредит живет весь мир. Этим самым стимулируя объемы кредитования в финансовых учреждениях. Если в бизнесе действительно без кредитных ресурсов не обойтись, то с индивидуальным кредитованием дело обстоит сложнее.Прежде всего - в банках очень сложно получить кредит на текущие надобности (лечение, отдых, поездки и т.п.). Процентные ставки по кредитам невелики, суммы кредитов - тоже. Поэтому банкам нет особого смысла ввязываться в такой бизнес. Охотнее банки выдают безналичные кредиты на приобретение товаров. Как правило, это радиотехника. Еще охотнее банки дают кредиты под покупку автомобилей и недвижимости. Это имущество банки берут в залог. И если заемщик не может расплатиться в срок, он лишается имущества. Таким образом банки минимизируют риски.Кредиты на текущие надобности - удел кредитных союзов. Их есть много в городе. Единственно, чем невыгодно брать там кредит, - проценты почти в два раза выше, чем в банках. Это объясняется незначительным кредитным портфелем союзов. Но все же, если деньги нужны срочно - это чуть ли не единственный выход.На особом счету у банков - клиенты, которые получают зарплату по кредитным карточкам. Для них кредитная линия открыта всегда. В зависимости от банка, можно сразу же взять три-девять зарплат прямо в банкомате. А банк будет погашать кредит через последующие выплати зарплаты.Но стоит помнить: жизнь в кредит - это кабала на долгие годы. А уровень зарплат винничан не настолько высок, чтобы можно было жить в кредит и не ощущать дискомфорта.Здоровье в рассрочкуБанки продолжают активно развивать программу потребительского кредитования, о чем свидетельствует постоянный рост количества выданных кредитов по программе "Потребительское кредитование" и спектра товаров и услуг, на которые клиенты  могут оформить потребительские кредиты.В ближайшее время клиенты получат уникальную возможность оформлять потребительские кредиты на услуги клиник пластической хирургии, расположенных на территории Украины. А также на услуги других частных клиник. Преимуществом нововведения является доступность услуг, предоставляемых клиниками, для большинства граждан, которые ранее не имели возможности воспользоваться столь дорогостоящими услугами.Клиент имеет возможность как оформить кредит наличными денежными средствами, используя его на оплату услуг в клиниках, так и выбрать для себя тот пакет кредитования, который наиболее отвечает его требованиям, и оформить кредит в течение 15 минут.Брали ли Вы кредиты?Вова, менеджер:- Кредиты никогда в жизни не брал, предпочитаю рассчитывать на свои силы. Хотя считаю, что банковские кредиты надежнее, чем в кредитных сообществах. Там выигрываешь по процентам, но очень рискованно, слышал о разных аферах. Кредитные общества - все равно, что игра в лотерею.Юлиана, модель:- Родители брали однажды кредит на телевизор. С успехом погасили. Кредит позволяет покупать то, что нравится, даже если временно не хватает материальных ресурсов.Наташа, предпринимательница:- Cтрашно пользоваться кредитами, но что делать. Большие суммы, которые необходимы для открытия бизнеса, ремонта или покупки квартиры, просто необходимы, а вот просить их у знакомых не хочется, да и редко кто даст. Кредитом пользуюсь и отдаю деньги понемногу.

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.