Летом 2019 года украинский рынок недвижимости продемонстрировал редкую тенденцию – цены снизились. Основная причина снижения цены – падение курса доллара. Чего стоит ждать покупателю осенью-зимой 2019 года? Вероятнее всего, стоимость будет расти.
Летом 2019 года украинский рынок недвижимости, подробнее читайте здесь, продемонстрировал редкую тенденцию – цены снизились. Средняя стоимость квадратного метра по итогам августа – 23,1 тысячи гривен, что на 1,7% меньше, чем месяцем ранее. Снижение незначительное, но все же есть.
Основная причина снижения цены – падение курса доллара. Благоприятный курс держится на протяжении длительного времени, и рынок отреагировал соответствующе. Кроме того, застройщики в летнее время целенаправленно идут на снижение стоимости, ведь это далеко не самый благоприятный период для продаж. Также многие компании с помощью акций пытаются активизировать покупателей, которые воздерживались от покупки из-за выборов.
Рассмотрим, как изменится стоимость в дальнейшем.
Вероятнее всего, стоимость квадратного метра на украинском рынке недвижимости будет расти. Рассмотрим основные причины.
Предпосылок для продолжения тенденции к снижению стоимости нет. Эксперты считают, что 1,7% удешевления – это максимум, который смог предложить рынок в данной ситуации.
Прогнозируемый рост цены квадратного метра к концу года – 1-3%. Отметим, что данный показатель актуален для незначительного увеличения курса доллара. Если американская валюта будет стремительно расти в цене, стоимость квадратного метра до конца 2019 года вырастет на 2-5%.
Можно с большой долей вероятности сказать, что летние цены были наиболее низкими за последнее время. В дальнейшем рынок продемонстрирует рост. То, насколько цена квадратного метра будет расти, зависит в основном от курса доллара. Как бы там ни было, большой скачок стоимости «квадрата» до конца 2019 маловероятен: скорее всего, это будет планомерное повышение цены на несколько процентов.
Если на протяжении осени-зимы вы встретите очень низкую стоимость квадратного метра, рекомендуем оценить репутацию застройщика. Предпосылок для понижения цены нет, а поэтому слишком щедрые предложения должны настораживать. Рекомендуем покупать недвижимость у проверенных застройщиков. Например, среди столичных покупателей пользуются спросом объекты компаний «Укрбуд», «КиевГорСтрой», «Интергал-Буд», «Ковальская недвижимость» https://build.kovalska.com. Это компании, которые построили не один десяток объектов и имеют репутацию надежных застройщиков.
Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.
№ 13 від 27 березня 2024
Читати номер