Дім у центрі Вінниці продають ювеліру за 4,4 мільйона гривень

У техпаспорті вказана дата забудови 1902 рік, але на фасаді — 1909. Причиною відмінності є те, що будинок зводили частинами / Фото: wikimedia.org

Виконком міськради 13 травня схвалив продаж будинку в центрі міста. Йдеться про закинутий адмінбудинок та гараж на Монастирській, 1, загальною площею 364,4 кв.метри. 

Цей об’єкт продавали на аукціоні. Торги стартували з 3 мільйонів 802 тисяч гривень. Єдиним учасником та переможцем став Роман Ларін, який запропонував 4 мільйона 480 тисяч гривень. 

За актуальним курсом, це трохи більше 162 тисячі доларів. Комерційна нерухомість в центрі, площею 300-350 квадратних метрів, коштує від $220 тисяч, повідомляє dom.ria.

Міг бути унікальний музей

Будинок на колишній вулиці Володарського побудований в 1902 році. Зведений у стилі модерн, але не є пам’яткою архітектури і невідомо, хто був зодчим цієї споруди.

У радянські часи приміщення займав ЖЕК №16. А після реорганізації, в 2013 році, цей об’єкт комунальної власності передали на баланс товариству «ЖЕО». Останні кілька років дім стоїть пусткою.

Активісти спільноти «Тіні.Вінниця» виявили, що з підвалу будинку можна потрапити у підземний хід, частково засипаний сміттям.

«Підземний хід має висоту до 1,1 метра та ширину 1,3 метри. Наразі частково засипаний. Має довжину 12,8 метри, розташований паралельно вулиці Монастирській та має два розгалуження: одне веде в бік ліцею, інше — до вулиці Коріатовичів і Південного Бугу. Щодо відгалуження у бік ліцею, то на відстані 3,4 метри його «перекрито» відносно молодою кладкою», — повідомляють на порталі naparise.com.

Активісти з «Вінницької агенції журналістських розслідувань» через петицію пропонували мерії не продавати цей дім, а створити у ньому музей «Підземна Вінниця».

«Існування у Вінниці підземних ходів є беззаперечним фактом. Але замість збереження, залишки підземель руйнуються при забудові новими ТЦ та ЖК. Реконструювавши хоча б невелику частину підземного ходу можна створити у Вінниці унікальний музей, що стане туристичною родзинкою міста, залучить інвестиції в міський бюджет», — йшлося в зверненні.

Петиція отримала 106 підписів, чого недостатньо для розгляду цього питання в мерії.

Дослідження — обов’язково

Чи мають історичну цінність підземні ходи або ні? Відповідь має надати новий власник.

Однією з умов продажу Монастирської, 1 є те, що ця людина проводить (замовляє) археологічне дослідження підземних приміщень об’єкта та ділянки культурного шару. На це є термін — протягом двох років з моменту приватизації.

«Результатом досліджень мають бути рекомендації — охорона, консервація та музеєфікація виявлених і залишених на місці фрагментів стародавніх будівель і споруд, або виключення зі складу зон охорони археологічного культурного шару за рішенням державних органів культурної спадщини», — йшлося в тексті умов продажу будівлі.

Порушення цього пункту, як і решти умов, є підставою для розірвання договору купівлі-продажу.

Ким є новий власник дому

44-річний Роман Ларін народився у Вінниці. Очолює підприємство «Діамант-Л», що займається виробництвом, ремонтом ювелірних виробів.

«В 22 года фактически я стал директором (компанії «Діамант» - авт.), а в моем подчинении оказались люди предпенсионного возраста, которые всю жизнь посвятили ювелирному делу. Конечно, поначалу было сложно, но, знаете, когда ты молод и хочешь созидать, то у тебя все получится. Старался искать оборудование, средства, клиентов, и постепенно бизнес начал развиваться. Сейчас в коллективе трудится 20 человек, но мы добились признания торговой марки, авторитета в городе», — розповідав у 2015 році про себе Ларін в інтерв’ю.

Цікаво, що він є ініціатором та меценатом спорудження пам’ятника на честь Помаранчевої революції «Пам’ятник українській пісні».

«Я меньше участвовал в тех событиях, поэтому посчитал, что так можно увековечить память об обычных людях, которые фактически решили изменить Украину. В знак благодарности», — говорив Роман Ларін.

У 2010 році пішов в політику: був депутатом облради 5 і 6 скликань. На місцевих виборах-2020 балотувався до Вінницької міської ради від п’ятого округу і до Вінницької облради від 10 округу в списках партії «Батьківщина».

У останні роки чоловік почав скуповувати нерухомість у Вінниці. За даними Youcontrol йому належать дім на Батозькій, 2 (нині знесенений), салатовий будинок на Соборній,20; одна з квартир (або приміщень) в п’ятиповерхівці на Коцюбинського, 30).

Де-факто Роман Ларін опікується і будинком на розі Театральної-Соборна: фірма «Оспром-2», яку він очолює, орендує цей об’єкт, що роками «на ремонті».

Австрійці у Вінниці, нагадаємо, придбали 25 гектарів землі та почали будувати завод з виробництва лиж

Читайте також:

Жовтий «Бамблбі». Ми дізнались, хто заплатив за фігуру трансформера

«Вирили котлован і присипали підземелля». Що будують на вулиці Мури та чи законно це?

І ціни ростуть, і попит збільшується. Як коронавірус змінив ринок нерухомості Вінниці

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.