У червні виставлять на продаж підвали, через які був скандал на сесії міськради

На сайті міськради опублікували повідомлення, що в червні збираються продати нежитлові приміщення будинків, які є в комунальній власності та роками не використовувалися. Усього 29 об’єктів, серед яких є технічні приміщення, в яких колись були котельні, господарські об’єкти та окремо стоячі будівлі, якими управляли ЖЕКи ще за часів СРСР.

Як приклад, наводять підвальне приміщення за адресою Янгеля, 50 (колишня Фрунзе - авт.).

«Тут знаходиться гуртожиток, в якому під час проектування будівлі в підвалі було запроектовано котельню. Згодом будинок підключили до централізованого постачання і необхідність у котельні відпала.  Усе обладнання демонтували і довгий час підвал стояв пусткою. Кілька років тому його взяли в оренду, але з часом орендарі відмовилися від його подальшого використання. І зараз це приміщення вже руйнується», — пишуть у повідомленні.













На 29 об’єктів вже зробили пакет документів та в червні виставлять їх на продаж у системі електронних аукціонів ProZorro.Продажі.

«Це протиправне відчуження підвалів»

Через продаж цих об’єктів комунального майна на минулій сесії 22 травня була суперечка. Депутатка Депутатка Ганна Давиденко заявила, що міська рада ухвалила протиправне відчуження підвалів у жителів багатоповерхівок. 

— Я особисто провела зустріч з жителями майже всіх будинків (зазначених у рішенні - авт.). Ніхто з них не знав про ваші наміри забрати в них підвали. Вінничани обурені такою зневагою до них, деякі вийшли під стіни міськради, — говорила депутатка.

Також вона зазначила, що за рішенням Конституційного суду України від 2 березня 2004 року усі допоміжні приміщення в будинку передаються у спільну власність громадян, одночасно з приватизацією квартир. Тому, за її словами міськрада, ніколи не мала права оформляти цю власність як свою, здавати її в оренду і тим більше — не може виставляти її на продаж.

Натомість у юридичному відділі міської ради відповіли, що якщо є питання по праву власності — їх потрібно вирішувати в суді.

— Якщо співвласники багатоповерхівок вважають, що їхні права порушуються, то вони можуть звернутися до суду, — сказала директор департаменту правової політики та якості Людмила Григорук. 

Міський голова Сергій Моргунов прокоментував це питання тим, що «прокуратура розбереться».

«Краще продати, бо приміщення просто руйнуються»

Чому міськрада вирішила продавати підвали у багатоповерхівках, роз’яснив раніше директор департаменту комунального майна Ігор Шутак.

— У цьому рішенні не йдеться про підвали усіх вінницьких будинків. У переліку тільки 29 об’єктів. Більш того, це і підвали, і вбудовані приміщення на першому поверсі й допоміжні споруди, які є у комунальній власності, — каже Шутак.

Питаємо, чому мерія розпоряджається цими об’єктами, якщо вони за законом №417 є спільною сумісною власністю мешканців (співвласників) багатоповерхівки?

— Це комунальне майно. Тобто, ці приміщення не належать жителям багатоповерхівок, бо право власності закріплене у держреєстрі речових прав на нерухоме майно за територіальною громадою міста Вінниця, — відповів Ігор Шутак.





Він наводить приклад — підвальне приміщення за адресою Ватутіна, 36 знаходиться окремо від будинку, і в радянські часи там був підлітковий клуб, яким керував ЖЕК. Приміщення пустує, його не хочуть брати в оренду, тож бюджет недоотримує з цього коштів й як результат — об’єкт пропонують продати.

— На жаль, більшість приміщень в жахливому стані — пошарпані стіни, засмічені. Вважаю, що краще їх продати, щоб новий власник вклав гроші у ремонт приміщення, відкрив бізнес і створив нові робочі місця. А гроші з продажу підуть у бюджет розвитку та будуть витрачені на розбудову інфраструктури. Для прикладу, на утеплення дитсадків, ремонт лікарень тощо,  — розказує керівник департаменту комунального майна.

У Вінниці, нагадаємо, поблизу новобудов будуть шукати могили військових

Читайте також:

Жителі Пирогово самі побудували дорогу. Вийшло дешевше, ніж в складчину з містом

Будівлі, які раніше займав «ЖЕО», підуть під приватизацію. Крім дому Новінського

У червні почнуть оформлювати муніципальні виплати. Дадуть до 500 гривень

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.