Реконструкція переходу на Урожаї: коли, як та навіщо це треба?

Підземний перехід на Урожаї відкрили у 2002 році. І з моменту здачі об'єкта в експлуатацію були тільки поточні ремонти / Відео, фото: Вадим Павлов

• Майстерні з ремонту одягу та взуття, вулична картинна галерея та без фастфуда — таким після реконструкції може стати підземний перехід на «Урожаї». 
• А ще поставлять два ліфти, щоб «підземкою» могли скористатися люди на візках. 
• Однак ремонти, які мали розпочатися весною минулого року, досі на стадії обговорень. Що про це відомо?

З рішення міськради №1494 від 24 лютого дізналися, що у мерії є готова концепція реконструкції підземного переходу біля ринку «Урожай». Нею передбачається будівництво нових вхідних павільйонів, облаштування ліфта та загалом, оновлення схеми функціонування споруди.

Подробиці розпитали у проектувальників — комунального підприємства «Агенції просторового розвитку».

Будинок побуту з арт-простором

— Був розроблений робочий проект на те, щоб перехід реконструювати. А саме: зробити накриття над входами, ліфти, щоб забезпечити доступність маломобільних груп населення, та оновити приміщення. Нам поставили завдання розробити варіанти, як це може виглядати, — каже директор «Агенції просторового розвитку» Максим Кравчук.

Він розказав, що технічне обстеження показало, що перехід є придатним для подальшого використання.

— Ця споруда не аварійна. Там є проблема з підмоканням, тому необхідно буде виконати комплекс гідроізоляційних робіт, — говорить Кравчук.

Отож, за пропозицією фахівців, над входами поставлять накриття. Біля двох з них — поблизу ринку «Урожай» і Медуніверситету — пропонують встановити ліфти.

Комерційне призначення переходу пропонують зберегти, а стіни та одне з приміщень переходу облаштувати під експозиції.

— Можна пристосувати приміщення ще й під культурну функцію. Там може бути виставка, галерея, експозиція для якихось художніх робіт, що будуть підтримуватися міською радою, — каже Максим Кравчук.

Щодо комерції, то замість нинішнього фастфуду з його неповторними «ароматами», які змішуються із запахом громадської вбиральні — пропонують влаштувати такий собі «міні-Будинок побуту».

— Ми запропонували створити тут комерцію побутового обслуговування. Тобто, як в будинку побуту, де є швейні майстерні, ремонт взуття, виготовлення ключів тощо, — сказав Кравчук. — Виготовили план усіх приміщень. Але демонструвати його зарано — проєкт в стадії обговорення, тому все ще може змінитися. Остаточного рішення по наповненню цього переходу ще не прийнято.

Над переходом буде наземний зі світлофором

За тиждень до повномасштабного вторгнення, нагадаємо, у Вінниці презентували реконструкцію ділянки вулиці Пирогова — від Блока (нині вулиця Героїв поліції) до перехрестя Пирогова-Келецька-Скалецького. Оновлення переходу на «Урожаї» також було в рамках цих робіт, хоча й окремим проєктом.

А потім, ви самі знаєте, що сталося — війна, зрізання видатків на реконструкції та нові будівництва, перерозподіл коштів на оборону. За рік великої війни до питання реконструкції вулиці та переходу знов повернулися.

Плюс, нагадаємо, що в рамках робіт на вулиці Пирогова — поблизу підземного переходу — з’явиться наземний перехід зі світлофором

— Який сенс тоді в підземному переході, якщо буде регульований наземний перехід? Чи не простіше його тоді засипати, щоб не витрачати кошти на реконструкцію? — запитав журналіст.

— Цей варіант обговорювався і не був підтриманий. Бо, по-перше, на те, щоб засипати перехід — це теж треба гроші. По-друге, місто втратить комерційні приміщення, і як наслідок будуть втрачені робочі місця та податки з цих місць. Тому вирішили зберегти цю споруду, — відповів Максим Кравчук.

Зараз, за його словами, усе ще на стадії обговорення. Посадовець порадив звернутися за роз’ясненнями до директора департаменту капітального будівництва Ігоря Откидача, який, ймовірно, стане замовником реконструкції «підземки».

— Поки це не наш об’єкт. За попередніми планами збиралися робити реконструкцію вулиці Пирогова та гідроізоляцію переходу, що доручили департаменту комунального господарства і благоустрою. Чи будемо «заходити» у середину переходу і робити там реконструкцію — якраз обговорюємо і незабаром це питання буде вирішено, — сказав журналісту директор департаменту капітального будівництва Ігор Откидач.

Орендар відмовився від реконструкцїі

Підземний перехід на «Урожаї» будували ледь не всім містом: в кінці 90-х через відсутність фінансування на будівництво скидалися всі, про що закликав тодішній мер Дмитро Дворкіс.

Утім коштів не вистачило, щоб повністю добудувати об’єкт. Тому дофінансовував роботи у 2000 році Юрій Коробкін — підприємець, депутат міськради та власник кількох торгових закладів. Завершили оздоблення підземного переходу з пристосуванням його під комерцію у 2002 році.

З того часу не було капітальних ремонтів: тільки поточні. Тож більшість вінничан цей перехід не вперше згадують не злим тихим словом через його стан.

Ця ж оренда і стала для влади непереборною перешкодою — через петиції у 2018-му вінничани вимагали реконструкцію цього переходу.

У мерії відповідали, що не можуть це зробити, адже перехід в оренді, і тому капітальними роботами має займатись орендар переходу — торговельно-виробниче товариство «Південний Буг».

А журналісту додатково розповіли, що «орендарю не вигідно робити капремонт й він готовий відмовитися від об’єкта на користь міста».

Отож, капітальних ремонтів не дочекалися, але принаймні були поточні: у червні 2020-го за кошти орендаря відновили тротуарну й настінну плитки та пошкоджених елементів благоустрою.

Тоді як міська влада, зі свого боку, вирішила вкластись в обстеження та виготовлення проектно-кошторисної документації на подальшу реконструкцію переходу. Зокрема, стало відомо, що на такі цілі витратили з бюджету громади 1 мільйон 200 тисяч гривень.

Читайте також:

Біля «Зорі» хочуть зробити парковку. Ціна — 3,1 мільйона гривень

87 мільйонів гривень на ремонти доріг витратили у 2022 році. Де тривали роботи?

Триває капремонт «Хіміка». Як змінився парк за цю зиму?

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.