«Південний Буг» хочуть переробити у багатофункціональний центр. Що в ньому буде?

«Південний Буг» хочуть переробити у багатофункціональний центр. Що в ньому буде?
Хмельничани купили готель за 40 мільйонів гривень. Але зараз більша частина цієї фірми у власності вінничан
  • Новий власник будівлі — товариство «Агро Дельта Плюс» — отримало вихідні дані на проектування реконструкції готелю.
  • За документом «Південний Буг» перероблять на багатофункціональний центр, в якому можуть створити офіси, кафе та зберегти нинішнє призначення об’єкту як  готелю. 
  • Розказуємо, за яку суму викупили будівлю, кому належить земля під нею та які умови має виконати замовник, щоб розпочати реконструкцію.

Виконком міськради 30 червня вирішив надати товариству «Агро Дельта Плюс» вихідні дані на проектування реконструкції готелю «Південний Буг», що за адресою площа Героїв Чорнобиля, 1.

За текстом рішення йдеться, що замовник готуватиме проект реконструкції готелю під багатофункціональний центр. До виконання робіт замовник може приступити після отримання дозволів від департаменту архбудконтролю вінницької міськради. 

І протягом 10 робочих днів після початку будівельних робіт «Агро Дельта Плюс» має звернутися до виконкому міськради, щоб визначити розмір інвестиційного внеску, який заплатить компанія в бюджет міста.

Відео дня

Викупили об’єкт з умовами

Готель «Південний Буг», нагадаємо, продали з аукціону у 2019 році. Перед майбутніми власниками поставили ряд умов.

  • Готель потрібно буде реконструювати відповідно до концептуального вигляду «Вінницької Милі». Влада планує масштабну реконструкцію проспекту Коцюбинського, тому готель має візуально сходитися з оновленою площею Героїв Чорнобиля.
  • Готель має залишитися готелем або іншим закладом з тією ж функцією. Але новий власник повинен змінити цільове призначення ділянки: з 03.07 «Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» на 03.08 «Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування».
  • Кількість номерів — 156. Кількість робітників — 36. Зменшувати ці дві «цифри» не можна. Потрібно тільки збільшувати. 
  • Реконструкцію потрібно почати в шестимісячний строк з моменту видачі дозвільної документації. Закінчити оновлення будівлі потрібно протягом двох років з моменту приватизації будівлі.

А чи діють ще ці умови? 

— Звісно. Якщо якісь з них не будуть виконані, то ми не погодимо проект замовнику, — говорить директор департаменту архітектури та містобудування міськради Яків Маховський. — Готель залишиться 100%, оскільки він потрібен місту. Фасади будуть розроблені за концепцією «Милі», оскільки його буде погоджувати архітектор Олександр Коротких, який і був розробником «Вінницької милі».

При цьому, за словами Маховського, в багатофункціональному центрі передбачено декілька видів використання об’єкту. Але конкретний перелік визначатиме замовник.

— Ми йому нав'язувати, що і де створювати в готелі «Південний Буг», не можемо. Попередньо, у замовника є наміри розташувати там готель, офіс та кафе. Можливо, ще будуть торгові площі. Остаточно буде відомо після виготовлення робочого проекту. У нас поки видані тільки містобудівні умови, що є, насправді, намірами на виконання робіт, а не початком цих будівельних робіт, — запевнив директор департаменту архітектури та містобудування. 

Витратили 40 мільйонів

Новим власником готелю стала хмельницька компанія «Агро Дельта Плюс», яка викупила об’єкт у міста за 40 мільйонів 956 тисяч гривень при стартовій ціні — 33 мільйони. Земля під готелем (0,89 гектара) залишається в комунальній власності та передана цій фірмі в оренду.

Однак з 1 червня 2020 року у хмельницької фірми з’являється ряд нових власників. Тепер найбільша частка компанії належить вінничанам: приватному підприємству з Вінниці «Готель Богун» (52%), хмельницькому товариству «Дельта Буд» (28%), киянці Анастасії Прісєвко (15%) та вінничанину Сергію Бабенку (5%).

Останній, до речі, є керівником товариства «Фірма Акцент» — компанії, яка орендувала готель «Південний Буг» з 1993 року і до моменту продажу. Серед співзасновників підприємства був депутат Вінницької міської ради Олександр Дан. Раніше чиновник та його дружина — Віра Дан — мали частку в цій фірмі, про що вказано у декларації депутата за 2017 рік.

Готель хотіли продати й раніше

У 2008 році міська рада вже виставляла на продаж цілісний майновий комплекс «Південний Буг». Тоді вони запросили на аукціоні вартість в 17 мільйонів гривень. Але охочих, готових викласти таку суму на аукціоні просто не знайшлося. 

При тому, що в той час експертною оцінкою було встановлено ринкову вартість дев’ятиповерхівки на рівні 900 тисяч гривень.

І з цією будівлею також пов’язана скандальна історія, про яку написали в матеріалі: Як «отруїли» футболістів «Шахтаря» у готелі «Південний Буг»

Опитування

Як ви ставитесь до майбутньої реконструкції «Південного Бугу»?

Читайте також:

Житло, набережна і причал. Опублікували план перебудови Коріатовичів між двома мостами

Планують новий район біля Центрального парку. На місці тролейбусного депо побудують школу

Нічого не лишилося від м’ясокомбінату. Як зараз виглядає новий «Епіцентр» у Вінниці

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.

Коментарі (5)
  • VST

    даёшь очередной ТРЦ
  • Андрей

    Конечно, правильно!! Что же ещё в нашей Виннице могут построить или реконструироовать, как не торг. - офис. центр.... Скоро одни офисы и магазины в городе будут... Хоть один спорт. комплекс построили? Клубы, секции, кружки где? Для людей с ограниченными возможностями что? Или нам детей сразу с маленького возраста в офисы на практику отдавать?? Но, конечно, дети же не положат бабло в карман властьимущих.....
  • Тор Онтуй

    1. Аккуратно снести.
    2. Построить современное здание.

    Михаил reply Тор Онтуй

    в чем проблема? покупай, сноси и строй.

    Тор Онтуй reply Михаил

    - архитектурное кредо сегодняшней Винницы.
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Вінниці за сьогодні
21:03 «Зараз катастрофічна ситуація з самокатами»: медики і поліція про травмування на двоколісних 21:01 Зберігайте спокій. У Писарівці підриватимуть кар'єр play_circle_filled 20:04 Ножі, сапи та бійки: після конфліктів до лікарні госпіталізували чотирьох чоловіків 19:10 Вінничанка Ольга Півторак, яка має 23 онуки та 63 правнуки, відзначила своє 100-річчя play_circle_filled photo_camera Від читача 12:03 7 правил кібербезпеки для кожного українця 18:36 Юні вінницькі флаг-футболісти в складі збірної України готуються до чемпіонату Європи 18:20 Вінниця презентує нові можливості для розвитку бізнесу (Пресслужба Спілки підприємців "Стіна") 18:08 П'яний мотоцикліст збив велосипедиста на трасі: постраждалий у лікарні 17:43 Як встановити резервне живлення та отримати компенсацію? У Вінниці дають гроші за інвертори, батареї та сонячні панелі 17:13 У Вінниці чоловік загинув під колесами вантажного потягу photo_camera 16:22 «П’ять вихідних виходили на толоку». Сквер Янголів створили небайдужі у Бродецькому 16:15 Приватні садочки у Вінниці: переваги та умови перебування (партнерський проєкт) 16:07 Погода на Вінниччині: коли очікувати дощів, а коли — повернення спеки 15:13 Захист довкілля та бюджету: повернули державі Ладижинське та Дмитренківське водосховища play_circle_filled photo_camera 14:14 «Заштовхувати силоміць у буси ми нікого не будемо»: інтерв'ю з заступником начальника обласного ТЦК 13:12 П'яні водії намагалися відкупитися від поліцейських хабарями — не вийшло 13:00 Де видалити зуб у Вінниці та отримати невідкладну допомогу при гострому зубному болю? (партнерський проєкт) 12:08 Могилів-Подільська громада отримала у власність безхазяйне майно вартістю 25 мільйонів гривень 11:12 Де сьогодні у Вінниці не буде води та світла? Оперативна інформація про відключення 22 липня 10:14 «Мамо, я там, де нині має бути кожен чоловік». Загинув доброволець командир гармати Віталій Місяць
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Вінниці Ваші відгуки про послуги у Вінниці
keyboard_arrow_up