Скільки вінничан скористалися єОселею? Про пільгову іпотеку під 3 та 7% річних

• В Україні продовжує діяти програма єОселя. Вона передбачає кредити на житло за зниженими відсотками річних.
• На Вінниччині найбільше житла в іпотеку купили військовослужбовці та силовики. Найчастіше беруть квартири, на вторинному ринку.
• І нещодавно почали діяти зміни, за якими кредитування стане доступнішим для переселенців.

Вінничани отримали 880 іпотек за державною програмою єОселя. Такі дані, станом на 10 вересня, наводять в аналітиці «Укрфінжитло».

Хто купує квадратні метри

Така кількість позик була видана з четвертого кварталу 2022 року до третього кварталу 2025-го.

Найбільше іпотек отримали військовослужбовці та силовики — було видано 539 позик. Наступні за кількістю, педагоги, які отримали 60 іпотек. Потім медики (55) та науковці (19%). Для них діє пільгова ставка 3% річних.

Оформлюють іпотеку й під 7% річних. Тут найбільше людей з категорії «Інші» — 171 позика. Далі, за кількістю оформлених іпотек, йдуть ветерани — 20, а в кінці переселенці — 16 іпотек.

Найчастіше на Вінниччині іпотеку беруть сімʼї з однією дитиною (39,1% від загальної кількості позичальників). Найбільше отримувачів іпотеки — чоловіки (73%) у віковій групі 26-35 років (47%).

Яку нерухомість продають в кредит

У розрізі нерухомості можна прослідкувати, що найчастіше в іпотеку купують квартири — було видано 802 позик. З них — 451 квартиру купили на вторинному ринку, 351 — від забудовника. 

Середня вартість придбаної позичальниками нерухомості — 2,13 мільйона гривень. Середня площа квартир, які купують за єОселю — 59 кв.м.

Тоді як 78 кредитів надали на купівлю приватних будинків: 77 — на вторинному ринку, 1 — від забудовника.

Тут середня вартість домівки за пільговою іпотекою дещо більша за ціну квартир і складає 2,61 мільйона гривень. Але й більша середня площа будинків, які купують за єОселю — 93,35 кв.м.

Разом з іпотекою — компенсації від держави

З 10 вересня запрацював оновлений механізм програми єОселя. Йдеться про компенсації від держави для ВПО та мешканців прифронтових регіонів, повідомили у Міністерстві економіки, довкілля та сільського господарства.

Зміни зачеплять дві основні категорії людей. Це:

• внутрішні переселенці, які не володіють житлом на підконтрольній Україні території (виняток — якщо воно розташоване на окупованій території, на території, де тривають бойові дії);
• люди, зареєстровані у прифронтовому регіоні.

Оновлений порядок передбачає державну компенсацію 70% першого внеску за іпотекою, 70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року кредитування, а також до 40 тисяч гривень на супутні витрати при оформленні іпотеки (це комісії, збори, страхування тощо).

Відповідно до умов програми:

• внутрішні переселенці можуть отримати кредит під 7%;
• громадяни пільгових категорій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом та представники сектору безпеки, медики, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях, можуть отримати кредит під 3%;
• Інші громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях – під 7%.

Максимальна вартість житла, за якою можна оформити пільгову іпотеку, складає до 2 мільйонів гривень. Подати заявку на єОселю можна в застосунку Дія.

Раніше, нагадаємо, ми розповідали, що новобудови у Вінниці подорожчали.

Читайте також:

Запах, цвітіння та мертва риба: хто найбільше забруднює Південний Буг?

«Мої доньки тут живуть 17 років». Як вінничанка боролася за виплати від міста

Застиглі свідки історії. Як три знакові будівлі Вінниці зберігають пам'ять про минуле?

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.