Новобудови у Вінниці подорожчали. Квадратний метр житла коштує вже 930 доларів

Валерій ЧУДНОВСЬКИЙ

У серпні 2025-го ціни на новобудови у Вінниці зросли на 1%, сягнувши 930 доларів за квадратний метр.
Попри такі захмарні ціни, на ринку нерухомості є стабільний приріст інтересу.
А на вторинному ринку різниця між попитом та пропозицією складає аж 19 разів. І це ще не все, адже оренда теж б’є рекорди.

На кінець серпня, нерухомість у вінницьких новобудовах здорожчала на 1%, у порівнянні з липнем 2025 року. Наразі вона коштує 930 доларів за квадратний метр, про що йдеться у свіжому дослідженні аналітичного центру DIM.RIA

Недоступні новобудови

Традиційно, найдорожча житлова нерухомість у Києві. Тут за житло в новобудовах просять 1401 долар.

Щодо наших областей-сусідів, то житло на Хмельниччині майже на дві сотні дешевше — 739 доларів за «квадрат». На Київщині (крім Києва) нерухомість вартує стільки ж, скільки й на Вінниччині — 930 доларів.

Відео дня

Черкащина — 797 доларів, Кіровоградщина — 1071 долар, Одещина — 940 доларів за кв.м, Чернівецька область — 966 долари. А новобудови на Житомирщині продають по 872 долари за квадратний метр.

Попри такі захмарні ціни, на житло в новобудовах є стабільний приріст інтересу. У нас попит зріс на +16% в порівнянні з липнем 2025 року. У сусідніх областях приріст склав від 7% до 48%.

На вторинці не легше

Що ж нам показує ринок вторинного житла? Між попитом та пропозицією, у Вінницькій області, різниця аж в 19 разів. Тобто, на ринку нерухомості не вистачає варіантів продажу житла для великої кількості потенційних покупців.

Вартість однокімнатної квартири у нашому регіоні складає 57 тисяч 926 доларів. Дорожче тільки в Закарпатській області (понад 70 тисяч доларів), на Львівщині (73,8 тисячі) та в Києві (95 тисяч 177 доларів).

Тоді як найдешевше житло зараз продають у прифронтових областях України:

Запорізька область — 19 тисяч 980 доларів за «однушку»;
Миколаївська область — 22 тисячі 643 доларів;
Сумщина — 23 тисячі 557 доларів.

Та й орендувати дорого

І наостанок — про ринок оренди житла. Тут теж не без сюрпризів: вартість оренди однокімнатної квартири у нас виросла на 4% у порівнянні з липнем 2025 року і зараз складає 14 тисяч 642 гривні.

Дорожче тільки на Полтавщині (14 тисяч 713 гривень за «однушку»), у Дніпропетровській області (16 тисяч 62 гривні), на Волині (16 тисяч 107 гривень) та в Києві (19 тисяч 117 гривень).

Найдешевша оренда в Україні — на Кіровоградщині (4 тисячі 693 гривні), у Харківській області (4 тисячі 740 гривень), на Запоріжжі (6 тисяч 273 гривні).

Читайте також:

Реальні зарплати вінничан: голосуйте, чи відповідає ваша середній

Нові правила виплат сім’ям загиблих військових: що зміниться

Скільки на Вінниччині є бізнесів? Цікаві дані до Дня підприємця

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.