У 2018 році ставка податку житло у Вінниці становитиме 1 % від мінімальної заробітної плати

У 2018 році ставка податку житло у Вінниці становитиме 1 % від мінімальної заробітної плати

​27 січня депутати Вінницької міської ради схвалили зміни щодо ставок окремих місцевих податків. Це пов’язано із підняття державою мінімальної заробітної плати до 3200 грн. Основні зміни стосуються податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. 

Житлова нерухомість

Податок на нерухоме майно з об’єктів житлової нерухомості сплачують переважно фізичні особи. Базою оподаткування є квадратні метри житлової нерухомості понад 60 у квартирах та понад 120 – у приватних будинках. 

Наразі біля 75 % нерухомості вінничан взагалі не підпадає під цей податок. Крім того, залишаються чинними пільги у вигляді нульової ставки оподаткування для 9 пільгових категорій (в тому числі для всіх, хто отримує житлову субсидію), встановлені рішенням міської ради. 

У 2016 році фізичні особи сплачували податок за ставкою 1,5 % від мінімальної заробітної плати. Це 18 грн 27 коп. за 1 кв. метр загальної площі понад встановлену норму. 

У 2017 році, враховуючи рішення міської ради, фізичні особи, які підпадають під цей податок, сплачуватимуть його за ставкою 2 % від мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня 2016-го (1378 грн), тобто в розмірі 27,56 грн. 

У 2018 році вінничани платитимуть податок на нерухомість за 2017 рік, на який сформовано ставку 1 % мінімальної заробітної плати (3 200 грн) – тобто 32 грн за 1 кв.метр.

Для юридичних осіб власників житлової нерухомості така ставка на житлову нерухомість (1 %) буде діяти уже в 2017 році. 

Нежитлова нерухомість

Щодо оподаткування нежитлової нерухомості, то основними платниками є юридичні особи. Цей податок є диференційованим і залежить від віддаленості місця розташування від центру міста. 

Ставка податку для юридичних осіб І зони в 2016 році діяла на рівні 2 % від мінімальної заробітної плати (27,56 грн за 1 кв.м. загальної площі). Але більшість підприємців, які вчасно здали декларації попереднього року, сплачували податок за пільговою ставкою – 0,75 % мінімальної зарплати або 10 грн 34 коп. за 1 кв.метр. 

В проекті рішення, який виносився на розгляд Ради підприємців при міському голові а згодом і на сесію, на 2017 рік пропонувались ставки податку на нежитлову нерухомість І і ІІ зони у розмірі 1% та 0,75% відповідно. Після обговорень постійна депутатська комісія з питань планування фінансів бюджету та соціально-економічного розвитку (голова Віктор Кривіцький), враховуючи рекомендації Ради підприємців,  запропонувала  відкоригувати ставки податку на нежитлову нерухомість для першої і другої зони, які є найвищими, і зменшити їх. В результаті на 2017 рік у І зоні податок буде на рівні ) 0,9 % або 28,8 грн за 1 кв.метр. Ставки податку для нерухомого майна ІІ зони встановлено на рівні 0,7 % - 22,4 грн. 

«Ми знайшли компромісний варіант дещо знизити ставку, і сьогодні на сесії депутати підтримали його. Я вважаю, що це збалансоване  рішення. Якщо говорити про фізичних осіб, то фактично дві третини вінничан взагалі не підпадають під цей податок, бо він стосується тільки квартир понад 60 квадратних метрів і будинків понад 120», - зазначив міський голова Сергій Моргунов.  

Ставки податку для платників, майно яких знаходиться в ІІІ зоні, встановлено на рівні 0,5 % мінімальної зарплати (16 грн). В IV зоні ставка в половину менша ставки ІІІ зони і це 0,25 % мінімалки (8 грн).

Нежитловою нерухомістю володіють не тільки юридичні особи, але й фізичні. Ставки для них дещо відрізняються за рахунок того, що сплата відбувається роком пізніше.

«У 2016 році фізичні особи сплачували податок за ставками 2015 року, які були пільговими, – в розмірі 50 % від встановлених ставок. В 2017 році сплата буде відбуватися за ставками 2016 року (2%), виходячи з мінімальної заробітної плати 2016 року (1378 грн), тобто 27 грн 56 коп. за 1 кв.метр. Ставку на 2017 рік, за якою сплата буде відбуватися у 2018 році, зменшено до 1 %. Такий крок допоможе уникнути зростання податку на нежитлову нерухомість більш ніж вдвічі, що мало б статись у зв’язку з зростання мінімальної заробітної плати до 3200 грн. За рахунок зниження ставки зростання відбудеться лише на 4 грн 44 коп.», - пояснила директор департаменту фінансів міської ради Наталія Луценко. 

Коментарі (1)
  • SV SV

    60 і 120 кв щось занадто багато! Зменьшіть до 5 і 10 кв!
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Вінниці за сьогодні
21:02 Спеку послаблять дощі. Де на вихідні 4 та 5 липня чекати опадів? 20:17 Афіша проекту «Культура онлайн» на вихідні: п'ять цікавих заходів для дозвілля 19:33 Цікавих і безпечних подорожей! Патрулька поділилася лайфхаками мандрівки з дітьми 18:19 Коронавірус у митрополита: Симеон розповів про стан свого здоров'я Від читача 23:43 Асоціація міст України звернулася до керівників держави щодо виділення коштів на подолання наслідків негоди 17:17 Заплатиш, якщо душно? Пошукали по Вінниці вартих штрафу за порушення маскового режиму photo_camera stars 16:58 Коли вже накипіло. Влада відповіла на питання лікарів екстреної медичної допомоги 16:05 Ліквідатора аварії на ЧАЕС з Вінниці посмертно нагородили відзнакою play_circle_filled photo_camera 15:24 Для інклюзивно-ресурсного центру виділили нове приміщення та мільйон на його ремонт 14:40 Діяла півтора дня. В Україні скасували кримінальну відповідальність за п’яну їзду stars 14:09 Десятки тон сурогату на 2,5 мільйони. На Вінниччині викрили три підпільні цехи play_circle_filled photo_camera 13:12 Транспорт у Вінниці. У мерії просять пенсіонерів не їздити у години-пік play_circle_filled 13:02 Андрія Вербецького арештовували без преси і з посиленою охороною порядку біля суду play_circle_filled photo_camera stars 12:29 Розтрата на понад 28 тисяч: полковник Нацполіції приторговував талонами на пальне photo_camera 11:25 В області за добу виявили 20 нових випадків COVID-19: дані по Вінниці та районах 10:30 Важливе за вчора. Найцікавіші новини 2 липня, які ви могли пропустити 09:16 В Україні уже понад 46 тисяч випадків COVID-19, на Вінниччині — 1915 play_circle_filled 08:21 Цього дня 92 роки тому у продажу з'явилися перші телевізори. Історія та прикмети 3 липня play_circle_filled
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Вінниці Ваші відгуки про послуги у Вінниці
keyboard_arrow_up