У 2018 році ставка податку житло у Вінниці становитиме 1 % від мінімальної заробітної плати

У 2018 році ставка податку житло у Вінниці становитиме 1 % від мінімальної заробітної плати

​27 січня депутати Вінницької міської ради схвалили зміни щодо ставок окремих місцевих податків. Це пов’язано із підняття державою мінімальної заробітної плати до 3200 грн. Основні зміни стосуються податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. 

Житлова нерухомість

Податок на нерухоме майно з об’єктів житлової нерухомості сплачують переважно фізичні особи. Базою оподаткування є квадратні метри житлової нерухомості понад 60 у квартирах та понад 120 – у приватних будинках. 

Наразі біля 75 % нерухомості вінничан взагалі не підпадає під цей податок. Крім того, залишаються чинними пільги у вигляді нульової ставки оподаткування для 9 пільгових категорій (в тому числі для всіх, хто отримує житлову субсидію), встановлені рішенням міської ради. 

У 2016 році фізичні особи сплачували податок за ставкою 1,5 % від мінімальної заробітної плати. Це 18 грн 27 коп. за 1 кв. метр загальної площі понад встановлену норму. 

У 2017 році, враховуючи рішення міської ради, фізичні особи, які підпадають під цей податок, сплачуватимуть його за ставкою 2 % від мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня 2016-го (1378 грн), тобто в розмірі 27,56 грн. 

У 2018 році вінничани платитимуть податок на нерухомість за 2017 рік, на який сформовано ставку 1 % мінімальної заробітної плати (3 200 грн) – тобто 32 грн за 1 кв.метр.

Для юридичних осіб власників житлової нерухомості така ставка на житлову нерухомість (1 %) буде діяти уже в 2017 році. 

Нежитлова нерухомість

Щодо оподаткування нежитлової нерухомості, то основними платниками є юридичні особи. Цей податок є диференційованим і залежить від віддаленості місця розташування від центру міста. 

Ставка податку для юридичних осіб І зони в 2016 році діяла на рівні 2 % від мінімальної заробітної плати (27,56 грн за 1 кв.м. загальної площі). Але більшість підприємців, які вчасно здали декларації попереднього року, сплачували податок за пільговою ставкою – 0,75 % мінімальної зарплати або 10 грн 34 коп. за 1 кв.метр. 

В проекті рішення, який виносився на розгляд Ради підприємців при міському голові а згодом і на сесію, на 2017 рік пропонувались ставки податку на нежитлову нерухомість І і ІІ зони у розмірі 1% та 0,75% відповідно. Після обговорень постійна депутатська комісія з питань планування фінансів бюджету та соціально-економічного розвитку (голова Віктор Кривіцький), враховуючи рекомендації Ради підприємців,  запропонувала  відкоригувати ставки податку на нежитлову нерухомість для першої і другої зони, які є найвищими, і зменшити їх. В результаті на 2017 рік у І зоні податок буде на рівні ) 0,9 % або 28,8 грн за 1 кв.метр. Ставки податку для нерухомого майна ІІ зони встановлено на рівні 0,7 % - 22,4 грн. 

«Ми знайшли компромісний варіант дещо знизити ставку, і сьогодні на сесії депутати підтримали його. Я вважаю, що це збалансоване  рішення. Якщо говорити про фізичних осіб, то фактично дві третини вінничан взагалі не підпадають під цей податок, бо він стосується тільки квартир понад 60 квадратних метрів і будинків понад 120», - зазначив міський голова Сергій Моргунов.  

Ставки податку для платників, майно яких знаходиться в ІІІ зоні, встановлено на рівні 0,5 % мінімальної зарплати (16 грн). В IV зоні ставка в половину менша ставки ІІІ зони і це 0,25 % мінімалки (8 грн).

Нежитловою нерухомістю володіють не тільки юридичні особи, але й фізичні. Ставки для них дещо відрізняються за рахунок того, що сплата відбувається роком пізніше.

«У 2016 році фізичні особи сплачували податок за ставками 2015 року, які були пільговими, – в розмірі 50 % від встановлених ставок. В 2017 році сплата буде відбуватися за ставками 2016 року (2%), виходячи з мінімальної заробітної плати 2016 року (1378 грн), тобто 27 грн 56 коп. за 1 кв.метр. Ставку на 2017 рік, за якою сплата буде відбуватися у 2018 році, зменшено до 1 %. Такий крок допоможе уникнути зростання податку на нежитлову нерухомість більш ніж вдвічі, що мало б статись у зв’язку з зростання мінімальної заробітної плати до 3200 грн. За рахунок зниження ставки зростання відбудеться лише на 4 грн 44 коп.», - пояснила директор департаменту фінансів міської ради Наталія Луценко. 

Коментарі (1)
  • SV SV

    60 і 120 кв щось занадто багато! Зменьшіть до 5 і 10 кв!
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні

Новини Вінниці за сьогодні

19:40 Як змінить наші поїздки в транспорті е-квиток. Пояснюємо в деталях 19:00 Сім нових автомобілів Skoda Octavia та Ford Focus отримала вінницька поліція play_circle_filled photo_camera 17:37 Всесвітньо відома класика - оперета «Сільва» 13 жовтня у Вінниці (Новини компаній) 17:00 Погода на тиждень: місцями в Україні очікуються заморозки та дощі Від читача 20:46 ЕкоФест ДіЛи! Вінниця 16:25 Вінниця проти Жмеринки: на юнацькому чемпіонаті області медалі розіграли шахісти двох міст photo_camera 16:07 Суд відмовся прийняти угоду про визнання вини поліцейського, який попався на хабарі у 200 тисяч 16:02 З даху «Мегамоллу» впав будівельник. 57-річний чоловік загинув 15:47 Усиновив трьох дітей після загибелі трьох побратимів. Три виноградини з Афону не допомогли 15:14 Як працює та що пропонує завод металочерепиці та металопрофілю Gepard у Вінниці (Новини компаній) 14:59 Вінниця 21-22 вересня: пожежа на вокзалі та ДТП за участю мопеда play_circle_filled photo_camera 14:00 Заборонити мотоциклам ганяти по місту вночі: петиція зібрала 356 голосів та отримала відповідь 13:00 Шукають, двох молодих дівчат, яких підозрюють у крадіжці з магазину 12:00 Один загиблий та один травмований. У селі Флорино перекинулося BMW photo_camera 11:00 На залізничному вокзалі 17 рятувальників гасили палаючий вагон потягу play_circle_filled photo_camera 10:00 Курс валют у Вінниці від НБУ на сьогодні, 23 вересня 09:19 Цей день 23 вересня: чим увійшов в історію, цікавинки та прикмети 08:44 На Старому місті перекинувся легковик. Перші подробиці play_circle_filled photo_camera 08:00 Погода у Вінниці на сьогодні, 23 вересня 21:01 Що очікує долар, євро та рубль на наступному тижні (23 - 29 вересня)?
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Афіша та квитки на Moemisto.ua Афіша:
keyboard_arrow_up