У 2018 році ставка податку житло у Вінниці становитиме 1 % від мінімальної заробітної плати

У 2018 році ставка податку житло у Вінниці становитиме 1 % від мінімальної заробітної плати

​27 січня депутати Вінницької міської ради схвалили зміни щодо ставок окремих місцевих податків. Це пов’язано із підняття державою мінімальної заробітної плати до 3200 грн. Основні зміни стосуються податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. 

Житлова нерухомість

Податок на нерухоме майно з об’єктів житлової нерухомості сплачують переважно фізичні особи. Базою оподаткування є квадратні метри житлової нерухомості понад 60 у квартирах та понад 120 – у приватних будинках. 

Наразі біля 75 % нерухомості вінничан взагалі не підпадає під цей податок. Крім того, залишаються чинними пільги у вигляді нульової ставки оподаткування для 9 пільгових категорій (в тому числі для всіх, хто отримує житлову субсидію), встановлені рішенням міської ради. 

Відео дня

У 2016 році фізичні особи сплачували податок за ставкою 1,5 % від мінімальної заробітної плати. Це 18 грн 27 коп. за 1 кв. метр загальної площі понад встановлену норму. 

У 2017 році, враховуючи рішення міської ради, фізичні особи, які підпадають під цей податок, сплачуватимуть його за ставкою 2 % від мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня 2016-го (1378 грн), тобто в розмірі 27,56 грн. 

У 2018 році вінничани платитимуть податок на нерухомість за 2017 рік, на який сформовано ставку 1 % мінімальної заробітної плати (3 200 грн) – тобто 32 грн за 1 кв.метр.

Для юридичних осіб власників житлової нерухомості така ставка на житлову нерухомість (1 %) буде діяти уже в 2017 році. 

Нежитлова нерухомість

Щодо оподаткування нежитлової нерухомості, то основними платниками є юридичні особи. Цей податок є диференційованим і залежить від віддаленості місця розташування від центру міста. 

Ставка податку для юридичних осіб І зони в 2016 році діяла на рівні 2 % від мінімальної заробітної плати (27,56 грн за 1 кв.м. загальної площі). Але більшість підприємців, які вчасно здали декларації попереднього року, сплачували податок за пільговою ставкою – 0,75 % мінімальної зарплати або 10 грн 34 коп. за 1 кв.метр. 

В проекті рішення, який виносився на розгляд Ради підприємців при міському голові а згодом і на сесію, на 2017 рік пропонувались ставки податку на нежитлову нерухомість І і ІІ зони у розмірі 1% та 0,75% відповідно. Після обговорень постійна депутатська комісія з питань планування фінансів бюджету та соціально-економічного розвитку (голова Віктор Кривіцький), враховуючи рекомендації Ради підприємців,  запропонувала  відкоригувати ставки податку на нежитлову нерухомість для першої і другої зони, які є найвищими, і зменшити їх. В результаті на 2017 рік у І зоні податок буде на рівні ) 0,9 % або 28,8 грн за 1 кв.метр. Ставки податку для нерухомого майна ІІ зони встановлено на рівні 0,7 % - 22,4 грн. 

«Ми знайшли компромісний варіант дещо знизити ставку, і сьогодні на сесії депутати підтримали його. Я вважаю, що це збалансоване  рішення. Якщо говорити про фізичних осіб, то фактично дві третини вінничан взагалі не підпадають під цей податок, бо він стосується тільки квартир понад 60 квадратних метрів і будинків понад 120», - зазначив міський голова Сергій Моргунов.  

Ставки податку для платників, майно яких знаходиться в ІІІ зоні, встановлено на рівні 0,5 % мінімальної зарплати (16 грн). В IV зоні ставка в половину менша ставки ІІІ зони і це 0,25 % мінімалки (8 грн).

Нежитловою нерухомістю володіють не тільки юридичні особи, але й фізичні. Ставки для них дещо відрізняються за рахунок того, що сплата відбувається роком пізніше.

«У 2016 році фізичні особи сплачували податок за ставками 2015 року, які були пільговими, – в розмірі 50 % від встановлених ставок. В 2017 році сплата буде відбуватися за ставками 2016 року (2%), виходячи з мінімальної заробітної плати 2016 року (1378 грн), тобто 27 грн 56 коп. за 1 кв.метр. Ставку на 2017 рік, за якою сплата буде відбуватися у 2018 році, зменшено до 1 %. Такий крок допоможе уникнути зростання податку на нежитлову нерухомість більш ніж вдвічі, що мало б статись у зв’язку з зростання мінімальної заробітної плати до 3200 грн. За рахунок зниження ставки зростання відбудеться лише на 4 грн 44 коп.», - пояснила директор департаменту фінансів міської ради Наталія Луценко. 

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.

Коментарі (1)
  • SV SV
    60 і 120 кв щось занадто багато! Зменьшіть до 5 і 10 кв!
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Вінниці за сьогодні
21:01 Від заробітку до в'язниці: у Хмільнику викрили двох наркоторговців photo_camera 20:12 У Жмеринці п'яний водій пропонував поліції хабар у 20 000 гривень 19:23 Як засмагати безпечно для здоров'я? Взяли рекомендації у дерматолога 19:01 Дві людини захворіли на лептоспіроз цього року на Вінниччині. Що це за інфекція? Від читача 15:10 Кінологічний центр — не розкіш, а потреба! 18:35 Де мають гратися наші діти, якщо дитячі майданчики занедбані? play_circle_filled 18:08 Пухлина вагою п’ять кілограмів: у «Пироговці» провели складну операцію photo_camera 17:27 «Я всіх вас тут уб’ю!» Гвардієць накрив собою гранату у вагоні поїзда — війна однакова і вчора, і нині 17:10 Макіяж, який не змивається: переваги перманентного макіяжу для сучасних жінок (партнерський проєкт) 17:07 Пропагандувала навіть у судовій залі. Вінничанка отримала строк за виправдання агресії рф 16:37 Пʼяний за кермом не основна загроза. Як судять за ДТП із потерпілими та загиблими? 16:06 Штучна шкіра та новий досвід: Вінницький опіковий центр поглиблює співпрацю з Тайванем photo_camera 15:06 Мартинівка отримала власне бомбосховище на майже 170 квадратів photo_camera 14:02 Буревій пройшов на Вінниччині. Надзвичайники виїжджали прибирати повалені дерева photo_camera 13:13 У Вінниці вшанували 16 медиків, які загинули на війні photo_camera 12:02 Мінісенсація у Подільському зоопарку — вперше народилася патагонська мара 11:22 На Вінниччині затримали чоловіка, який за $9000 переправляв ухилянтів за кордон play_circle_filled photo_camera 10:16 Оперативна інформація для вінничан: де і чому не буде води 10 липня 09:45 Як уникнути болю та врослих нігтів? Рішення від фахівців знайдено (партнерський проєкт) 09:24 Вінниця прощається з воїном: на Сумщині загинув 50-річний Олександр Васильківський
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Вінниці Ваші відгуки про послуги у Вінниці
keyboard_arrow_up