У Вінниці готуються до забудови десятого мікрорайону, де житимуть 9000 людей (ОНОВЛЕНО)

У Вінниці готуються до забудови десятого мікрорайону, де житимуть 9000  людей (ОНОВЛЕНО)
Зараз переважна частина запроектованого району — це чисте поле
  • У мерії ухвалили договір про співпрацю щодо першої черги забудови 10 мікрорайону.
  • Це територія, площею понад шість гектарів на околицях Вишеньки, поблизу ТЦ Plaza Park.
  • За попередніми планами, в районі збудують багатоповерхівки, дві школи та православний храм. Там буде житло для дев’яти тисяч вінничан, серед яких півтисячі АТОвців

Виконком міськради, 23 квітня, затвердив договір про співпрацю щодо першої черги забудови десятого мікрорайону. Перша черга буде знаходитися на ділянці, обмеженою вулицями Келецька – Андрія Первозванного – струмком безіменним – провулком. Генетичним. 

І в цьому рішенні виконком міськради домовився з власниками, щоб ті або уступили право власності на землю, або помінялися ділянками (договір міни) для побудови соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури. Однак, якщо при обміні ділянок комунальна земля матиме більшу ціну, ніж приватна, то власник останньої має сплатити різницю в міський бюджет. Ділянки під житлову забудову залишаються у власності приватних осіб.

Червоним "хрестиком" відмічені ділянки під забудову

Загалом, площа під забудову складає 6,3 га. На кадастровій карті ці ділянки мають цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства». У результаті мерія хоче укласти договори про комплексну забудову територій з користувачами, власниками ділянок — а саме з ЖБК «Захисник Вінниці», товариствами «Вінтауер Компані», «Промінь нерухомості» та приватним підприємством, агровиробничою фірмою «РОМ». Договір про співпрацю мають затвердити ще на сесії міськради.

Хто власники землі?

Найбільш відомим є житлово-будівельний кооператив «Захисник Вінниці». Цей кооператив утворили півтисячі військових, АТОвців, волонтерів. У складчину купили дві ділянки, площею п’ять гектарів, в районі майбутнього 10 мікрорайону. Там планують побудувати багатоповерхівки, де учасники кооперативу отримають житло за пільговою ціною.

ЖБК очолив Валентин Ковальський — ветеран війни на Сході України, учасник оборони Донецького аеропорту. Він же є одним з власників агровиробничої фірми «РОМ», яка має 4,6 мільйона статутного капіталу та займається продажем нерухомості.

Менше інформації про інших учасників договору: товариство «Вітауер Компані» має п’ять мільйонів статутного капіталу та надає своє майно у оренду або експлуатацію. Його керівник — Юрій Коваль — очолює товариство «Вінбудсервіс», яке ще з 2003 року надає в оренду власне майно.

А от товариство «Промінь нерухомості», яке також бере участь в договорі з міськрадою, було утворено чотири місяці тому. Фірма є агентством нерухомості, має 1000 гривень статутного капіталу та власника-керівника Геннадія Каца.

Вид з 10-го мікрорайону на 9-й. На території є приватні будинки та городи

Для чого мерія збирає землю

Раніше це пояснюв екс-головний архітектор Вінниці Олександр Рекута:
— За порядком, які презентував Департамент земельних ресурсів, потрібно об’єднати всі земельні ділянки на одну юридичну особу, змінити цільове призначення та визначення територій, які передають у комунальну власність громади, — казав Рекута. — Як швидко це буде? Усе залежить від того, як швидко між собою домовляться землевласники та проведуть всю процедуру. А швидкість зведення мікрорайону буде залежати від забудовника, якого визначить об’єднання власників землі в десятому районі.

А так, за планами влади, десятий мікрорайон займатиме площу 90 гектарів та територію між вулицями Келецька, Барське шосе, Андрія Первозванного та Вишенським озером. Там збудують житлові будинки висотою 4-7 поверхів, дві школи та два дитсадки, православний храм, набережну вздовж Вишенського озера, торговий центр. Тут житимуть 9000 вінничан.

Дитсадки будуть розраховані на 360 місць, школи — на 990 учнів. Дорожня мережа району сягатиме 10,95 кілометра. А з громадського транспорту заплановано тільки маршрутне таксі. А ще буде 1012 місць для стоянки машин.

Також, фахівці очікують, що поява нового мікрорайону дасть поштовх у розвитку сусіднього дев’ятого району, про що в матеріалі: Як живе «Чорнобиль» і чого чекати від 10-го мікрорайону.

 

Читайте також:

За проектом киян створять «Альтман сквер» у центрі Вінниці

Жителі Пирогово самі побудували дорогу. Вийшло дешевше, ніж в складчину з містом

Міст, який з’єднає Замостя і Тяжилів. Опублікували план дій для його будівництва

Слідкуйте за новинами Вінниці у Facebook, Telegram, Instagram, Viber та YouTube.

Коментарі (164)
  • Ярослав

    Там, житиме 9000 квартирантів, при чому не офіційно оформлених аренд. Бо нормальні люди не можуть собі дозволити жити і квартирах, ціна не відповідає якості, зовсім.
  • Юрий

    Когда вы уже нажретесь?
  • Ооо

    Главноє чтобы собак было где выгулевать
  • Alexey Shytov

    Без храма никак конечно же
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Вінниці за сьогодні
14:12 Екс-коханий побив жінку, включив газ та підпалив запальничку перед копами 13:01 В Україну сунуть снігопади. Синоптики оновили прогноз на найближчі дні 12:31 Біля Кирнасівки водій на «ВАЗ» вилетів на зустрічну та врізався у Kia 12:08 Ціна на електроенергію подорожчає з 1 грудня: кому доведеться переплачувати Від читача 13:08 Чат-бот “Медсестра Іванка”: на що витрачають гроші лікарні Вінниччини 11:01 Вчора на Вінниччині від коронавірусу померли чотири людини. Цифри по районах 10:13 Важливе за вчора. Найцікавіші новини 25 листопада, які ви могли пропустити 10:06 Перелік адрес, де відключили воду та опалення. Що там роблять? 09:20 Сьогодні Святителя Івана Златоуста. Що не можна робити у цей день? 08:25 В Україні виявили понад 15 тисяч нових випадків СOVID-19. Скільки на Вінниччині? 20:01 На Вінниччині відбувся Відкритий чемпіонат області з веслувального слалому 19:10 На цьому тижні починається Різдвяний піст. Як правильно приготуватися? 18:50 Здавай старий одяг — допомагай іншим. Куди у Вінниці можна віддати непотрібні речі? stars 18:04 КТ легенів: все, що потрібно знати під час пандемії (Новини компаній) 18:03 Подільський зоопарк стане центром сімейного дозвілля. Там готують нові цікавинки 17:06 Black Friday під час коронавірусу: як вінничанам не обпектися на шопінгу? 16:19 Анонсували новий спосіб виклику «швидкої допомоги» для людей з коронавірусом 15:05 В Уланові зять цеглиною до смерті забив тещу. Скільки дав суд?
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Вінниці Ваші відгуки про послуги у Вінниці
keyboard_arrow_up