У Вінниці готуються до забудови десятого мікрорайону, де житимуть 9000 людей (ОНОВЛЕНО)

У Вінниці готуються до забудови десятого мікрорайону, де житимуть 9000  людей (ОНОВЛЕНО)
Зараз переважна частина запроектованого району — це чисте поле
  • У мерії ухвалили договір про співпрацю щодо першої черги забудови 10 мікрорайону.
  • Це територія, площею понад шість гектарів на околицях Вишеньки, поблизу ТЦ Plaza Park.
  • За попередніми планами, в районі збудують багатоповерхівки, дві школи та православний храм. Там буде житло для дев’яти тисяч вінничан, серед яких півтисячі АТОвців

Виконком міськради, 23 квітня, затвердив договір про співпрацю щодо першої черги забудови десятого мікрорайону. Перша черга буде знаходитися на ділянці, обмеженою вулицями Келецька – Андрія Первозванного – струмком безіменним – провулком. Генетичним. 

І в цьому рішенні виконком міськради домовився з власниками, щоб ті або уступили право власності на землю, або помінялися ділянками (договір міни) для побудови соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури. Однак, якщо при обміні ділянок комунальна земля матиме більшу ціну, ніж приватна, то власник останньої має сплатити різницю в міський бюджет. Ділянки під житлову забудову залишаються у власності приватних осіб.

Червоним "хрестиком" відмічені ділянки під забудову

Загалом, площа під забудову складає 6,3 га. На кадастровій карті ці ділянки мають цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства». У результаті мерія хоче укласти договори про комплексну забудову територій з користувачами, власниками ділянок — а саме з ЖБК «Захисник Вінниці», товариствами «Вінтауер Компані», «Промінь нерухомості» та приватним підприємством, агровиробничою фірмою «РОМ». Договір про співпрацю мають затвердити ще на сесії міськради.

Відео дня

Хто власники землі?

Найбільш відомим є житлово-будівельний кооператив «Захисник Вінниці». Цей кооператив утворили півтисячі військових, АТОвців, волонтерів. У складчину купили дві ділянки, площею п’ять гектарів, в районі майбутнього 10 мікрорайону. Там планують побудувати багатоповерхівки, де учасники кооперативу отримають житло за пільговою ціною.

ЖБК очолив Валентин Ковальський — ветеран війни на Сході України, учасник оборони Донецького аеропорту. Він же є одним з власників агровиробничої фірми «РОМ», яка має 4,6 мільйона статутного капіталу та займається продажем нерухомості.

Менше інформації про інших учасників договору: товариство «Вітауер Компані» має п’ять мільйонів статутного капіталу та надає своє майно у оренду або експлуатацію. Його керівник — Юрій Коваль — очолює товариство «Вінбудсервіс», яке ще з 2003 року надає в оренду власне майно.

А от товариство «Промінь нерухомості», яке також бере участь в договорі з міськрадою, було утворено чотири місяці тому. Фірма є агентством нерухомості, має 1000 гривень статутного капіталу та власника-керівника Геннадія Каца.

Вид з 10-го мікрорайону на 9-й. На території є приватні будинки та городи

Для чого мерія збирає землю

Раніше це пояснюв екс-головний архітектор Вінниці Олександр Рекута:
— За порядком, які презентував Департамент земельних ресурсів, потрібно об’єднати всі земельні ділянки на одну юридичну особу, змінити цільове призначення та визначення територій, які передають у комунальну власність громади, — казав Рекута. — Як швидко це буде? Усе залежить від того, як швидко між собою домовляться землевласники та проведуть всю процедуру. А швидкість зведення мікрорайону буде залежати від забудовника, якого визначить об’єднання власників землі в десятому районі.

А так, за планами влади, десятий мікрорайон займатиме площу 90 гектарів та територію між вулицями Келецька, Барське шосе, Андрія Первозванного та Вишенським озером. Там збудують житлові будинки висотою 4-7 поверхів, дві школи та два дитсадки, православний храм, набережну вздовж Вишенського озера, торговий центр. Тут житимуть 9000 вінничан.

Дитсадки будуть розраховані на 360 місць, школи — на 990 учнів. Дорожня мережа району сягатиме 10,95 кілометра. А з громадського транспорту заплановано тільки маршрутне таксі. А ще буде 1012 місць для стоянки машин.

Також, фахівці очікують, що поява нового мікрорайону дасть поштовх у розвитку сусіднього дев’ятого району, про що в матеріалі: Як живе «Чорнобиль» і чого чекати від 10-го мікрорайону.

 

Читайте також:

За проектом киян створять «Альтман сквер» у центрі Вінниці

Жителі Пирогово самі побудували дорогу. Вийшло дешевше, ніж в складчину з містом

Міст, який з’єднає Замостя і Тяжилів. Опублікували план дій для його будівництва

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.

Коментарі (165)
  • Ярослав
    Там, житиме 9000 квартирантів, при чому не офіційно оформлених аренд. Бо нормальні люди не можуть собі дозволити жити і квартирах, ціна не відповідає якості, зовсім.
  • Юрий
    Когда вы уже нажретесь?
  • Ооо
    Главноє чтобы собак было где выгулевать
  • Alexey Shytov
    Без храма никак конечно же
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Вінниці за сьогодні
21:01 Від заробітку до в'язниці: у Хмільнику викрили двох наркоторговців photo_camera 20:12 У Жмеринці п'яний водій пропонував поліції хабар у 20 000 гривень 19:23 Як засмагати безпечно для здоров'я? Взяли рекомендації у дерматолога 19:01 Дві людини захворіли на лептоспіроз цього року на Вінниччині. Що це за інфекція? Від читача 15:10 Кінологічний центр — не розкіш, а потреба! 18:35 Де мають гратися наші діти, якщо дитячі майданчики занедбані? play_circle_filled 18:08 Пухлина вагою п’ять кілограмів: у «Пироговці» провели складну операцію photo_camera 17:27 «Я всіх вас тут уб’ю!» Гвардієць накрив собою гранату у вагоні поїзда — війна однакова і вчора, і нині 17:10 Макіяж, який не змивається: переваги перманентного макіяжу для сучасних жінок (партнерський проєкт) 17:07 Пропагандувала навіть у судовій залі. Вінничанка отримала строк за виправдання агресії рф 16:37 Пʼяний за кермом не основна загроза. Як судять за ДТП із потерпілими та загиблими? 16:06 Штучна шкіра та новий досвід: Вінницький опіковий центр поглиблює співпрацю з Тайванем photo_camera 15:06 Мартинівка отримала власне бомбосховище на майже 170 квадратів photo_camera 14:02 Буревій пройшов на Вінниччині. Надзвичайники виїжджали прибирати повалені дерева photo_camera 13:13 У Вінниці вшанували 16 медиків, які загинули на війні photo_camera 12:02 Мінісенсація у Подільському зоопарку — вперше народилася патагонська мара 11:22 На Вінниччині затримали чоловіка, який за $9000 переправляв ухилянтів за кордон play_circle_filled photo_camera 10:16 Оперативна інформація для вінничан: де і чому не буде води 10 липня 09:45 Як уникнути болю та врослих нігтів? Рішення від фахівців знайдено (партнерський проєкт) 09:24 Вінниця прощається з воїном: на Сумщині загинув 50-річний Олександр Васильківський
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Вінниці Ваші відгуки про послуги у Вінниці
keyboard_arrow_up