Хочуть збудувати 61 котедж на межі Вінниці з Агрономічним. Триває обговорення проекту

Фото ілюстративне, з сайту dom.ria.com

• На район вулиці Юзвинської підготували проект детального плану території.
• Найцікавіше у ньому — будівництво котеджного містечка з 61 будинків. Але такі зміни мають погодити ще на громадських слуханнях і на сесії міськради.
• А хто будуватиме цей мікрорайон з котеджів?

Вінничан кличуть на громадські слухання, щоб обговорити детальний план забудови території по вулиці Юзвинській між Барським шосе та Шептицького.

Жителі Вінницької міської громади, які хочуть взяти участь в обговореннях, мають зареєструватись за цим посиланням.

Реєстрація на слухання триватиме до 21 лютого. Про дату, час і місце зібрання повідомлять додатково. А що, власне, будуть обговорювати?

Буде нове житло

На сайті міськради роздивились проект детального плану території Юзвинської, який винесуть на обговорення.

На цьому плані вписали всі будинки й об’єкти, що є на «Перемичці» (прим. - народна назва Юзвинської), однак є й нові. Зокрема, пропонується побудувати квартал з приватних будинків, що прилягатиме до Гніванського шосе.

Їхня кількість — 61. І що цікаво, то загальна площа нової забудови сягатиме 6100 кв.метрів, а отже, кожен з цих будинків розрахований на 100 кв.метрів.

Ще під цю новобудову заплановані дві трансформаторні підстанції та очисні споруди. Повністю переглянути проект Детального плану території можна ось тут.

«З основними техніко-економічними показниками детального плану території, графічними матеріалами та додатковою інформацією можна ознайомитись в департаменті архітектури та містобудування в робочі дні (з 16.00 до 17.00 години, к. 8), за адресою: м. Вінниця, вул. Пушкіна, 38», — повідомляють у міськраді.

Хто забудовник?

Поки незрозуміло, хто його будуватиме, адже замовником розробки детального плану території Юзвинської є сама міська рада. Зазвичай, на громадських слуханнях є і представник «інвестора», який візьметься за реалізацію детального плану після його затвердження.

Втім, вже зараз можна припустити, хто це буде. За публічною кадастровою мапою, 61 приватний будинок хочуть побудувати на шести земельних ділянках. Вони (1, 2, 3, 4, 5, 6) у приватній власності, під ведення садівництва чи селянського господарства, і належать одній людині — Антонюку Віталію Васильовичу.

Повний тезка цього землевласника є директором товариства «Вінінвестбуд». Серед власників компанії є Тимофій Гіренко. Водночас Гіренко і директор, і співвласник концерну «Поділля», який раніше займалось будівництвом мікрорайонів Поділля, 9-го мікрорайону, а тепер — Академічного.

Отже, через такі зв’язки, припускаємо, що майбутнє будівництво нового котеджного містечка віддадуть концерну «Поділля». Звісно, після того, як будуть завершені всі процедурні питання щодо детального плану території Юзвинської.

Скільки коштує житло в котеджних містечках

За даними порталу Lun.ua, навколо Вінниці є сім котеджних поселень, де можна придбати будинок.

• Таунхауси «Dream Town», вулиця Юківка (поблизу обласного наркодиспансера) — 4,8 млн грн за будинок, площею 148,5 кв.метрів.
• Таунхауси на вулиці Анастасії Ведмідь,32 — 2,4 млн грн за будинок 100 м²
• Таунхауси в провулку Срібний (неподалік Юзвинської) — від 1,67 млн грн за будинок 115 м²
• Котеджне поселення Green City, Зарванці — 1,83 млн грн за будинок 100 м²
• Котеджне поселення «Дуби», Агрономічне — 1,55 млн грн за будинок 100 м²
• Таунхаусы 3 EON, Зарванці — від 1,64 млн грн за будинок 105 м²
• Таунхауси на вулиці Гандзюка (біля парку Ющенка) — 3,39 млн грн за будинок 140 м²

Раніше, нагадаємо, зробили детальний план території, щоб побудувати котеджне поселення неподалік від психлікарні.

Читайте також:

«Муніципальне житло» у Вінниці: де буде 12-й будинок для бюджетників?

Закладають фундамент, встановили ліхтарі та лавочки: як будують десятий мікрорайон?

Біля Західного автовокзалу будують новий McDonald's. Коли чекати на відкриття?

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.