Елітне житло буде замість «Кельце». За це жителі виторгували нове подвір’я та труби

Елітна 14-поверхова забудова з’явиться на місці екс-ресторану «Кельце», що знаходиться на Космонавтів, 49. Це погодили міські архітектори у мерії. І вчора, 1 червня, інвестор з товариства «Холдингова компанія «Вінниця» питав згоди в мешканців навколишніх будинків.

Запеклі дискусії тривали протягом двох годин. Інвестору вдалося те, що вони хотіли — на місці «Кельце» буде 14-поверхівка. Мешканці будинків виторгували з інвестора за це нові труби в підвалах та відремонтований дитячий майданчик.

«20хвилин» перевірили компанію-інвестора в системі YouControl. Виявляється, що це фірма займається виробництвом борошна та має 400 гривень статутного капіталу. Читайте, що про на це відповіли в мерії:

Відео дня

За «Кельце» інвестор готовий дати 67 мільйонів гривень — мерія

Без сонячного світла

Більше ста людей зібралися на громадські обговорення у актовій залі школи №15. Людей з будинків №51 та №55 хвилювало те, що висотка закриє їм сонячне світло, а мешканці нового будинку заставлять машинами все подвір’я.







— У нас й так похмуре подвір’я. Ми вже років з десять дивимося на стіни цієї руїни. А коли збудують 14-поверхівку, то ми взагалі світла не побачимо! — обурювалися жінки, що сиділи в першому ряду.

Представники інвестора відповідали, що фахівці з інституту «Львівська політехника» згідно державно-будівельних норм це врахували. За їх словами, подвір’я не буде у темряві — багатоповерхівку «посунуть» ближче до проїжджої частини. Машини мешканців нового будинку стоятимуть в підземному паркінгу, а не на подвір’ї.











Людей обурило ще й те, що перші два поверхи займуть магазини, яким треба місце для відвантаження товару. Інвестор з «Холдингової компанії «Вінниця» пообіцяв, що заїзд вантажівок буде здійснюватися з підземного паркінгу. 

Вмовляли всім миром

У середині обговорення, жителі раптово виступили проти будівництва житла.

— Чому мерія не зробить там дитячий центр? Чи взагалі розглядали те, щоб на місці «Кельце» не будували житло, а щось інше?, — сказала мешканка будинку №51 Галина Колосовська.

На захист інтересів інвестора встали вже й міські чиновники. Спочатку висловився радник міського голови Семен Ханук, потім й заступник директора департаменту архітектури Яків Маховський. Та навіть жінка з департаменту правової політики Валентина Ямпільська, яка була куратором громадських слуханнь.







У них був схоже посилання до людей:

• Інвестор витрачає понад 60 мільйонів, щоб збудувати саме житловий комплекс
• У міському бюджеті немає стільки коштів, щоб самостійно викупити цю приватну власність
• Чому саме 14-поверхівка? Інвестору не вигідно будувати менший будинок.
• Не погодяться люди на пропозицію? Інвестор піде, а недобуд залишиться ще на довгі роки.

Виторгували труби

Вмовляла жителів й представниця громадськості на обговореннях — жительниця будинку №55 Тетяна Фарова. Вона одразу зрозуміла, що громадські слухання зібрали для «галочки»

— У нашому будинку живуть тільки отримувачі субсидій, у яких немає грошей на ремонт. Дім старий, тому це шанс, щоб нам поміняли труби, зробили гарне подвір’я. І нарешті, щоб зникла ця страшна будівля, яка спотворює оновлений проспект Космонавтів, — сказала пані Тетяна.

Усним обіцянкам інвестора не повірили. Жителі отримали гарантійні листи, що інвестор за власний кошт зробить гарне подвір’я, дитячі майданчики для жителів будинків №51 та №55. А ще дасть кошти на заміну труб — 30%. Іншу частину грошей виділяє міська влада, у рамках програми співфінансування 30/70.

Читайте про програму співфінансування у матеріалі:

Як утеплити багатоповерхівку із «знижкою»? Цікаві зміни міської програми

У результаті жителі схвалили будівництво елітного житла, що розраховане на 300 квартир. За це проголосували 137 людей зі 142 присутніх на слуханнях.

Хто будуватиме?

Після обговорень журналісту вдалося поговорити з директором компанії-інвестора — Олексієм Рябошапка. Дізналися, що вони не будуватимуть цей дім.

— Ми раніше житлових будинків не будували. Тільки елеватори в області. Я сам з Вінниці, живу на Вишеньці, — казав директор «Холдингової компанії «Вінниця» Олексій Рябошапка. — Хто буде забудовником? Проведемо тендер та дізнаємося. Зараз розглядаємо один з варіантів — БМУ-6.

Представник забудовника Сергій Поліщук сказав, що будівництво розпочнеться наступного року.

— Планується декілька місяців тільки цього року проводити демонтаж. Після цього ми ще будемо кілька місяців готувати майданчик під будівництво. І приблизно рік витратимо на зведення будинку. Повністю виконаємо всі заходи, щоб забезпечити безпеку мешканців навколишніх будівель, — сказав Поліщук.

Із системи «YouControl» дізналися, що це підприємство існує з 2004 року. Товариство «Будівельно-монтажне управління — 6» заснували двоє вінничан — Валерій Барцьось та Володимир Прокопенко. Основна діяльність компанії — будівництво житлових та нежитлових приміщень. А розмір статутного фонду — 109 тисяч гривень.

На порталі нерухомості DOM.RIA вдалося знайти об’єкти цього забудовника: два житлових комплекси на Тяжилові «Андорра» та «Сімейний» та ще ЖК «Green Villa» у селі Зарванці.

Нагадаємо, що цього року розпочали реконструкцію нової черги проспекту Космонавтів. На це треба 41 мільйон гривень.

Читайте також:

• Замість недострою «Кельце» буде елітна 14-поверхівка. Хто її збудує
• За «Кельце» інвестор готовий дати 67 мільйонів гривень — мерія

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.