Чи повинна влада ремонтувати будинок до передачі його в ОСББ?

Чи повинна влада ремонтувати будинок до передачі його в ОСББ?
Фото з архіву 20minut.ua. Будинок на вул. Петра Запорожця, 42

До 1 липня 2016 року залишилось трохи менше трьох місяців, і мешканці багатоповерхівок повинні вирішити - що буде далі з їх будинком. Деякі вінничани вирішили створити ОСББ, але ще є багато питань. І одне з найпопулярніших - чи буде місцева влада ремонтувати будинок до передачі його в ОСББ?

З такими та ще кількома питаннями в редакцію звернувся читач:

- Закон зобов'язує (проводити ремонти - авт.), ок, але що робити, якщо в бюджеті міста не закладено на це грошей? В які терміни має бути зроблено ремонт? І якщо їм до 1 липня треба вирішити усі питання з осбб, то ж зрозуміло, що ремонт не встигнуть зробити навіть при бажанні. Які ремонтні роботи можна вимагати? І що робити, якщо влада відмовляється їх робити?

За відповідями на питання журналісти “20хвилин” звернулися до експертів:
 

Відео дня

Ельвіра Мрясова, голова Асоціації ОСББ Вінниччини

- Згідно законодавства місцева влада не зобов’язана проводити ремонт будинків при передачі їх в управління об’єднанню співвласників. В законі «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» (№1565) вказано, що колишній балансоутримувач має передати всю документацію по будинку, які були при передачі в експлуатацію. І немає такого пункту, де вказано, що колишній балансоутримувач зобов’язаний проводити ремонт до передачі будинку в ОСББ. Але є вихід - якщо ви створите об’єднання співвласників, і захочете, наприклад, утеплити будинок, то діють програми співфінансування від місцевої влади. Наприклад, у Вінниці є програма 70 на 30% на утеплення будинків, де більшу частину від суми виплачує міська влада з бюджету. Окрім місцевого співфінансування є інші кредити щодо впровадження енергоефективності в багатоповерхівках. А взагалі, найкращій варіант - це все прораховувати. Так ви будете знати, скільки та на що витратити гроші, бо в ОСББ власники квартир відповідають не тільки за власне майно, а й за спільне - під’їзди, подівр’я, дах, тощо.

 

Володимир Хорошев, голова ГО “Кредо”

- Балансоутримання - це не означає право власності. Також важливо те, що після приватизації, яка пройшла в Україні в 90х на початку 2000х років, всі будівлі в Україні - це спільна власність мешканців квартир. Тобто, це ваше майно, і ви маєте ним розпоряджатися, і в тому числі - проводити ремонти. Але з іншого боку, є в законі “Про ОСББ” такий рядок, що міська влада може брати участь у співфінансуванні по власному бажанню. Так наприклад, можна отримати кошти на заміну даху, частково на благоустрій прибудинкової території, тощо. Але співвласники багатоповерхівки також мають “вкластися” в ці роботи. І ще раз наголошую, колишнього балансоутримувача (тобто, міську владу), законодавство України в сфері ЖКГ не зобов’язує робити ремонти до передачі його в ОСББ.

Читайте також:

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.

Коментарі (4)
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Вінниці за сьогодні
21:00 Жмеринська громада втратила Героя: пішов з життя сержант Руслан Сітарський 20:06 На Вінниччині затримали рибалку з уловом на 143 тисячі гривень 19:19 «З кожним місяцем якість води погіршується»: чому небезпечно відпочивати на вінницьких пляжах? 19:15 Крафтова продукція у центрі Вінниці: біля «Книжки» до Дня фермера працював ярмарок photo_camera Від читача 16:07 Екстрадовано до США: в Києві затримали хакера, який атакував світові компанії 19:05 «Леонтович-капела» і симфонічний оркестр Вінницької філармонії отримали звання академічних колективів 18:34 Який університет обрати у Вінниці? Склали рейтинг закладів вищої освіти 18:04 Ордени «За мужність» ІІІ ступеня отримали родини загиблих Героїв «Червоної Калини» 16:56 Вінницький кардіоцентр став першим в області за лікуванням гострих інфарктів 16:00 Вінницькому підприємству незрячих подарували набір книжок шрифтом Брайля 15:40 «Помер просто на дорозі», — медики не змогли врятувати водія маніпулятора, якому стало зле за кермом play_circle_filled 14:58 Обмін полоненими: додому повернулися воїни ЗСУ, Нацгвардії та прикордонники. Серед звільнених — дев’ятеро вінничан play_circle_filled 14:03 На Трамвайній Opel не пропустив Hyundai. Момент ДТП зафіксували на відео play_circle_filled 13:05 Вітаміни не на кожен гаманець: скільки коштують сезонні фрукти у Вінниці? 12:55 Кубок Поділля з ММА – 2025: сила, честь і підтримка захисників (Новини компаній) 12:50 На Старому місті не буде води. Дивіться, чи є ваша вулиця в списку 12:08 Вінницькі медики виходили крихітну Лізу, яка народилася з вагою трохи більше кілограма 11:08 «Ми дочекались тебе, Герою!» У Дзигівці зустріли захисника Геннадія Луцького після трьох років полону 10:50 Дитяча стоматологія у Вінниці: обирайте кращих дитячих стоматологів! (партнерський проєкт) 10:03 Де у Вінниці 19 червня відключили воду та світло? Перелік адрес
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Вінниці Ваші відгуки про послуги у Вінниці
keyboard_arrow_up