Дешеві міні-квартири: люди хочуть, а забудовники кажуть немає попиту

Валерій ЧУДНОВСЬКИЙ

Джерело: unt.ua

З минулого року в Києві з’явився новий тренд — smart-житло
Квартирки на 9-20 «квадратів» із вмонтованими меблями та технікою коштують від 10 до 20 тисяч доларів
А чи треба таке у Вінниці? «20хвилин» запитали у вінничан та компаній-забудовників

У Києві ще минулого року криза змусила будівельників зводити «мікроскопічні» квартири — навіть на 9 квадратних метрів. Ліжко в стіні, шафи з технікою — кожен куток smart-квартири використовується по максимуму, але все одно залишається вільне місце. Вартість за все — від 10-12 тисяч доларів, тобто 270-330 тисяч гривень. А «комуналка» з такої квартири — не більше 100 гривень.

Репортаж від ТСН та більше про smart-житло у матеріалі

Та читайте про смарт-квартири на сайті DOM.RIA

Такі квартири є в Києві, а чи треба це для Вінниці? Про це «20хвилин» запитали у вінничан та в забудовників.

Житло для двох, не більше

Вінничанка Вікторія Моспан має думку, що такі квартири все-таки треба і у Вінниці. Бо ціна на smart-квартири — значно менша, ніж на звичайне житло:

— Приваблює компактність, все під рукою. Але з дітьми така квартирка буде затісною. Краще почати з чогось свого, хай і малого, а потім спільними силами досягати більшого. Я он, взагалі хочу власний будинок за містом, але ж він на голову не впаде, — каже вінничанка.

Олександр Гайдечук вважає, що подібні квартири — відносно простіший шлях до самостійного життя:

— За таку вартість в квартирі є повноцінні умови для проживання 1-ї або 2-х людей.

Проте, в перспективі потрібно більше кімнат. Якби навіть такі ж малі, але дві кімнати — це могло б бути в тренді. Під сумнів вибору такої квартири впливає лише те, що все одно дорого. І доклавши кілька тисяч доларів краще придбати нормальну квартиру.

Вінничанин В’ячеслав Волкотруб не бажає подібне житло, бо «замало» квадратів:

— Краще б свої апетити вгамували забудовники: це не нормально, що у нас київські ціни на житло. Тим більше, що собівартість будівництва однокімнатної квартири на 42 «квадрати» у Вінниці в середньому 7000 доларів, а продають за 15000. Здешевлення квадратного метра житла, мало б більший ефект на мою думку.

На це немає попиту

У «Авалоні» про smart-житло поки ні слова:

— Ми це питання ще не розглядали. Не можу поки що відповісти — будуть чи не будуть такі квартири від нашої компанії у Вінниці, — казала маркетолог компанії «Авалон» Наталя Каправа.

Представники компанії-забудовника «Набережний Квартал» обіцяли надати коментар. Але протягом підготовки публікації так і не вийшли на зв’язок із журналістом.

Міні-квартир немає. Якби були — їх купили

Юлія Понайотова, директор відділення агентства нерухомості «Олімп»

— Є невеликі квартири на вторинному ринку — однокімнатні квартири 25-30 квадратних метрів, малосімейки до 20 квадратів та кімнати у гуртожитках в 10 квадратних метрів. А от щоб нові квартири від забудовника, так зване smart-житло — такого немає. Зараз покупців нерухомості можна розділити на дві категорії: ті, що розраховують на певну суму коштів та виходять вже з цього і інші вінничани, які бажають велике житло. Хоча думаю, що якщо б міні-квартири з’явилися у Вінниці, то їх би вподобали молоді сім’ї, одинокі люди, які хочуть мати власне житло тощо. Думаю, попит на такі квартири буде, якщо воно є справді дешевим.

P.S.

Як підказали нам читачі, портал "Страна.ua" робили розслідування про київське смарт-житло. У матеріалі вони спростували низьку вартість міні-квартир та запевнили, що у сюжеті ТСН для телевізійників показали "шоу-рум", а не справжню квартиру

Читайте також: