З Новим роком і новим сайтом "20 хвилин"! Перейти

Дешеві міні-квартири: люди хочуть, а забудовники кажуть немає попиту

14
3888 переглядів

  • З минулого року в Києві з’явився новий тренд — smart-житло
  • Квартирки на 9-20 «квадратів» із вмонтованими меблями та технікою коштують від 10 до 20 тисяч доларів
  • А чи треба таке у Вінниці? «20хвилин» запитали у вінничан та компаній-забудовників

У Києві ще минулого року криза змусила будівельників зводити «мікроскопічні» квартири — навіть на 9 квадратних метрів. Ліжко в стіні, шафи з технікою — кожен куток smart-квартири використовується по максимуму, але все одно залишається вільне місце. Вартість за все — від 10-12 тисяч доларів, тобто 270-330 тисяч гривень. А «комуналка» з такої квартири — не більше 100 гривень.

Репортаж від ТСН та більше про smart-житло у матеріалі

Та читайте про смарт-квартири на сайті DOM.RIA

Такі квартири є в Києві, а чи треба це для Вінниці? Про це  «20хвилин» запитали у вінничан та в забудовників.

Житло для двох, не більше

Вінничанка Вікторія Моспан має думку, що такі квартири все-таки треба і у Вінниці. Бо ціна на smart-квартири — значно менша, ніж на звичайне житло:

— Приваблює компактність, все під рукою. Але з дітьми така квартирка буде затісною. Краще почати з чогось свого, хай і малого, а потім спільними силами досягати більшого. Я он, взагалі хочу власний будинок за містом, але ж він на голову не впаде, — каже вінничанка.

Олександр Гайдечук вважає, що подібні квартири — відносно простіший шлях до самостійного життя:

— За таку вартість в квартирі є повноцінні умови для проживання 1-ї або 2-х людей.

Проте, в перспективі потрібно більше кімнат. Якби навіть такі ж малі, але дві кімнати — це могло б бути в тренді. Під сумнів вибору такої квартири впливає лише те, що все одно дорого. І доклавши кілька тисяч доларів краще придбати нормальну квартиру.

Вінничанин В’ячеслав Волкотруб не бажає подібне житло, бо «замало» квадратів:

— Краще б свої апетити вгамували забудовники: це не нормально, що у нас київські ціни на житло. Тим більше, що собівартість будівництва однокімнатної квартири на 42 «квадрати» у Вінниці  в середньому 7000 доларів, а продають за 15000. Здешевлення квадратного метра житла, мало б більший ефект на мою думку.

 

На це немає попиту

У «Авалоні» про smart-житло поки ні слова:

— Ми це питання ще не розглядали. Не можу поки що відповісти — будуть чи не будуть такі квартири від нашої компанії у Вінниці, — казала маркетолог компанії «Авалон» Наталя Каправа.

Представники компанії-забудовника «Набережний Квартал» обіцяли надати коментар. Але протягом підготовки публікації так і не вийшли на зв’язок із журналістом.

Міні-квартир немає. Якби були — їх купили

Юлія Понайотова, директор відділення агентства нерухомості «Олімп»

— Є невеликі квартири на вторинному ринку — однокімнатні квартири 25-30 квадратних метрів, малосімейки до 20 квадратів та кімнати у гуртожитках в 10 квадратних метрів. А от щоб нові квартири від забудовника, так зване smart-житло — такого немає. Зараз покупців нерухомості можна розділити на дві категорії: ті, що розраховують на певну суму коштів та виходять вже з цього і інші вінничани, які бажають велике житло. Хоча думаю, що якщо б міні-квартири з’явилися у Вінниці, то їх би вподобали молоді сім’ї, одинокі люди, які хочуть мати власне житло тощо. Думаю, попит на такі квартири буде, якщо воно є справді дешевим.

P.S.

Як підказали нам читачі, портал "Страна.ua" робили розслідування про київське смарт-житло. У матеріалі вони спростували низьку вартість міні-квартир та запевнили, що у сюжеті ТСН для телевізійників показали "шоу-рум", а не справжню квартиру

Читайте також:

Будівництво
гроші
Інші статті по темі: Нове житло, гроші
Читають зараз: 1
(14)
Коментарі
img
img
Юрий Вахитов 09.01.2017 20:17
з Вінниці

Чому не запитали про smart-квартири у ЖК "Перлина Поділля"? У них ще в травні були квартири площею 21 кв.м. ціною 11500 грн за кв.м.

img
Анонім 10.01.2017 00:21
з України

240 тисяч - ціна хати зі світлом, газом, корівником, садом, городом і 35 хвилин електричкою до Вінниці. Тим більше мешканці Поділля і так ходять на тролейбус до двох кілометрів.

img
Анонім 10.01.2017 00:58
з України

Пане Юрій, а власне ВИ уже переїхали в кімнатку 3,5 × 5? (решту 3 метри доведеться відгородити ширмою для чобіт і нічного горщика),

з голою штукатуркою із крейди (!), без унітаза, без душу і без унивальника, які доведеться поставити самому, і за 27 тис. доларів?

Правда, чи доведеться вскладчину бурити артезіанську скважину і закидати шланг через вікно, чи все-таки в підвалі є якісь відроги труб - в тій газеті не уточнили...

переклала на живу народну мову - зараз замінусють.

img
Anonymous 10.01.2017 08:58
з Вінниці

Ну вопрос спорный. За 27 тыщ зеленых конечно бы не купил. Но вот за 10 тыщ как написано выше можно попробовать. 21 кв. м. не так уж и мало. Пробовал скитаясь по квартирам. Такой вариант жилья можно рассматривать как стартовое для холостяка или холостячки), студента из района, который после учебы планирует остаться в облцентре, короче я думаю покупатели бы нашлись. Но при условии что вода-газ-свет-канализация уже подведены и квартира в состоянии заходи и живи (не евроремонт конечно, но оштукатурена хотя бы - обои и сам наклею для начала).

img
Анонім 10.01.2017 00:08
з України

Чим купувати ЗАКАМАРОК у Вінниці, краще купити КВАРТИРУ у Гнівані або Калинівці і не споглядати наніч унітаз.

В Калинівці не продаються пилососи? Прекрасно продаються.

Про те, що за ціною вінницького чулана можна придбати хату з фруктовими деревами і ягідними кущами, в яких-небудь Гулівцях - уже мовчу.

Помножте 259 гривень в місяць за проїзний до Гнівані в місяць на Н, і зрозумієте, що за скільки років ви "виїздите" різницю в ціні, житло уже і так потребуватиме капремонту.

img
Олексій 10.01.2017 02:13
з України

Ви не берете до уваги, що роботу шукати важко в маленьких містах.

img
Artem Bondarenko 10.01.2017 11:07
з України

Время - деньги, все что не облцентр - не нужно, ну Стрижавка на крайняк, если туда троллейбусы пустят.

img
Анонім 10.01.2017 00:13
з України

Ця нещасна кімнатка у декого буде і спальня, і вітальня (родичам яства на ліжку, а друзів посоромляться кликати), і кухня, і курилка, і душова. Уявляю колір шпалер.

img
Анонім 10.01.2017 00:24
з України

Прокиньтесь, особливо молодь!!! В радянські часи ставили хрущівки, ЩОБ ВИТЯГНУТИ ЛЮДЕЙ З ЧОРНИХ В ПЛІСНЯВИХ БАРАКІВ, ВИ НАЗАД ТУДИ РВЕТЕСЯ, В ЦЕЙ АНТИСАНІТАРНИЙ СМАРТ ЩЕ Й ЗА ГРОШІ. НЕ ВСТИГАЛИ ТАК ЗРАЗУ НАСТАВИТИ МІЛЬЙОН ХРУЩІВОК, АЛЕ ЦЕ БУЛО БЕЗКОШТОВНО - ПОБІЛИ І ЖИВИ.

А тепер заганяють в борги, щоб переселити в смарти, а радше - смерди.

Ще в юрти і барлоги!

img
Задунайский Торонтуй 10.01.2017 19:42
з України

Ты не прав. Такое жилье для одного человека очень даже. А меняется что-то  - продал, купил другое. У нас так.

img
Задунайский Торонтуй 10.01.2017 19:39
з України

А ты что, в квартире куришь?? Да уж, какие там "шпалеры"))

img
Пахом 10.01.2017 13:48
з Вінниці

Варламов в пості, про житло розказував, як знущаються над людьми продаячи їм ці кладовки за купу грошей. Тобто це лайно пішло з Росії. А тепер менеджмент вкинув рекламу і намагаються на місцевому рівні спробувати втюхати це лайно. Вибачте за кладовку де сан вузол межує з кухнею через стінкою і тут же ліжко. Це повна антисанітарія

img
Anonymous 12.01.2017 09:23
з Вінниці

ага-ага. а в студенческих общежитиях с совместными санузлами и душевыми абсолютная стерильность.

Чем отличаются городские жители от сельских?

- городские какают в доме а курят на улице.

- сельские наоборот - курят в доме а какают на улице.

img
Задунайский Торонтуй 12.01.2017 23:01
з України

Как раз це лайно пішло з Гамэрыки.

Найчастіше коментують

Як змусити президента працювати на свій Народ ?. треба що б було 1000 позовів,
...

Анонім

Коли саме плануєте розпочати таку громадську діяльність на ділі?

Біля зупинки Зулинського водій «Volkswagen LT 35» на переході збив чоловіка
...

max

Не напише тому що: їхав муніципальний автобус, а з прохідної (Бліц-вікон) вийшло троє людей. Коли вони були вже на зебрі один із них (постраждалий) пришвидшив хід і на середині дороги його збила автівка яка вискочила за автубосу на шаленій швидкості(майже 90км.), водій зупинився вже аж біля повороту на ЧП Капуста, після чого розвернувся і став за зупинкою гром.транспорту, зі словами(до свідків які чекали транспорт) ви ж бачили що я,їхав 40км.  Отож Ната Ліщук не виніть людину яка потрапила під шаленого гонщика водія LT35.

P.S. не були свідком аварії непишіть різну х.йню. дякую за увагу.

Свято Єдності: два живих ланцюга по черзі об’єднали береги Бугу
...

Понты

А где на фото Гайда ,Чумак, Хорт, самообороны правые сектора ,а также писатели винницкого исполкома Алиса и Юра ???

"Стоп Путін!" - акція світового українства відбулася вже втретє

Найчастіше читають

Смертельне ДТП у Вінниці: «КІА» в'їхала у стовп. Є загиблі та потерпілі
вчора 11:39
5

На перехресті вулиць Київська- С.Зулінського водій «КІА» не впорався з керуванням та зіткнувся з електроопорою. У результаті аварію двоє людей потрапили до лікарні, одна людина загинула.

 

ДТП п'ятниці: загинув 18-річний хлопець та ще семеро людей в лікарні (ФОТО)
3 дні тому

В п'ятницю, 20 січня 2017 року,  на дорогах у Вінницькій області стались три дорожньо-транспортні пригоди. На жаль, в результаті однієї загинув 18-річний хлопець. В поліції кажуть, вина всьому – горілка.

У Вінниці на Келецькій горіло кафе. Гасило його 18 вогнеборців
вчора 17:42
3

Сьогодні, 23 січня, у Вінниці горіло одне із місцевих кафе. Його відвідувачам доведеться тепер на деякий час знайти собі інше місце відпочинку.

 

«Viva! Найкрасивіші-2016»: 4 вінницькі знаменитості номіновані на премію
3 дні тому
1
  • У цьогорічній премії візьмуть участь Дмитро Шуров, Оля Полякова, В'ячеслав Узелков та його дружина Марина Узелкова

 

У Вінниці 16 вогнеборців намагалися приборкати пожежу у висотці
2 дні тому
2

Вночі з 20 на 21 січня у Вінниці спалахнула квартира у багатоповерхівці по вулиці Київській. Займання вогнеборці загасили, але наслідки вогонь залишив після себе трагічні.

 

Читайте також

Набирають поліцейських у групи швидкого реагування. На які умови і зарплату?
вчора 19:25
4
Сьогодні, 23 січня, в поліцейському управлінні почали приймати заявки на участь у конкурсі на заміщення... Читати далі
Ціни на бензин та газ поповзли вгору. Дизпаливо не здорожчало, але й...
вчора 11:51
1
За минулі вихідні на українських АЗС піднялися ціни на бензин та газ. Ціни на дизельне пальне залишилися високими.   Читати далі
Літаки «Вінниця-Варшава-Вінниця» повертаються. Перший рейс буде у травні
вчора 11:50
1
Міжнародні авіалінії України відновляють рейс Вінниця-Варшава-Вінниця Літаки відправлятимуться двічі на... Читати далі
Курс валют від НБУ на 23 січня. Долар і євро знову дешевшають
вчора 09:00
2
Офіційний курс валют, встановлений Національним банком України (НБУ) на 23 січня 2017 року, говорить про те,... Читати далі
Курс валют від НБУ на 22 січня. Долар і євро знову дешевшають
2 дні тому
Офіційний курс валют, встановлений Національним банком України (НБУ) на 22 січня 2017 року, говорить про те,... Читати далі
«Приватбанк» місяць вже державний. Що змінилося для вінничан?
19 січня 2017
9
У грудні минулого року «Приватбанк» перейшов у власність держави Паніка біля банкоматів зникла,... Читати далі
Військові отримують житло через 20-25 років служби. Це хочуть змінити
18 січня 2017
Минулого тижня дев’ять сімей військовослужбовців отримали власне житло Вони чекали цього більше... Читати далі
Курс валют від НБУ на 18 січня. Долар дешевшає, євро дорожчає
18 січня 2017
Офіційний курс валют, встановлений Національним банком України (НБУ) на 18 січня 2017 року, говорить про те,... Читати далі
Навесні електроенергія подорожчає. На скільки?
17 січня 2017
17
У березні відбудеться останнє з запланованих підвищень тарифу на електроенергію Зараз середня ціна за... Читати далі
Мешканці вінницького гуртожитку мерзнуть та просять допомоги
16 січня 2017
7
Вінничани, які живуть у одному і гуртожитків на околиці міста, з початку сезону без опалення. Електрообігрівачами... Читати далі

Від Читачів

Дивитись всі >

БЛОГИ

Всі блоги >

Карта

Відеогалерея

RIA

Чи знаєте ви англійську мову?
  • Так
  • Ні
  • Не так добре, як хотілося б
  • Планую вивчити найближчим часом
Голосувати
Чи знаєте ви англійську мову?
Так
23.96%
 
Ні
18.82%
 
Не так добре, як хотілося б
50.37%
 
Планую вивчити найближчим часом
6.84%
 
Всього голосів: 935

Розсилка новин

Розслідування

Чим посипають дороги Вінниці?

Чим посипають дороги Вінниці?
Хімічать. Склад суміші, якою щедро посипають вулиці Вінниці, — таємниця за «сімома замками». Вінничанин Вадим чотири роки запитами...

12 питань про електронний квиток, перш ніж його введуть у Вінниці

12 питань про електронний квиток, перш ніж його введуть у Вінниці
Верховна Рада узаконила впровадження електронних квитків у громадському транспорті. Звичайні ж паперові з часом відійдуть в історію. Вінничани отримають...

Кого у Вінниці судили за #зраду?

Кого у Вінниці  судили за #зраду?
Вінницький міський суд має судити заочно 33 дезертирів. Як Януковича. От тільки як? ​Ніхто не знає – ніхто в Україні так ще судив…

Нечесний тендер на «Райдугу»? Ймовірно, була змова між учасниками — експерти

Нечесний тендер на «Райдугу»? Ймовірно, була змова між учасниками — експерти
У кінці 2016 року мерія провела тендер на відновлення «Райдуги», що у Центральному парку. Бюджет ремонтів — майже три мільйони гривень Аукціон...

Інфографіка

Як зняти хату на свято та скільки коштує орендувати квартиру на Новий рік?

Як зняти хату на свято та скільки коштує орендувати квартиру на Новий рік?
Торік із початку грудня усі квартири для святкування Нового року були заброньовані. Зараз, як розказали в агенціях нерухомості, вінничани не поспішають...

Ми у соц. мережах