Квартири за півціни. Де купити дешеве та пристойне житло?

— Порівнювали з пропозиціями від інших забудовників та такої ціни, як у муніципальному, не знайшли. Це дуже дешево: перший поверх квартири купили за 8900 гривень, а другий — взагалі порахували по сім тисяч. Задоволені тим, що в квартирі є котел та радіатори, облаштоване індивідуальне опалення, а також лічильники електроенергії, холодної води та газу. При цьому, бригади забудовника допомогли нам з косметичним ремонтом квартири та зробили індивідуальне планування, — каже Альона.

Багатоповерхівки на Чехова

Фото 1 з 10

Previous Next

1. 
2. 
3. 
4. 
5. 
6. 
7. 
8. 
9. 
10. 

Previous Next

Що будують?

Сама програма почала діяти з 2009 року. В будинках, збудованих в рамках програми проживає більше 2000 вінничан. Будувати муніципальне житло погодилося державне підприємство «Вінницьке інженерно-будівельне управління». За словами керівника підприємства Валерія Коробкова, їх управління побудувало вже шість муніципальних домів.

— Будуємо з цегли, бо це надійніше. Усі будинки до десяти поверхів (десятий поверх багатоповерхівки на Чехова — дворівневі квартири, авт.). Ми йдемо назустріч клієнтам — пропонуємо зробити ремонти в нових квартирах, перепланування. І за весь час не було жодного випадку, коли люди залишилися не задоволені нашою роботою, —  каже керівник підприємства Валерій Коробков.

Ще один дім у 2017 році

У наступних двох муніципальних будинках, один з яких почали зводити на вулиці Петра Запорожця, 4, будуть ще й трикімнатні- п’ятикімнатні квартири. А на тому місці зараз стоїть старий будинок, який знесуть, а сім’ї переселять в новобудову:

— Наразі це десять однокімнатних квартир та три двокімнатні. Зрозуміло, що дані громадяни не беруть участі у програмі на загальних підставах, — каже директор Департаменту економіки та інвестицій міськради Віталій Погосян.

Фото 1 з 3

Previous Next

1. 
2. 
3. 

Previous Next

Як прописують в планах «Програми економічного і соціального розвитку Вінниці-2017», 88-квартирну багатоповерхіку на Петра Запорожця, 4 мають ввести в експлуатацію до кінця наступного року. А до кінця 2018 року — добудують ще один дім на 92 квартири.

Нова ціна — 9800 грн

На сесії міської ради, що відбулася 30 вересня, затвердили нову редакцію програми «Муніципальне житло». Зокрема, розширили перелік категорій громадян, що можуть взяти участь у програмі та встановили нову вартість квадратного метра — 9800 гривень. Раніше, ціна була на рівні 8800 гривень.

Ще визначили банк-партнер житлової програми, що надає кредити — «Укргазбанк». Якщо коротко, то тут можна отримати кредит до 600 тисяч гривень на термін до 20 років. Залежно від власного внеску, процентна ставка по кредиту коливається 10 — 19,9 % річних.

А щоб визначити майбутніх власників житла проводять жеребкування в два етапи — перший визначають людей, що отримають квартири, а другий етап — поверх, кількість кімнат та номер квартири.

До речі, в будинку на Петра Запорожця вже розподілили 45 квартир: 13 однокімнатних, 27 двокімнатних та 5 трикімнатних. Планується, що в двох десятиповерхових будинках буде 180 квартир.

— Приймаючи до уваги великий попит щодо участі у програмі, виконавчим комітетом міської ради затверджено рішення щодо виділення додатково 13 квартир другого пускового комплексу даного об’єкту будівництва програми для кандидатів, що не стали учасниками в категорії однокімнатні квартири та 15 кандидатів в категорії двокімнатні квартири, — каже директор Департаменту економіки та інвестицій міськради Віталій Погосян.

«Муніципальне житло» якісне. І має багато «але»

Юлія Понайотова, директор відділення агентства нерухомості «Олімп»

— З одного боку програма має багато переваг, але є й «мінуси»: черга триває не один рік. Ось, наприклад, моя знайома чекала п’ять років, поки отримала квартиру в муніципальному будинку. До того ж, неможливо самостійно визначати, на якому поверху буде ваша квартира. З іншого боку, муніципальні будинки, дійсно, будують якісно. Із такою ж якістю та переліком послуг квартири в новобудовах від інших забудовників вже коштують 13-14 тисяч гривень. Наше агентство не продає квартири в муніципальних будинках, бо це державна програма. Але, ті люди, з якими спілкувалися рієлтори «Олімпу», що мають квартири в муніципальному будинку, цілком задоволені.