Від $5 тисяч до $1 мільйона. Скільки коштують будинки у Вінниці?

Валерій ЧУДНОВСЬКИЙ

На ринку нерухомості Вінниці можна знайти як маленькі дачі без опалення, так і вілли з басейнами, сауною та власною сонячною електростанцією.
Ціни вражають. Між найдешевшим та найдорожчим житлом різниця аж у 200 разів.
Ми зробили добірку будинків, які зараз виставлені на продаж у місті та передмісті.

На порталі DIM.RIA ми переглянули оголошення про продаж будинків у Вінниці та передмісті. Зробили вибірку з пʼяти найдешевших пропозицій, а потім — про пʼятірку найдорожчих будинків. Деякі з цих оголошень вас точно здивують.

Про найдешевші домівки

Отож, наразі продають дім в селі Тютьки, що за 14 кілометрів від обласного центру. Це двоповерхова дача, загальною площею 45 кв.м та з ділянкою на 10 соток.

Відео дня

Продавець вказав, що будинок потребує ремонту. Натомість ще є господарські будівлі, облаштована криниця з помпою. Проведене світло. Дім продають за ціною 5 тисяч доларів, що в перерахунку на нашу нацвалюту складає 207 тисяч 500 гривень.

Далі, продають модульний будинок в мікрорайоні Академічний. Він має площу 33 кв.метри та дві кімнати.

Продавець вказав, що цей дім для сезонного та постійного проживання, продається окремо від землі. Після купівлі новий власник зможе його транспортувати на свою ділянку.

Розміри: 2,5 м на 12,3 м, висота стелі 2,25 м, товщина стін — 15 см, утеплені мінеральною ватою. Дах двоскатний, металопрофіль. Є горище.

Такий обʼєкт продають за 6 тисяч доларів або за 249 тисяч гривень.

Наступний найдешевший дім у передмісті — дача в Стрижавці, площею 30 кв.м. Продавець вказала, що в будинку проведене світло, пічне опалення. Є глибокий погріб. А сам дім складається з кімнати та кухні.

Разом з обʼєктом продають ділянку, площею 4 сотки. У оголошенні зазначили, що з цієї домівки відкривається гарний краєвид, неподалік озеро та ліс.

Ціна за обʼєкт — 7 тисяч доларів або 290 тисяч 500 гривень по нинішньому курсу.

Четверте місце серед найдешевших будинків займає дача у селі Лука-Мелешківська. Дім має площу 40 кв.метрів, є дві кімнати. Разом з обʼєктом продають рівну земельну ділянку, 12 соток.

Продавець зазначила, що ця дача зведена з білої цегли, оштукатурена всередині та зовні. На території є сарай для господарських потреб і погріб для зберігання.

Вартість — 8,5 тисяч доларів або 352 тисяч 750 гривень.

І останній з найдешевших обʼєктів — частина будинку на Старому місті. Це кімната та кухня, загальною площею 26,6 кв.м.

У оголошенні вказали, що до дому є окремий вхід. Разом з частиною будинку продають ділянку, площею 3 сотки. Стіни глинобитні. Без опалення. Комунікації — світло, газ — можливо підвести. Є криниця загального користування.

Ціна обʼєкта — 9,3 тисячі доларів або 385 тисяч 950 гривень.

Тепер же поглянемо, яке найдорожче житло пропонують для продажу в нашому місті та передмісті.

Про найдорожчі будинки

Перший за ціною є двоповерховий дім на 2-му провулку Гніванського шосе. Його загальна площа 450 кв.м. Є пʼять кімнат: три спальні, вітальня, кабінет та кухня-студія.

Є тепла підлога. Облаштоване місце для відпочинку на мансарді, а у підвалі є холодна зона кухні та спортзал.

Будинок підключений до всіх комунікацій, опалення комбіноване — основне газове, і ще є резервне електричне та деревне. Є система очищення води, власна свердловина.

У майбутнього власника цього дому буде також два гаражі, які вміщають чотири автомобілі.

Крім того, в «комплекті» з цим домом ще йде гостьовий будинок, загальною площею 255 кв.м. Перший поверх — басейн, баня, кімната відпочинку, душова, санвузол та зона барбекю.

Другий поверх спальня, вітальня, кухня-студія, ванна та санвузол. Підвал на всю площу приміщення. Окремо є приміщення котельні та генератор.

Ціна за такий маєток — 1 мільйон доларів або 41,5 мільйона гривень.

Далі йде двоповерховий дім в Агрономічному. Його описують як елітний будинок з новим якісним ремонтом в класичному стилі.

Є пʼять спалень, кухня, камінна зала, гардеробні. Тепла підлога. Загальна площа будинку 283 кв.м, з яких 103 кв.м — житлова. У наявності два гаражі. Котельня, яка знаходиться в цокольному поверсі.

Велика ділянка з ландшафтним дизайном та автополивом. Своя електрична підстанція. Також є гостьовий будинок, сауна, зона для барбекю.

Вартість цього обʼєкта — 900 тисяч доларів або 37 мільйона 350 тисяч гривень.

Третій за коштовністю є двоповерховий дім на Гніванському шосе, по провулку Затишний.

Площа будинку становить 450 кв.м, пʼять кімнат. Ділянка, на якій розташований будинок, складає 12 соток. Опалення забезпечується двоконтурним котлом.

Продавець відмітив, що ця будова буде чудовим варіантом для великої родини, яка цінує комфорт та просторість. До того ж нерухомість знаходиться у тихому та затишному районі міста, поруч з усіма необхідними місцями, такими як школи, супермаркети та парки.

Ціна обʼєкта складає 850 тисяч доларів або 35 мільйонів 275 тисяч гривень.

Далі — двоповерховий дім на вулиці Марії Гавриш, що на Пʼятничанах.

У описі оголошення йдеться, що це великий, гарний і комфортний будинок. Його загальна площа складає 520,2 кв.м. Має дві жилих частини (дзеркальні).

У кожній з них: по чотири кімнати, дві великих кухні студії, два санвузли з просторими ванними кімнатами.

На цокольному поверху є дві окремих кімнати, велика зала, яку можна використати під спортивну зону або більярд. Є гараж на два автомобілі.

Будинок утеплений, сходи з натурального дерева. Є велика літня тераса з зоною барбекю.

Вартість — 780 тисяч доларів чи 32 мільйони 331 тисяча гривень за актуальним курсом.

Та останній, в пʼятірці найдорожчих будинків, триповерховий будинок в Зарванцях.

З опису читаємо, що загальна площа цього дому складає 412 кв.м. Будинок з дизайнерським ремонтом, повністю укомплектований меблями та технічкою. Є велика земельна ділянка 41 сотка з професійним ландшафтним дизайном.