Чим далі від війни, тим вище ціна. Яка вартість житла у Вінниці та в інших областях?

• На кінець 2025 року середня ціна житла в нашій області складала понад тисячу доларів за квадратний метр. 
• Квартири на «вторинці» теж бʼють рекорди: однокімнатна квартира в нас коштує, в середньому, $56 тисяч.
• А які ціни у сусідніх регіонах? Де найдорожче, де найдешевше? Ми розбиралися.

За рік вартість житла у вінницьких новобудовах зросла на 17%. На грудень 2025-го квадратний метр в нових квартирах коштував понад 1 тисячу доларів. Про це дізналися з аналітичного звіту від маркетплейса перевіреної нерухомості DIM.RIA.

Вартість житла у новобудовах

За даними аналітиків, ціни на новобудови зростали практично у всіх регіонах впродовж 2025 року. Найбільше річне зростання вартості зафіксовано у Житомирській (+28,3%) та Тернопільській (+20,4%) областях.

Вінниччина показала зростання на 17% або до 1 тисячі 16 доларів за квадратний метр. У сусідніх областях житло в новобудовах коштує дешевше: Чернівецька область $1004, Хмельницька область $766, Житомирська область $904, Київська область $891, Черкаська область $801, Одеська область $987. Дорожче тільки на Кіровоградщині — там квартира у новобудові коштує, в середньому, по $1156 за квадратний метр.

Ціна нерухомості на вторинному ринку

У DIM.RIA кажуть, що вартість вторинного житла зростала протягом року в більшості областей України. Найбільші темпи річного зростання фіксувалися в Івано-Франківській (+29%), Рівненській (+28%) та Херсонській (+23%) областях.

Вінниччина на шостому місці за вартістю житла. У нас купити квартиру на вторинному ринку можна, в середньому, за 56 тисяч доларів. Ціна за рік зросла на 4%. Дорожче, ніж у Вінниці, квартири вартують у Рівненській області ($64,9 тисячі), у Закарпатській області та на Івано-Франківщині (по $68 тисяч і там, і там) та у Львівській області ($74 тисячі). Абсолютний лідер за ціною — столиця України, Київ. Там житло на «вторинці» коштує аж $98 тисяч.

Найнижчі ціни — в окремих прифронтових регіонах, таких як Херсонська, Запорізька, Миколаївська області. Так, зокрема, однокімнатна квартира на вторинному ринку у Запоріжжі коштує всього 16,5 тисяч доларів.

Про ринок оренди

Закарпатська область залишається регіоном із найвищою середньою вартістю оренди — 18,5 тисячі гривень. Другу позицію у грудні займає Львівська область — тут середня вартість оренди складає майже 14,4 тисячі гривень.

Київ разом з Київською та Волинською областю посів третю позицію по вартості оренди — ціна тут у грудні 2025 року становила 14 тисячі гривень. Слідом за ними йде наш регіон. Середня ціна оренди однокімнатної квартири на Вінниччині складає 13,7 тисячі гривень. Зростання за рік склало 19%.

Найдешевша оренда квартир у прифронтових областях: на Миколаївщині 5500 гривень, у Харківській області 5 тисяч гривень та на Херсонщині, де «однушка» коштує 3 тисячі гривень на місяць.

Раніше, нагадаємо, ми розповіли, що у 2025 році у Вінниці здали два «муніципальних» будинки.

 

Читайте також:

Ціни — космос! У Вінниці нове житло коштує від $1000 доларів за «квадрат»

Скільки витратили грошей на ремонт перехрестя на Артинова-Соборній? Ми дізналися

Вінницьке метро: 57 років тому пропонували пустити трамвай під землею

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.