Замість квартплати буде «плата за управління». Що зміниться для жителів багатоповерхівок?

Замість квартплати буде «плата за управління». Що зміниться для жителів багатоповерхівок?
Фото з архіву "20хвилин"
  • У новому законі про комуналку нардепи викреслили квартплату за утримання будинку. Замість неї — плата за управління
  • Саме управління доручать або ОСББ, або управлінським компаніям. Про що потрібно оформити договір.
  • Тепер черга за мешканцями багатоповерхівок: вони мають визначитися, хто обслуговуватиме їх дім. Строк — до 10 червня 2018 року. Якщо не встигнуть, то можуть втратити субсидію на обслуговування дому

У листопаді нардепи прийняли новий закон про комуналку. Деякі його положення набувають чинності влітку 2018 року. Зокрема, скасовується квартплата та вводиться плата за управління багатоповерхівкою.

«20хвилин» розбирали цей закон в матеріалі: Пеня та абонплата. Що нам дає новий закон про комуналку?

І це несе певні зміни, про які розказав очільник департаменту ЖКГ Роман Фурман.

— Законодавці розділили послуги на дві категорії: житлові (обслуговування будинку - авт.) та комунальні (постачання води, електрики, тощо - авт.), — розповів Фурман. — Послугу з утримання будинків скасували, натомість ввели послугу управління, яка включає й утримання. На цю послугу управління будуть надаватися субсидії: держава буде компенсувати до 9 гривень на квадратний метр. А якщо договору на управління не буде — не буде й субсидії на цю послугу.

Для підписання договору на управління будинком потрібно чітко визначитися, як співвласники багатоповерхівок будуть керувати своїм домом. У Вінниці понад 850 багатоповерхівок, мешканці яких ще не визначилася з цим питанням.

За законом є три форми керування:

  • Створення об'єднання співвласників та керування будинком самостійно
  • Керування будинком без створення юридичної особи
  • Доручення функції керування та обслуговування будинком управлінській компанії

Про те, як визначитися з формою управління будинком читайте в матеріалі: Навіщо вінничанам об’єднуватись навколо своїх багатоповерхівок? і у матеріалі: Як створити ОСББ для «чайників». Посібники та відео з інструкцією

— Якщо співвласники не визначаться з формою управління свого будинку до 10 червня 2018 року, то їх будинок не буде обслуговуватися. Тобто, наприклад, не будуть виконуватися поточні ремонти, обслуговування ліфтів, прибирання території дому тощо. Аби такого не сталося, департамент проведе конкурс на визначення управителів, — розказав очільник міського департаменту ЖКГ Роман Фурман.

Конкурс на управителя проведуть ближче до літа 2018 року. У ньому візьмуть участь як колишні вінницькі ЖЕКи, так і управляючі компанії зі всієї України. За законом надаватимуть перевагу тим, хто встановить найнижчу ціну за управління будинком. А от як контролювати якість послуг?

— Договір на управління багатоповерхівкою зможуть його розірвати та оформити договір з іншим управителем. Ми зможемо надавати консультації, виділяти кошти на ремонти в рамках програми співфінансування, але люди мають керувати своїм будинком самі, — пояснив Роман Фурман.

Крім того, на сайті міськради є перелік управлінських компаній, яким вони довіряють: ці компанії довели, що працюють на благо жителів багатоповерхівок, яких вони обслуговують. Проте, на думку Фурмана, найефективнішою формою управління будинку залишається ОСББ. І цьому є приклади: На Учительській люди зі старої хрущовки люди зробили «цукерку»

За додатковою інформацією звертайтесь за номерами:

(0432)59-52-19 — міський департамент ЖКГ

(0432) 59-51-81 — відділ по розвитку ОСББ

Коментарі (1)
  • Александр Балаганов

    ЕСЛИ У ВАС В СПИСКЕ ЕСТЬ ЖЭО,КОТОРОЕ СИСТЕМАТИЧЕСКИ ЗАНИМАЕТСЯ ПРИПИСКАМИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ,ТО ВСЕ АБСОЛЮТНО ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ НАДО ПРОВЕРИТЬ НА ПРИПИСКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ.НАДО ПРОВЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ АУДИТ ВСЕХ ПРЕДПРИЯТИЙ И СПРОСИТЬ У НАС ВИННИЧАН-КОМУ ВЫ ДОВЕРЯЕТЕ.ВСЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ БАРАНА НА ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ УРОВНЕ ПОДВЕЛИ ПОД 1 КВ.М ЖИЛПЛОЩАДИ.ТАКИМ ОБРАЗОМ С НАШЕГО КАРМАНА ВЫКАЧИВАЮТСЯ ОГРОМНЫЕ ЗАТРАТЫ,КОТОРЫХ НЕ СУЩЕСТВУЕТ.И ЛИШЬ КОГДА НОРМАТИВЫ ПОДВЕДУТ ПОД КОНКРЕТНОГО ЧЕЛОВЕКА(КОТОРЫЙ ФАКТИЧЕСКИ ЭКСПЛУАТИРУЕТ СЕТИ,СОРИТ В ПОДЪЕЗДАХ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ)вот тогда и можна им платить.
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Вінниці за сьогодні
15:24 Для інклюзивно-ресурсного центру виділили нове приміщення та мільйон на його ремонт 14:40 Діяла півтора дня. В Україні скасували кримінальну відповідальність за п’яну їзду stars 14:09 Десятки тон сурогату на 2,5 мільйони. На Вінниччині викрили три підпільні цехи play_circle_filled photo_camera 13:12 Транспорт у Вінниці. У мерії просять пенсіонерів не їздити у години-пік play_circle_filled Від читача 23:43 Асоціація міст України звернулася до керівників держави щодо виділення коштів на подолання наслідків негоди в Україні 13:02 Андрія Вербецького арештовували без преси і з посиленою охороною порядку біля суду play_circle_filled photo_camera stars 12:29 Розтрата на понад 28 тисяч: полковник Нацполіції приторговував талонами на пальне photo_camera 11:25 В області за добу виявили 20 нових випадків COVID-19: дані по Вінниці та районах 10:30 Важливе за вчора. Найцікавіші новини 2 липня, які ви могли пропустити 09:16 В Україні уже понад 46 тисяч випадків COVID-19, на Вінниччині — 1915 play_circle_filled 08:21 Цього дня 92 роки тому у продажу з'явилися перші телевізори. Історія та прикмети 3 липня play_circle_filled 21:43 О третій ночі. Голову вінницьких Нацдружин затримали з КОРДом за побиття «шаріївця» play_circle_filled photo_camera stars 21:12 Сильна спека та локальні смерчі: в Україні очікується «небезпечна» погода 20:04 Перевірила заклади на Брацлавські: продавець з однією маскою та без засобів дезінфекції 19:19 «Битва» за нові райони. У області ще два міста хочуть стати райцентрами photo_camera stars 19:03 Де протягом липня відключатимуть гарячу воду? Перелік адрес 18:25 «Викинули просто на трасі»: волонтери шукають дім для вівчарки, якої позбулися господарі photo_camera 18:10 «Іщенко, припиніть свавілля Вацака!» Під стінами управління поліції пікетували проти нардепа photo_camera 18:06 Юний вінничанин загубив у парку мобільний. Допомогли його знайти патрульні 17:05 Поліція пройшла міськими пляжами, щоб поговорити з дітьми про поведінку на воді play_circle_filled photo_camera
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Вінниці Ваші відгуки про послуги у Вінниці
keyboard_arrow_up