Замість квартплати буде «плата за управління». Що зміниться для жителів багатоповерхівок?

Фото з архіву "20хвилин"

У листопаді нардепи прийняли новий закон про комуналку. Деякі його положення набувають чинності влітку 2018 року. Зокрема, скасовується квартплата та вводиться плата за управління багатоповерхівкою.

«20хвилин» розбирали цей закон в матеріалі: Пеня та абонплата. Що нам дає новий закон про комуналку?

І це несе певні зміни, про які розказав очільник департаменту ЖКГ Роман Фурман.

— Законодавці розділили послуги на дві категорії: житлові (обслуговування будинку - авт.) та комунальні (постачання води, електрики, тощо - авт.), — розповів Фурман. — Послугу з утримання будинків скасували, натомість ввели послугу управління, яка включає й утримання. На цю послугу управління будуть надаватися субсидії: держава буде компенсувати до 9 гривень на квадратний метр. А якщо договору на управління не буде — не буде й субсидії на цю послугу.

Для підписання договору на управління будинком потрібно чітко визначитися, як співвласники багатоповерхівок будуть керувати своїм домом. У Вінниці понад 850 багатоповерхівок, мешканці яких ще не визначилася з цим питанням.

За законом є три форми керування:

• Створення об'єднання співвласників та керування будинком самостійно
• Керування будинком без створення юридичної особи
• Доручення функції керування та обслуговування будинком управлінській компанії

Про те, як визначитися з формою управління будинком читайте в матеріалі: Навіщо вінничанам об’єднуватись навколо своїх багатоповерхівок? і у матеріалі: Як створити ОСББ для «чайників». Посібники та відео з інструкцією

— Якщо співвласники не визначаться з формою управління свого будинку до 10 червня 2018 року, то їх будинок не буде обслуговуватися. Тобто, наприклад, не будуть виконуватися поточні ремонти, обслуговування ліфтів, прибирання території дому тощо. Аби такого не сталося, департамент проведе конкурс на визначення управителів, — розказав очільник міського департаменту ЖКГ Роман Фурман.

Конкурс на управителя проведуть ближче до літа 2018 року. У ньому візьмуть участь як колишні вінницькі ЖЕКи, так і управляючі компанії зі всієї України. За законом надаватимуть перевагу тим, хто встановить найнижчу ціну за управління будинком. А от як контролювати якість послуг?

— Договір на управління багатоповерхівкою зможуть його розірвати та оформити договір з іншим управителем. Ми зможемо надавати консультації, виділяти кошти на ремонти в рамках програми співфінансування, але люди мають керувати своїм будинком самі, — пояснив Роман Фурман.

Крім того, на сайті міськради є перелік управлінських компаній, яким вони довіряють: ці компанії довели, що працюють на благо жителів багатоповерхівок, яких вони обслуговують. Проте, на думку Фурмана, найефективнішою формою управління будинку залишається ОСББ. І цьому є приклади: На Учительській люди зі старої хрущовки люди зробили «цукерку»

За додатковою інформацією звертайтесь за номерами:

(0432)59-52-19 — міський департамент ЖКГ

(0432) 59-51-81 — відділ по розвитку ОСББ

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.