Замість квартплати буде «плата за управління». Що зміниться для жителів багатоповерхівок?

Замість квартплати буде «плата за управління». Що зміниться для жителів багатоповерхівок?
Фото з архіву "20хвилин"
  • У новому законі про комуналку нардепи викреслили квартплату за утримання будинку. Замість неї — плата за управління
  • Саме управління доручать або ОСББ, або управлінським компаніям. Про що потрібно оформити договір.
  • Тепер черга за мешканцями багатоповерхівок: вони мають визначитися, хто обслуговуватиме їх дім. Строк — до 10 червня 2018 року. Якщо не встигнуть, то можуть втратити субсидію на обслуговування дому

У листопаді нардепи прийняли новий закон про комуналку. Деякі його положення набувають чинності влітку 2018 року. Зокрема, скасовується квартплата та вводиться плата за управління багатоповерхівкою.

«20хвилин» розбирали цей закон в матеріалі: Пеня та абонплата. Що нам дає новий закон про комуналку?

І це несе певні зміни, про які розказав очільник департаменту ЖКГ Роман Фурман.

— Законодавці розділили послуги на дві категорії: житлові (обслуговування будинку - авт.) та комунальні (постачання води, електрики, тощо - авт.), — розповів Фурман. — Послугу з утримання будинків скасували, натомість ввели послугу управління, яка включає й утримання. На цю послугу управління будуть надаватися субсидії: держава буде компенсувати до 9 гривень на квадратний метр. А якщо договору на управління не буде — не буде й субсидії на цю послугу.

Для підписання договору на управління будинком потрібно чітко визначитися, як співвласники багатоповерхівок будуть керувати своїм домом. У Вінниці понад 850 багатоповерхівок, мешканці яких ще не визначилася з цим питанням.

За законом є три форми керування:

  • Створення об'єднання співвласників та керування будинком самостійно
  • Керування будинком без створення юридичної особи
  • Доручення функції керування та обслуговування будинком управлінській компанії

Про те, як визначитися з формою управління будинком читайте в матеріалі: Навіщо вінничанам об’єднуватись навколо своїх багатоповерхівок? і у матеріалі: Як створити ОСББ для «чайників». Посібники та відео з інструкцією

— Якщо співвласники не визначаться з формою управління свого будинку до 10 червня 2018 року, то їх будинок не буде обслуговуватися. Тобто, наприклад, не будуть виконуватися поточні ремонти, обслуговування ліфтів, прибирання території дому тощо. Аби такого не сталося, департамент проведе конкурс на визначення управителів, — розказав очільник міського департаменту ЖКГ Роман Фурман.

Конкурс на управителя проведуть ближче до літа 2018 року. У ньому візьмуть участь як колишні вінницькі ЖЕКи, так і управляючі компанії зі всієї України. За законом надаватимуть перевагу тим, хто встановить найнижчу ціну за управління будинком. А от як контролювати якість послуг?

— Договір на управління багатоповерхівкою зможуть його розірвати та оформити договір з іншим управителем. Ми зможемо надавати консультації, виділяти кошти на ремонти в рамках програми співфінансування, але люди мають керувати своїм будинком самі, — пояснив Роман Фурман.

Крім того, на сайті міськради є перелік управлінських компаній, яким вони довіряють: ці компанії довели, що працюють на благо жителів багатоповерхівок, яких вони обслуговують. Проте, на думку Фурмана, найефективнішою формою управління будинку залишається ОСББ. І цьому є приклади: На Учительській люди зі старої хрущовки люди зробили «цукерку»

За додатковою інформацією звертайтесь за номерами:

(0432)59-52-19 — міський департамент ЖКГ

(0432) 59-51-81 — відділ по розвитку ОСББ

Слідкуйте за новинами Вінниці у Facebook, Telegram, Instagram, Viber та YouTube.

Коментарі (1)
  • Александр Балаганов

    ЕСЛИ У ВАС В СПИСКЕ ЕСТЬ ЖЭО,КОТОРОЕ СИСТЕМАТИЧЕСКИ ЗАНИМАЕТСЯ ПРИПИСКАМИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ,ТО ВСЕ АБСОЛЮТНО ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ НАДО ПРОВЕРИТЬ НА ПРИПИСКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ.НАДО ПРОВЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ АУДИТ ВСЕХ ПРЕДПРИЯТИЙ И СПРОСИТЬ У НАС ВИННИЧАН-КОМУ ВЫ ДОВЕРЯЕТЕ.ВСЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ БАРАНА НА ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ УРОВНЕ ПОДВЕЛИ ПОД 1 КВ.М ЖИЛПЛОЩАДИ.ТАКИМ ОБРАЗОМ С НАШЕГО КАРМАНА ВЫКАЧИВАЮТСЯ ОГРОМНЫЕ ЗАТРАТЫ,КОТОРЫХ НЕ СУЩЕСТВУЕТ.И ЛИШЬ КОГДА НОРМАТИВЫ ПОДВЕДУТ ПОД КОНКРЕТНОГО ЧЕЛОВЕКА(КОТОРЫЙ ФАКТИЧЕСКИ ЭКСПЛУАТИРУЕТ СЕТИ,СОРИТ В ПОДЪЕЗДАХ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ)вот тогда и можна им платить.
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Вінниці за сьогодні
19:35 Рецепт від «Подільської кухні»: як приготувати вареники із заварного тіста 19:19 «На перший план виходить особистий простір»: як карантин змінив смаки вінничан в облаштуванні квартир photo_camera stars 18:25 Конкурс «Комфортні громади»: як взяти у часть та виграти 500 тисяч гривень? 17:45 «Я ніколи не зможу полюбити сина». Про післяпологову депресію розповіла мама з Немирова stars Від читача 14:26 Тут курять. Чому необхідно посилювати антитютюнове законодавство. 17:30 «Сильні морози закінчилися». Яку погоду прогнозують на вихідні? 17:17 «Син підштовхнув до мрії». Історія вінничанки, яка в декреті розпочала власну справу stars 16:35 На Електромежі водій Тойоти врізався у «КІА». Що ще зафіксували камери? play_circle_filled 15:37 У Вінниці збудували нові дороги. Де розвантажили транспортні потоки? 14:28 На Вінниччині шукають «Янголів добра». Прийом заявок до 1 березня 13:34 Доступне авто: в Україні пропонують розмитнити «євробляхи» за новими правилами 12:34 «Тримались за руки, а КДБ знімало на камери». Про перший ланцюг єдності в день Соборності України play_circle_filled photo_camera stars 12:33 Проєкт аеропорту «Вінниця» обіцяють фінансувати вже з квітня. Що відомо? 11:28 На Вінниччині 68 людей повторно захворіли на COVID. Цифри по районах play_circle_filled 10:53 «Без корони» і під прицілом фотокамери: Костянтин Ревуцький підготував зірковий фотопроєкт photo_camera 10:40 «Кричи-кричи, тебе все одно ніхто не почує». Історія вінничанки про аб’юз та сексуальне насилля stars 10:31 Важливе за вчора. Найцікавіші новини 21 січня, які ви могли пропустити 10:13 Хто ловив убивцю Леонтовича? Нове про автора популярного у світі «Щедрика» stars 09:27 Жорсткий локдаун закінчується. Як навчатимуться школярі з 25 січня? 09:01 Олег Мейдич: «У нас нема права на помилку. Наша сила - в єдності» (Пресслужба ВО «Батьківщина»)
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Вінниці Ваші відгуки про послуги у Вінниці
keyboard_arrow_up