Фермер не сплачує за оренду землі: як отримати свої гроші?

• Чимало українців стикалися з заборгованістю орендної плати за землю. Як діяти у таких випадках?

Якщо ви зіштовхнулися з такою ситуацією та не знаєте, як діяти самостійно, зверніться до Безоплатної правової допомоги (БПД), повідомляють у Вінницькій ОДА.

Фахівці БПД мають досвід у вирішенні таких справ. Вони допоможуть скласти та направити орендареві лист-вимогу про сплату заборгованості за оренду або можуть залучити адвокатів для підготовки позовної заяви.

Варто спробувати вирішити цю ситуацію у позасудовому порядку. Надішліть орендареві лист-вимогу (претензію) погасити заборгованість (цінним листом із описом вкладень та повідомленням про вручення). Часто проблема вирішується саме на цьому етапі, адже орендар розуміє, що власник землі знає свої права та може їх захистити. Якщо орендар не відповів на лист та не сплатив орендну плату, зверніться до суду.

У таких випадках закон на боці власника землі. Законодавство України передбає, що землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату. Регулярне ухилення від оплати за оренду є вагомою підставою для розірвання договору зі стягненням штрафних санкцій.

У Цивільному Кодексі України також передбачено, що боржник, який прострочив платіж, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити борг із урахуванням інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом. Тобто, фермер, який ухиляється від сплати коштів за оренду, зрештою понесе значно більші збитки і ймовірніше погодиться сплатити борг ще до судового розгляду.

Читайте також:

У «червоній» зоні субсидії збільшили на 50%. Як вінничанам переоформити виплати?

Активіст, що збив жінку на Старому місті, справді був п'яний. Шукають свідка на сірій машині

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.