Як на прибиранні «хрущовки» у Вінниці зекономили 40 тисяч гривень

Голова ОСББ "Простір-127" Тетяна Рябухіна: "Знаючий управитель допоможе зекономити кошти не тільки на прибиранні підїздів і прибудинкової території..."

У під’їзді найперше привертають увагу фотографії на стіні. Світлини обрамлені в оригінальні рамки. Пофарбовані у коричневий колір, вони  виділяються на фоні чистої білої стіни. Фотографій немало. Розміщені від першого до другого поверху. Їх хочеться розглядати, бо на світлинах – стара Вінниця. Історія завжди зацікавлює.

-Де знайшли стільки старих знімків? – запитую мешканку під’їзду Любов Кошелєву. – Скрізь шукали. Найбільше, звичайно, в Інтернеті.

При виході з підїзду бачу своє зображення у дзеркалі. У весь зріст.

-Взяли із старої шафи, - уточнює пані Любов. – Виходиш з під’їзду, мимоволі глянеш на себе.

-І ніхто-нічого?

-Як бачите, ціле, неушкоджене.

Згадую один з під’їздів такої само «хрущовки» на Вишеньці. Там мешканці скаржилися на шприци на підвіконні, чи на сходах. Нібито всі люди однакові, а підїзди, як бачимо, різні.

Любов Кошелєва (ліворуч) зізнається, що не звикла жити у смітті. Жінка не чекала, поки хтось прийде і наведе порядок. Сама починала все робити. Найчастіше поруч з нею ставала Тетяна Рябухіна (праворуч) Ініціювали створення ОСББ у будинку. Назвали об’єднання співвласників свого будинку «Простір-127». Пані Тетяну обрали головою ОСББ.

-Після створення обєднання співвласників ми мали два шляхи вирішення питання надання послуг з обслуговування будинку, - розповідає пані Рябухіна. – Або самостійно шукати структури, які б виконували ці функції, або найняти управителя. Вирішили доручити це знаючій людині. Обрали управителя. Людина відповідальна, знаємо її здібності, можливості.

Співрозмовниця каже, що головне завдання управителя організувати надання мешканцям послуг з обслуговування й утримання будинку.  Йдеться про прибирання у під’їздах та прибудинковій території. «Він  виконує функції менеджера, - уточнює співрозмовниця. – Ми б з ними не справилися так успішно, як це робить управитель».

Голова ОСББ навела приклад економії у тій справі, де здавалося б, економити нема на чому, бо прибиральницям платять небагато. До створення ОСББ з мешканців будинку ЖЕК брав за роботу прибиральниці 4900  гривень. Управитель надає цю само послугу за одну тисячу гривень. Менше сплачуємо й за інші послуги.

До речі, у 70 відсотках багатоповерхових будинків Вінниці мешканці доручили управляти своїм и багатоповерхівками управителям. У понад 400 будинках ще не визначилися, яку форму управління обрати. 

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.