Вінницька нерухомість у лідерах за ціною квадратного метра. Є актуальні дані

Валерій ЧУДНОВСЬКИЙ

Ціна квадратного метра у вінницьких новобудовах — 1005 доларів. За цю суму в Україні можна придбати приблизно 15,5–16,5 грамів чистого золота (999 проби) / Фото ілюстративне

У Вінниці оприлюднили свіже дослідження ринку нерухомості.
Житло в новобудовах коштує від тисячі доларів за «квадрат». «Вторинка» — $53 тисячі за однокімнатну квартиру. А оренда — майже 15 тисяч гривень щомісяця.
У більшості сусідніх регіонах — дешевше, ніж у нас.

Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA проаналізував стан ринку нерухомості в Україні за березень 2026 року. З цього звіту ми виокремили дані по нашій області та порівняли з сусідніми регіонами. Що з цінами на нерухомість наразі?

Скільки тепер коштує кв.м у новобудовах

Вартість за квадратний метр у новобудовах інтенсивно змінювалась протягом березня. Найбільше зростання ціни зафіксовано у Кіровоградській області — +3,5% порівняно з лютим, що вивело її на другу позицію за середньою ціною. А в Закарпатській області відбулось найбільше падіння ціни квадратного метра — на 7,5%.

Щодо Вінниччини, то в нас квадратний метр в новобудовах коштує 1005 доларів за кв.метр. Це на 0,4% менше, ніж у лютому 2026 року.

У сусідніх областях, переважно, житло коштує менше. Житомирська область — $980 за кв.м, Київщина — $906, Черкаська область — $792, Одещина — $937. Дорожче ніж у нас новобудови у Чернівецькій області — $1018 за кв.м, Кіровоградська область — $1203.

Київ залишається на першому місці за ціною: середня вартість квадратного метра у березні становила $1393/кв.м (-2,3% порівняно з лютим 2026).

Вартість житла на «вторинці»

За даними DIM.RIA, вартість вторинного житла продовжує зростати в більшості областей України.

Найбільші темпи зростання зафіксовано у Херсонській (+6%), Івано-Франківській (+5%), Закарпатській (+4%), Тернопільській (+4%), Київській (+4%), Харківській (+4%) та Кіровоградській (+4%) областях. Значне падіння ціни відбулось у Черкаській області — на 10%.

Вінниччина — на восьмому місці серед областей України. У нас середня вартість однокімнатної квартири складає $53 тисячі. У порівнянні з минулим місяцем нерухомість прибавила в ціні 2%.

Трійка лідерів за вартістю «вторинки»: Київ — $89 тисяч, Закарпатська область — $75,8 тисячі, Львівщина — $75 тисяч.

Трійка «аутсайдерів» за ціною житла на вторинному ринку: Миколаївщина — $19,3 тисячі, Херсонщина — $18 тисяч, Запоріжжя — $15,5 тисячі.

Ціна оренди

Вінниччина — сьома за вартістю оренди однокімнатної квартири. У нас це житло коштує 14,5 тисяч гривень на місяць.

Дорожче винайняти житло, ніж в нашому регіоні, у Черкаській області — 15 тисяч гривень за однокімнатну квартиру на місяць, на Волині — 15,4 тисячі гривень, у Львівській області — 17 тисяч, на Івано-Франківщині — 17,6 тисячі.