Квартирне питання. Скільки коштує житло на Вінниччині та які ціни в інших областях?

• На DIM.RIA дослідили дані ринку нерухомості України за січень 2026 року.
• Аналітики виділили регіони, де квадратні метри коштують найбільше. А також позначили області, де купити або орендувати квартири найдешевше в країні. 
• Які місця займає наша область? Та на скільки дороге у нас житло?

Маркетплейс DIM.RIA проаналізував стан ринку нерухомості в Україні за січень 2026 року. З цього звіту ми взяли найголовніше — вартість квартир у новобудовах та на «вторинці», а також ціна оренди житла.

Ціни новобудов вражають

Аналітики стверджують, що вартість квадратного метра у новобудовах відрізняється у залежності від регіону: динаміка коливань у порівнянні з груднем складає 1-3% в середньому.

Найбільше зростання ціни зафіксовано у Рівненській області — плюс 3,4%. Там за квадратний метр житла запрошують 937 доларів. Втім, це трохи дешевше, ніж на Вінниччині. У нас «квадрат», в середньому, коштує 988 доларів.

В сусідніх областях є дешевше, а є дорожче. Зокрема, на Житомирщині — 899 доларів, у Хмельницькій області 772 долари, на Київщині — 888 доларів, у Черкаській області — 794 долари, на Кіровоградщині — аж 1 тисяча 159 доларів за метр квадратний житла.

Київ залишається лідером в Україні за ціною: середня вартість квадратного метра у січні становила 1 тисяча 418 доларів/кв.м.

Десятки тисяч за квартиру на «вторинці»

За даними DIM.RIA вартість вторинного житла продовжує зростати в більшості областей України. 

Найбільші темпи зростання зафіксовано у Волинській (+6%), Дніпропетровській (+6%), Івано-Франківській (+5%) та Львівській (+5%) областях. 

На Вінниччині «однушка» на вторинному ринку коштує 51,5 тисячі доларів. Це сьома позиція у рейтингу областей за вартістю житла.

Найдорожче квартири продають у Києві — 87 тисяч доларів, на Львівщині — 73 тисячі доларів та в Закарпатській області — 70 тисяч доларів, в середньому, за однокімнатну квартиру.

Найнижча середня ціна за однокімнатну квартиру фіксується у Запорізькій області — тут однокімнатну можна взяти усього за 16 тисяч доларів.

Дорога оренда у порівнянні з «сусідами»

У січні 2026-го Київ знову лідирує за середньою ціною на оренду — 22,5 тисячі гривень на місяць за однокімнатну квартиру (+2% порівняно з груднем 2025-го).

Середня вартість оренди житла на Вінниччині теж не радує: 14,5 тисячі гривень за «однушку». Приріст складає 4% у порівнянні з груднем 2025 року.

А от в сусідній Житомирщині — 10 тисяч гривень, на Хмельниччині — 12 тисяч та навіть на Одещині середня ціна оренди однокімнатної квартири складає 10 тисяч 250 гривень.

Найдешевше житло серед українських областей можна орендувати у Харківській області: там однокімнатна квартира в середньому коштує 4,7 тисячі гривень.

Раніше, нагадаємо, ми розповідали, що компанія з групи Барцьось планує забудову на ВПЗ.

 

Читайте також:

Капремонти на Соборній і не тільки: хто у Вінниці освоює мільйонні підряди

Ми обрали пʼять найбагатших депутатів Вінницької міськради. Хто вони?

«СМС з натяками на інтим»: підозрюваний у подвійному вбивстві школярів Пономарьов отримав адмінку

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.