Нерухомість не для всіх: найдорожчі квартири, які зараз здають у Вінниці

Михайло КУРДЮКОВ

Зображення ілюстративне

Розповідаємо, скільки коштує оренда найдорожчих квартир у Нью-Йорку... тобто у Вінниці. Зібрали варіанти житла, за які орендарям доведеться викласти чималу суму.

Оренда окремих квартир у Вінниці вже коштує як кілька місячних зарплат. Серед актуальних оголошень є житло за понад 75 тисяч гривень на місяць, а за послуги рієлтора в такому випадку доведеться додатково заплатити майже 57 тисяч.

Ми переглянули найдорожчі пропозиції довготривалої оренди у Вінниці. Розповідаємо, що за ці гроші пропонують орендарям, які є умови та скільки насправді потрібно заплатити, щоб заселитися.

Двокімнатна квартира за 53 тисячі

Одна з найдорожчих пропозицій розташована у ЖК Central Park Vinnytsia. Двокімнатну квартиру на провулку Цегельному здають за 53 640 гривень на місяць.

Площа житла — 60 квадратних метрів. Квартира на дев'ятому поверсі десятиповерхового будинку. Комісія рієлтора становить 50%, тобто 26 820 гривень.

Якщо орендар одразу сплачує перший і останній місяці, то одразу доведеться віддати 107 280 гривень. Разом із комісією рієлтора загальна сума на старті становитиме 134 100 гривень.

Інформації про комплектацію та додаткові умови в оголошенні небагато, тому за його описом складно визначити, що саме має пояснювати таку високу ціну.

Ще одна двокімнатна за 53 тисячі

Квартира розташована на вулиці Родіона Скалецького, 25. Це двокімнатне житло площею 50 квадратних метрів на першому поверсі п'ятиповерхового будинку. На місяць вона також обходитиметься у 53 640 гривень.

Площа кухні — 15 квадратних метрів. У квартирі євроремонт, балкон, ванна, меблі, побутова техніка та індивідуальне опалення.

В оголошенні зазначено, що під час відключень електроенергії є інтернет, мобільний зв'язок, водопостачання та працює опалення. Також передбачене резервне живлення.

На відміну від деяких інших дорогих пропозицій, сюди можна заселятися з тваринами.

Комісія рієлтора — 75%, або 40 230 гривень. За перший та останній місяці проживання потрібно буде заплатити 107 280 гривень. Разом із комісією сума становить 147 510 гривень.

Окремо орендар оплачуватиме комунальні послуги: в оголошенні вказано близько 2 900 гривень взимку та 1 100 гривень влітку.

Чотирикімнатна квартира за 60 тисяч

За 60 тисяч гривень на місяць пропонують орендувати квартиру на вулиці Зодчих у мікрорайоні Поділля. Це найбільше за площею житло серед розглянутих пропозицій. Загальна площа — 219 квадратних метрів, житлова — 120 квадратних метрів. Квартира розташована на третьому поверсі чотириповерхового будинку та має мансарду.

У помешканні є чотири кімнати, кабінет, вітальня, кухня та два санвузли. Також вказані ванна, душова кабіна, джакузі, кондиціонер, пральна машина, холодильник, мікрохвильова піч та інша побутова техніка.

Опалення та підігрів води забезпечує двоконтурний котел. У разі відключень електроенергії, згідно з оголошенням, залишаються газ, вода, мобільний зв'язок та інтернет.

Квартира має закритий двір і розташована поруч із парком, школою, дитячими садочками та зупинкою громадського транспорту.

Комісію рієлтора в оголошенні не вказали. Тому точну суму, яку доведеться заплатити при заселенні, за наявною інформацією визначити неможливо. Без урахування комісії два місяці проживання коштуватимуть 120 тисяч гривень.

Двокімнатна квартира за 65 тисяч

На проспекті Космонавтів у ЖК Premier Tower здають двокімнатну квартиру за 65 тисяч гривень на місяць. Загальна площа житла — 74,2 квадратних метра. Квартира розташована на восьмому поверсі 15-поверхового будинку.

У помешканні є дві кімнати, два санвузли, кухня, ванна, гардеробна, пральна та посудомийна машини, холодильник, телевізор, кондиціонер і фільтр для води. Будинок має закриту територію та укриття. Серед умов оренди є одна, на яку варто звернути увагу: проживання з тваринами заборонене.

Комісія рієлтора становить 75%, тобто 48 750 гривень. Перший і останній місяці оренди коштуватимуть 130 тисяч гривень. Разом із комісією при заселенні потрібно буде віддати 178 750 гривень.

Однокімнатна квартира за 76 тисяч

Найдорожча серед знайдених пропозицій — однокімнатна квартира на вулиці Архітектора Артинова. За неї власник просить 75 990 гривень на місяць.

Площа квартири — 52 квадратних метри. Житло розташоване на другому поверсі двоповерхового будинку в центральній частині міста.

В оголошенні вказані дизайнерський ремонт, індивідуальне опалення, Wi-Fi, пральна та посудомийна машини, холодильник, балкон і можливість проживання з тваринами.

Заявлені комунальні платежі становлять 2 500 гривень взимку та 800 гривень влітку.

Власник називає квартиру «ексклюзивною» та пише про дорогі матеріали й авторський дизайнерський ремонт.

Комісія рієлтора — 75%, тобто 56 992,50 гривні. За перший і останній місяці оренди потрібно заплатити 151 980 гривень. Разом із комісією початкова сума становитиме 208 972,50 гривні.