До якого забудовника надійніше за все звернутися (Новини компаній)

В ході пошуку такого забудовника у інвестора виникає безліч питань:

• Як зробити вибір;
• Чи буде будівництво завершено;
• Чи виконуються всі обіцянки;
• Чи буде вкладення вигідними.

У цій статті ми постараємося відповісти на ці питання.

Вибір девелопера в Харкові.

Будівельний ринок міста переповнений пропозиціями покупки нерухомості від різних компаній. Забудовників налічується близько двадцяти, тому вибір ускладнюється різноманіттям.

Щорічно Міністерство Фінансів України публікує рейтингу компаній — забудовників, які здали свої об'єкти в експлуатацію. Ця інформація є в публічному доступі, яку легко перевірити.

Параметри, від яких відштовхується покупець:

• Кількість років на ринку;
• Кількість введених будинків;
• Досвід девелопера;
• Відгуки і репутація забудовника.

Ці параметри допомагають відсівати компанії з сумнівними показниками. Зібрати ці відомості можна у відкритому доступі на офіційних сайтах — це ще один показник надійності. Чим більше інформації публікує компанія, тим прозоріше репутація.

Перевірка надійності.

Документи на дозвіл.
Щоб почати будувати об'єкт, кожна компанія-забудовник збирає певний список документів. Сюди входять ліцензія, дозвіл на будівництво, документи на землю — це базовий комплект, який доповнюється деякими уточненнями.

Чи варто купувати квартиру в споруджуваному будинку і як не потрапити на шахраїв?

Документи на землю.
Тут важливо розуміти цільове призначення земельної ділянки, умови володіння цією ділянкою, інше. А також зверніть увагу на функціональне призначення земельної ділянки.

Рекомендує

Живи біля парку Ющенка: краща ціна на «Поділлі»

Категорія складності.
Для кожного виду будівель існує категорія складності. Чим вище і складніше об'єкт, тим більше дозвільних документів потрібно. Список цих документів розміщений на сайті Департаменту містобудування та архітектури.

Реєстр судових рішень.
Дозволяє одержати інформацію про судові процеси, винесенні постанови, пов'язані з обраною компанією. За допомогою кадастрового номера виявляються рішення по земельній ділянці або компанії.

Деякі юристи, які працюють на ринку нерухомості стверджують, що самостійно зібрати всю необхідну інформацію досить складно. Крім збору, ще слід правильно проаналізувати цю інформацію. Тому, перш ніж інвестувати фінансові активи, з'ясуйте якомога більше про девелопера. Допоможе в цьому кваліфікований юрист-практик, який не зацікавлений у підписанні угоди між Вами і забудовником.

Компанія-забудовник "Воробйови гори" (ліцензія №39-Л від 13 вересня 2017 р. видано Державною архітектурно-будівельною інспекцією України)

У рейтингу забудовників Харкова цей девелопер займає лідируючі позиції, оскільки не порушує терміни здачі будинку, стабільно здає нові ЖК в експлуатацію, володіє усіма дозвільними документами.

Досвід забудовника "Воробйови гори" підтверджує стаж роботи на ринку нерухомості — понад дев'ять років. За цей час ця компанія встигла ввести в експлуатацію більше десяти житлових будинків, які стали окрасою міста.

На офіційному сайті девелопера постійно ведеться новинний блог, який інформує жителів Харкова й не тільки, новими подіями з будівельних майданчиків, акціями для покупців, цікавою інформацією з різних тем. Тут також розміщені документи, що дозволяють будівництво. Репутація цієї компанії будувалася довгі роки, тому викликає довіру інвесторів.

Компанія два рази в рік влаштовує різні акції з розіграшем істотних призів: від знижок на покупку нерухомості до квартири в подарунок. Це також є показником статусу девелопера.

Надійність обраної компанії-забудовника — це гарантія безтурботного, стабільного, прибуткового життя інвестора. Тому слід ретельно вибирати, уважно вивчати інформацію, звертатися до професіоналів!