Як підготувати новобудову до ремонту. Що варто знати про перші кроки: поради від RBK Kronos (Новини компаній)

Придбання квартири в новобудові — це початок захопливого, але складного шляху перетворення бетонних стін на комфортний життєвий простір.

Якщо вас цікавить дизайн інтер'єру Львів, фахівці RBK Kronos, спираючись на багаторічний досвід, підкреслюють важливість правильної підготовки приміщення перед початком ремонтних робіт. Грамотне планування і врахування всіх технічних аспектів дають змогу уникнути додаткових витрат, скоротити термін ремонту та забезпечити високу якість кінцевого результату. Перші кроки у підготовці новобудови до ремонту визначають успіх усього проєкту.

Первинна оцінка приміщення

Перший і найважливіший етап — ретельна оцінка стану квартири. Спеціалісти RBK Kronos рекомендують звернути увагу на якість стін, стелі та підлоги. Необхідно перевірити горизонтальність підлоги та вертикальність стін за допомогою будівельного рівня. Важливо виявити потенційні проблеми: тріщини, вологі плями, нерівності. Особливу увагу слід приділити стану вікон, якості їх монтажу та герметизації. Ця первинна діагностика надасть повну картину обсягу майбутніх робіт та допоможе скласти реалістичний кошторис. Компанія RBK Kronos рекомендує фіксувати всі виявлені недоліки у письмовій формі та з фотографіями, щоб у разі необхідності мати можливість звернутися до забудовника для усунення будівельних дефектів.

Перевірка комунікацій та інженерних систем

Перед початком ремонту надзвичайно важливо провести тестування всіх інженерних систем. Команда RBK Kronos наголошує на необхідності перевірити:

Якість електропроводки та відповідність схеми розташування розеток сучасним потребам.
Герметичність системи водопостачання і каналізації, тиск води у трубах.
Функціональність та ефективність опалювальної системи.
Вентиляційні канали та їх пропускну здатність.
Наявність доступу до загальнобудинкових комунікацій.
Якість звукоізоляції між приміщеннями та сусідніми квартирами.

Ретельна перевірка цих аспектів дає змогу виявити потенційні проблеми та вирішити їх на ранньому етапі, коли їх усунення потребує мінімальних витрат.

Планування і розробка дизайн-проєкту

Створення детального дизайн-проєкту — важливий крок, який визначає не лише естетичний вигляд оселі, але й функціональність простору. Експерти RBK Kronos підкреслюють, що грамотно розроблений проєкт має включати планування розташування меблів, розетки, світильники, інженерні комунікації. Важливо передбачити можливість майбутніх змін і модернізації. На цьому етапі варто погодити всі побажання та потреби мешканців, аби врахувати їх при плануванні простору. Важливо залучати професійних дизайнерів, які мають досвід роботи саме з новобудовами та знають особливості таких об'єктів.

Підготовка документації та отримання дозволів

Перед початком ремонтних робіт необхідно зібрати пакет документів та отримати необхідні дозволи. Експерти RBK Kronos радять:

Перевірити будівельний паспорт квартири та планування, затверджені забудовником.
Отримати дозвіл на проведення ремонтних робіт у керуючої компанії.
Погодити час проведення гучних робіт згідно з правилами будинку.
Підготувати технічні паспорти на всі інженерні системи.
Зареєструвати проєкт перепланування, якщо такий розглядається.

Дотримання цих формальностей допоможе уникнути конфліктів із сусідами та адміністрацією будинку, а також забезпечить юридичну чистоту всіх змін у плануванні приміщення.

Вибір матеріалів та підрядників

Якість ремонту напряму залежить від правильного вибору матеріалів та кваліфікації виконавців. Фахівці RBK Kronos рекомендують приділити особливу увагу вибору стяжки для підлоги, матеріалів для вирівнювання стін та стелі, систем тепло- та звукоізоляції. Важливо вибирати матеріали, які відповідають класу та призначенню будівлі. При виборі підрядників варто звертати увагу на їхній досвід роботи з новобудовами, наявність портфоліо та рекомендацій від клієнтів. Компанія RBK Kronos наголошує на важливості укладання детального договору з чітко прописаними термінами, обсягами робіт та гарантійними зобов'язаннями.