GORO Mountain Resort для приватних інвесторів: що пропонує OKKO Group? (Новини компаній)

GORO Mountain Resort — перший в Україні всесезонний гірський курорт міжнародного формату площею 1200 га біля підніжжя гори Високий Верх. У березні 2025 року OKKO Group відкрила можливість для приватних партнерів інвестувати в готельну інфраструктуру проєкту, реалізацією якої займається її девелоперська компанія GORO Development. Зараз триває будівництво першого комплексу ONDE на 426 номерів і для відкритого інвестування вже доступні апартаменти усіх трьох готелів та паркомісця. 

Як працює модель Resort Hotel Rooms As Investment?

Для співпраці з партнерами OKKO Group застосовує міжнародну модель Resort Hotel Rooms As Investment (готельні номери як інвестиційний продукт). Вона передбачає придбання окремого номера в дизайнерському готелі курорту, тоді як усіма бізнес-процесами керує єдиний професійний оператор. Завдяки централізованому сервісу власник отримує пасивний дохід без витрат власного часу.

Інвестиційний продукт від GORO складається з трьох базових компонентах:

1. Високоліквідна приватна власність — надійний матеріальний актив, який за бажанням можна перепродати чи передати у спадок;
2. Повна готовність номера до прийому гостей — кожен лот має готовий дизайнерський ремонт, оснащений меблями, технікою, текстилем і декором, тому одразу після відкриття починає приносити прибуток;
3. Готовий бізнес під професійним управлінням — готельний оператор самостійно заселяє відвідувачів, веде сервісне обслуговування, забезпечує регулярні виплати та щоквартально надає прозору звітність інвестору.

Така формула є прикладом імпакт-інвестування, адже одночасно з отриманням прибутку вона підтримує місцеву громаду, створює нові робочі місця та зберігає довкілля.

Як саме формується дохід приватного інвестора?

Фінансова модель у GORO розрахована на довгострокове зростання капіталу з прогнозованою дохідністю орієнтовно 8+% на рік. Співвласники отримують прибуток із трьох взаємопов'язаних джерел:

• Первинна капіталізація — збільшення вартості номера від старту будівництва до запуску об'єкта прогнозується до 45%.
• Операційний прибуток — очікується на рівні приблизно 30% від доходу номерного фонду після вирахування витрат і комісії оператора. Крім того, всесезонний формат захищає бізнес від падіння попиту в міжсезоння.
• Вторинна капіталізація — зростання ринкової ціни працюючого готелю на орієнтовно 20% уже за п'ять років завдяки зростанню популярності курорту та єдиним стандартам сервісу.

Важливо, що GORO Development також забезпечує повний супровід активу, допомагаючи інвесторам за потреби перепродати лот або реінвестувати кошти в наступні готельні черги проєкту.

У підсумку інвестиції в готельну дохідну нерухомість GORO Mountain Resort поєднують надійність володіння обʼєктом з високою віддачею готового готельного бізнесу під крилом надійного партнера OKKO Group. Обмежена кількість лотів, де 95% мають прямий краєвид на гори, та робота в межах єдиного рекреаційного простору гарантують активу високу ліквідність і впевнений захист капіталу.