ЖК «Тиша» біля Бугу: чи є рух у провадженнях щодо забудови депутата Педорченка?

• Справи щодо забудови берега Південного Бугу компанією депутата Вінницької міськради Олександра Педорченка зрушили з мертвої точки. 
• Суд надав слідчим доступ до стратегічних документів у двох кримінальних провадженнях, що стосуються зловживання владою та можливого самозахоплення ділянки.

Наприкінці лютого журналісти «20 хвилин» у своєму розслідуванні розповіли про те, що компанія депутата Вінницької міської ради Олександра Педорченка — ПП «Зірочка» — зводить семиповерховий житловий комплекс «Тиша» на березі Південного Бугу.

• Шум довкола «Тиші». Як депутат Педорченко забудовує узбережжя Бугу

Під час розслідування журналісти встановили, що це будівництво перекриває доступ вінничан до берега. Крім того, забудовник засипав ґрунтом, щебенем та будівельними відходами річку П’ятничанку, яка протікала цією територією. Це призвело до зменшення її водності та створило загрозу довкіллю.

У цій історії також був присутній конфлікт інтересів. Деякі ділянки Педорченко отримав в оренду від міської ради, при цьому він був присутній під час прийняття рішення про їх передачу і не повідомив про конфлікт інтересів.

Так само журналісти тоді помітили, що будівництво може вестися не лише на основній ділянці, а й на суміжних землях, що може свідчити про самовільне зайняття земель комунальної власності та забудову в межах прибережної захисної смуги.

Які провадження були щодо забудови Педорченка?

Якщо в історії з фактичним знищенням П’ятничанки в суді був вирок, яким керівнику ПП «Зірочка» призначили штраф у розмірі 34 тисяч гривень та зобов’язали сплатити 30 291 гривню витрат на проведення експертизи, то в інших двох провадженнях у кращому випадку надавали дозвіл на доступ до документів або взагалі відмовляли у проведенні огляду території.

До прикладу, 13 жовтня 2025 року Вінницький міський суд задовольнив клопотання слідчого про надання тимчасового доступу до матеріалів попереднього провадження щодо зміни русла річки.

Просили слідчі про це у зв’язку з новим кримінальним провадженням — щодо можливого зловживання службовим становищем посадовцями міської ради.

Слідство перевіряє законність затвердження містобудівних умов та обмежень для забудови ділянки на вулиці Івана Богуна, погодження будівництва в зоні, що межує з прибережною захисною смугою Південного Бугу та П’ятничанки, а також можливе ігнорування екологічних обмежень і відсутність належної оцінки впливу на довкілля.

За версією слідства, посадові особи міської ради могли перевищити повноваження, погодивши будівництво в умовах природоохоронних обмежень, що могло призвести до тяжких наслідків для довкілля.

А 30 січня 2026 року Вінницький міський суд у межах нового кримінального провадження відмовив слідчому в наданні дозволу на проведення огляду цієї земельної ділянки.

За версією правоохоронців, будівництво може вестися не лише на основній ділянці, а й на суміжних землях. Крім того, територія нібито огороджена до урізу води, що унеможливлює вільний доступ до берега та може свідчити про самовільне зайняття земель комунальної власності й забудову в межах прибережної захисної смуги.

Слідчий просив надати дозвіл на огляд, аби зафіксувати фактичні межі ділянки, встановити можливі порушення земельного законодавства та перевірити факти самовільного будівництва.

Однак суддя зазначив, що слідчий не надав належних доказів на підтвердження обставин, викладених у клопотанні, а також не довів, що такий захід є необхідним і пропорційним втручанням у право власності. На цій підставі він відмовив у задоволенні клопотання.

Ми вирішили поцікавитися, що з цими провадженнями нині. Чи не залишилися вони без руху?

Що наразі зі справами Педорченка?

І все ж певні зрушення відбулися в обох провадженнях. Як з’ясувалося, 9 березня Вінницький міський суд надав дозвіл слідчим отримати документи у провадженні про самовільне зайняття землі та незаконне будівництво.

Підозри залишаються ті самі: забудова виходить за межі дозволеної ділянки, використовуються сусідні ділянки, зокрема в прибережній захисній смузі, територію фактично закрили парканом до води, обмеживши доступ людей, будівництво ведеться на ділянках, які не призначені для цього або використовуються з порушенням умов договорів.

Цього разу суд надав дозвіл слідчим отримати кадастрові дані, поземельні книги, проєкти землеустрою, матеріали щодо меж прибережної смуги та генплан міста.

Того ж дня Вінницький міський суд надав дозвіл на доступ до документів і у провадженні щодо зловживання владою. Слідчим надали тимчасовий доступ до документів забудовника, а саме: містобудівних умов, проєктної документації, дозволів на будівництво та всієї виконавчої документації (журнали робіт, акти, сертифікати тощо).

В обох випадках, якщо документи не нададуть, суд може дозволити проведення обшуку.

 

 

Читайте також:

Працював на ворога у херсонській «поліції». Зрадника засудили у Вінниці до 15 років тюрми

Альтанки на березі Бугу. Компанія доньки Борзових отримала дозвіл на забудову ділянки на Старому місті

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.