Мітинги та петиції спрацювали: держреєстратору оголосили підозру через махінації з ЖК «Комфорт»

Альона ЧЕРНІЮК

Фото: Суспільне Вінниця

Жителі проблемного ЖК «Комфорт» роками чекали на оформлення права власності і на нормальні комунальні тарифи.
Після мітингів і петицій правоохоронці повідомили про підозру державному реєстратору, який, за версією слідства, незаконно змінював дані в держреєстрі.
Досудове розслідування триває.

Інвестори роками не могли оформити право власності на свої квартири. У Вінниці правоохоронці повідомили про підозру державному реєстратору у справі про махінації з нерухомістю в житловому комплексі «Комфорт».

— Кримінальне провадження розпочато у 2020 році за заявами інвесторів будівництва, які досі не можуть набути права власності на свої квартири у багатоквартирному будинку. На сьогодні в межах кримінального провадження слідством здобуто докази для повідомлення про підозру одній особі. Це — державний реєстратор, який вчинив несанкціоновану зміну інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за попередньою змовою групою осіб, — повідомили в прокуратурі.

Дії підозрюваного кваліфікували за частиною третьою статті 362 Кримінального кодексу України — несанкціоноване втручання в роботу автоматизованих систем. Досудове розслідування триває.

Варто зазначити, що влітку мешканці житлового комплексу виходили на мирний мітинг, протестуючи проти дій забудовника. Під час акції люди перекривали рух транспорту на вулиці Київській, заявляючи, що введення будинку в експлуатацію затягується понад десять років, а їм продовжують нараховувати комерційні тарифи на електроенергію.

Після протесту мешканці комплексу зареєстрували петицію, у якій публічно заявили про системні проблеми з оформленням житла. У зверненні вони зазначили, що наразі позбавлені можливості оформити право власності на квартири, зареєструвати місце проживання, отримати поштову адресу та сплачувати за комунальні послуги за побутовими тарифами.

У зверненні мешканці наголошували, що замість побутового тарифу змушені оплачувати електроенергію за промисловим, що, на їхню думку, є порушенням статей 4 та 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якими гарантується право населення на побутові тарифи після введення будинку в експлуатацію.

Для уникнення відповідальності за заборгованість перед обленерго, яка, за їхніми даними, перевищує 3,5 мільйона гривень, забудовник створив нове підприємство — ТОВ «Білдкам» — і перереєстрував на нього об’єкт будівництва, призначивши директором Сергія Паращенка.

Посилаючись на журналістські розслідування, мешканці вказують, що такі дії можуть мати ознаки фіктивного підприємництва та шахрайства, передбачені статтею 205 та статтею 190 Кримінального кодексу України. У зверненні вони також заявляли про можливу змову забудовника з представниками органів місцевого самоврядування.

До речі, аналітики DIM.RIA підготували свіжий аналіз нерухомості за листопад 2025-го. У ньому дані про вартість житла на первинці, вторинці та оренда. Ми порівняли вінницькі ціни з розцінками на нерухомість у сусідніх областях і були неприємно вражені: