Який дім “під ключ” можна побудувати за 20 тисяч доларів?

Який дім “під ключ” можна побудувати за 20 тисяч доларів?

Економія. Квартира чи будинок? Коли на руках скромна сума,  рахуєш кожен квадратний метр. Маючи на руках 20 тисяч доларів, можна придбати квартиру площею від 25 до 50 квадратних метрів. Або ж побудувати вдвічі більший власний будинок, але якщо є земля

 

На перший погляд, ідея з будівництвом дому здається не дуже вдалою. Вартість лише однієї земельної ділянки може коштувати як півквартири, а то й більше. Рахуємо сюди будинок та проведення комунікацій і отримуємо кругленьку суму. Втім, якщо земля своя, не будувати палац, можна постаратись отримати будинок з вдвічі більшою площею, ніж квартира. Сучасні технології пропонують варіанти, як зекономити на будівництві.  Ми з’ясовували, який  дім можна побудувати  за 20 тисяч доларів, без урахування вартості землі та затрат на прокладання комунікацій. Для порівняння, обрали будинок із цегли, SIP-панелей та дерев’яного брусу.

Цегла

Класичний будинок із цегли виявився найдорожчим варіантом.  За 20 тисяч доларів мінімально побудувати дім під ключ вийде на 45 квадратних метрів. І вартість матеріалів постійно зростає в ціні.  Для цегляного будинку важливий міцний фундамент:  висотою не менше 120–130 сантиметрів. Він буде найвитратнішою частиною будівництва (25-30 відсотків). Покрівля на дах з металочерепиці обійдеться також у 2,5–3 тисячі доларів.  Перевага такого варіанту у його надійності та міцності. У будинку з цегли найкраща шумоізоляція. Простояти дім може і сто років, якщо будувався правильно.  Слабке місце будинків із цегли – енергоефективність. Тому його потрібно обов’язково утеплювати зовні.  

SIP-панелі

Будинок із структурних теплоізоляційних панелей. SIP-панелі складаються із двох деревостружкових плит, між якими вклеєний шар пінопластового утеплювача. Цей матеріал спалахує як свічка, але продавці SIP-панелей розповідають, що використовують спеціальний вид пінопласту, який тліє при розгорянні і швидко загасає. Безкоштовний типовий проект на 100  квадратних метрів під ключ якраз вкладеться у потрібну  суму 20 тисяч. Головною перевагою будівництва за допомогою такої технології є швидкість. Поки на земельній ділянці заливається фундамент, на заводі виготовлять усі необхідні плити. Будинок із плит достатньо легкий, тому фундамент під нього роблять різних типів, найчастіше стовбчастий. Тому він обійдеться дешевше. Конструкцію обіцяють зібрати на земельній ділянці, як конструктор «лего» за три місяці. На такий будинок дають гарантію від 10 до 25 років, на деяких сайтах обіцяють надійність і до 80 років.  Такий дім не потрібно утеплювати додатково, як цегляний. Сам по собі, він буде енергоефективним. Важливо знати, що не на кожну стіну такого дому повісиш телевізор або кухонну шафку. Про це варто потурбуватись ще на етапі будівництва – потрібні стіни підсилюють додатковими балками. Важливим елементом такого будинку є наявність вентиляції.  Із усіх запропонованих варіантів цей найдешевший і найменш екологічний. Через  склеювання панелей та обробку іншими речовинами, панелі виділяють формальдегіди. Як запевнюють продавці, їх кількість незначна, така ж, як від будинку зі зрубу, який обробили антисептиком і лаком.  

Брус

Витративши 20 тисяч доларів, можна побудувати дім під ключ  із дерев’яного оциліндрованого брусу приблизно на 80 квадратних метрів. Фундамент тут потрібен такий же, як і для будинку з SIP-панелей. Стіни з природного матеріалу легко монтуються і обробляються. Повісити шафку або телевізор на таку стінку не становитиме жодної проблеми. Такий дім буде максимально екологічним, але термін його використання залежатиме від ваших зусиль. Дім має низьку стійкість до вогню та агресивних середовищ. Тому час від часу доведеться обробляти його спеціальними антисептиками від грибків та комах з жуками. А це вплине і на екологічність. На будинок із зрубу підійде будь-яка покрівля, як і на цегляний. Не потрібно багато витрачатися на внутрішнє оздоблення та обробку стін. Це може бути як мінусом, так і плюсом – залежно від того, чи подобається вам дизайн дерев’яного будинку.  Потрібно також врахувати, що такий будинок віддає багато тепла, тому буде холоднішим, ніж цегляний утеплений.  

 

Коментарі (48)
  • Tetiana Chernenko

    я будую під києвом каркасний будинок, багато людей в селі побудували каркасний і не жаліють. по скільки грошей на більш "пристойне" будівництво немає. а жити в забрудненому києві не дуже хочеться. так от. краще найти толкову бригаду, якій ви будете платити тільки  за роботу. доставкою буд матеріалів займайтесь самі. прораби багато собі хапають, а вам доставлять неякісний матеріал. так от. коробка з розводкою сантехніки і електрики - близько 12 тис дол. в середині вам лишається поклеїти шпалери, постелити лінолеум чи паркет, встановити ванну, унітаз - і можна жити. але враховуйте, що потрібен септик 1-2 тис дол. вода - близько 1 тис. паркан і ворота і плюс земельна ділянка... але все одно в сумі дешевше ніж 1кімн квартира в Києві)
  • Александр Шевчук

    Правильно пишут - за такими сооружениями уход нужен...

    сколько трудов, если сруб:

    http://derevodim.com.ua/.../articles/shlifuvannia-stin-zrubu

    а если брус - еще хлопотнее..
  • Nerchuk Olli

    Да, в Канаде ни разу не бывает "холодных зим", ежегодно зимой у них от - 15° до -50°С, даже в южной стороне страны!



    И вообще. Это личное мнение)))Вам нравиться жить в бетонном доме-молодцы) а мне нравиться мой дом!

    И отзыв я написала, потому, что знаю, что это такое на деле, прожив в доме 2 года.



    А вы, уважаемые умники только то и можете, что сидеть и грязью поливать всех, и друзей в том числе, которые из буса строят.



    Мы все разные, поймите это. Каждый человек имеет свою точку зрения, в силу опыта и знаний. У вас есть деньги строить из кирпича-супер. Нанять рабочих =стоимость кирпича, почему бы и нет! Строите сами-вам хорошо! А кто-то ищет не инвестицию, а хочет жить в доме сегодня.



    Статью Вам написали чисто информативно...

    Поэтому заканчивайте писать всякую хрень!



    А для тех, кому и вправду интересно мнение жильцов подобных технологий, советую ютуб посмотреть, а то здесь необоснованные обвинения, по поводу рекламы.
  • Анонім

    Аренда 2-комнатной квартиры на Подолье - 4000 грн/мес (1920$/год)

    Покупка 2-комнатной квартиры на Подолье ~ 40000$



    Выплаты по кредиту 40000$ на 20 лет - 120000$, или 6000$/год, или 12500 грн/мес.



    Оно мне надо?

    Анонім reply Анонім

    в жодному разі воно тобі не треба. воно треба тим, хто розуміє різницю між будинком і квартирою.

    це як коробка автомат. у неї повно недоліків, про які знають "знавці". але назад на ручку ніхто не пересідає. і не тому, що нога ліва атрофується

    Анонім reply Анонім

    будинок ще дорожче ніж квартира
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні

Новини Вінниці за сьогодні

08:29 Сьогодні – святого Луки. Що обов’язково потрібно зробити у цей день? 07:37 Прогноз погоди в Вінниці на сьогодні, 20 вересня 2019 року 20:59 В Україні банкноти та монети  скоротять з 17 до 12 номіналів 20:01 Наслідки негоди: на Соборній сильний вітер зірвав дорожній знак (ВІДЕО) Від читача 15:27 Старт на Вінниччині роботи мобільного додатку My Pol 18:19 4-й Вінницький бізнес-форум Маркетинг на Районі 18:18 «Хто гарно співає, той не платить за проїзд». Як працює караоке-таксі у Вінниці play_circle_filled photo_camera 17:57 1 рівень небезпеки - жовтий. На ніч на п’ятницю та суботу передають заморозки 17:41 У Вінницькій області можна викликати поліцію в один клік зі смартфону photo_camera 17:03 Щоб Вінниця не залишилася без води борги «Водоканалу» погасять з бюджету 17:01 Отруєння у школі Козятині: кількість госпіталізованих дітей зменшилася 16:01 Небезпека для здоров'я: у вінницьких магазинах продають "липове" вершкове масло 15:03 В «Авангарді» стартував Кубок України зі спортивної акробатики 13:59 Потрійна ДТП на Гніванському шосе: водій Touareg не дочекався копів (Відео зіткнення) 13:02 «Монстр зі Сходу»: метеорологи попередили про циклон, який накриє взимку 12:58 Репортаж з призначення Скальського: обіцянки, чвари і «сліпий» Зеленський photo_camera 12:35 П’яний вінничанин на горищі зґвалтував 12-річну доньку. Подробиці жахіття 12:21 Акція «Одна кров»: у Вінниці на станцію переливання крові потрібні донори. 11:32 Мітинг під ОДА: що вимагають та проти кого акція? Фото та відео репортаж play_circle_filled photo_camera 11:00 Зник безвісти 39-річний Юрій. Поліція оприлюднила фото та просить допомоги
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Афіша та квитки на Moemisto.ua Афіша:
keyboard_arrow_up