Більше можливостей для переселенців: житлові ваучери дозволять використовувати в іпотеці «єОселя»
- В Україні готуються до запуску оновленого механізму використання житлових ваучерів, що дозволить інтегрувати їх із програмою «єОселя».
- Тепер держава дає «зелене світло» на використання грантових коштів для оплати першого іпотечного внеску.
- Розповідаємо деталі рішення та коли очікувати на наступний етап фінансування програми.
Для багатьох внутрішньо переміщених осіб, які знайшли прихисток у Вінниці, житлове питання залишається найгострішим. Держава готує важливі зміни. Вже незабаром житловий ваучер можна буде використати не лише для повної купівлі помешкання, а й як перший внесок за пільговою іпотекою «єОселя».
Уряд України ухвалив рішення, яке дозволить об’єднати дві потужні програми підтримки: «єВідновлення» (компонент «Житло для ВПО з ТОТ») та доступне кредитування «єОселя». Це відкриє ширші можливості для придбання власного житла тим, хто через війну був змушений покинути рідні домівки.
Що саме зміниться?
На сьогодні житловий ваучер, максимальний розмір якого становить два мільйони гривень, передбачений для прямої купівлі житла. Проте вже з 17 липня 2026 року набудуть чинності зміни, які дозволять використовувати ці кошти для погашення першого внеску за іпотечним кредитом.
«Це стратегічне рішення, яке дозволяє узгодити механізми двох державних програм. Ми прагнемо, щоб люди не просто отримували житло, а мали інструменти для вибору: купити меншу квартиру одразу або використати ваучер як вагомий перший внесок для придбання кращого та просторішого житла в іпотеку», — пояснюють у Міністерстві розвитку громад і територій України.
Хто зможе скористатися нововведенням?
Ця можливість стосується внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій, які мають особливий статус:
- учасники бойових дій;
- особи з інвалідністю внаслідок війни.
Важливо розуміти, що мова не йде про отримання двох різних видів допомоги одночасно. Житловий ваучер у даному випадку стає частиною загальної оплати, що значно полегшує фінансовий тягар для родини при оформленні іпотеки.
Коли чекати на реальні кроки?
Хоча нормативна база щодо використання ваучерів вже готується до оновлення, для повноцінного старту механізму потрібно ще кілька кроків. Зокрема, Верховна Рада має ухвалити зміни до законодавства в іпотечній сфері (законопроєкт №15335).
Згідно з планами уряду, скористатися такою можливістю громадяни зможуть під час наступних етапів фінансування програми. Найближчий із них очікується у вересні 2026 року.
Що варто знати зараз?
- Процедура: Уряд уже уточнив порядок оформлення таких угод, зокрема чітко розписав дії нотаріусів під час купівлі житла із використанням ваучера в іпотеку.
- Без бюрократії: Система побудована так, щоб мінімізувати паперову тяганину та забезпечити прозорість розрахунків між державою, банком та продавцем нерухомості.
- Програма «Житло для ВПО з ТОТ» була запущена у грудні 2025 року, і можливість інтеграції з «єОселею» стала логічним продовженням підтримки наших захисників, які нині проживають у Вінниці та інших громадах.
Вас може зацікавити:
Які проблеми у пасажирів громадського транспорту? У Вінниці провели опитування
Є питання. Як отримати гроші на ремонт чи відбудову житла за програмою єВідновлення?
Доплати, бронювання та іпотека. Що зміниться для вінничан у лютому
Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.
