«Ощадбанк» пропонує іпотеку переселенцям. А люди кажуть — це здирництво

Фото з інтернету

Нещодавно, на сайті «Ощадбанку» з’явилося новина про іпотечне кредитування вимущених переселенців:

«Кредит надається строком до 30 років. Відсоткова ставка становить 20% і є фіксованою протягом усього строку кредитування. Кредит можна отримати в розмірі до 90% вартості нерухомості, що виступатиме забезпеченням. У свою чергу в забезпечення за кредитом можна надати як житло, що придбаватиметься на вторинному ринку, так і іншу нерухомість, яка належить поручителю (наприклад, родичам переселенця) чи безпосередньо позичальнику», — зазначають на сайті фінустанови.

У порівнянні з іншими іпотечними програмами держбанку, іпотека для переселенців дійсно здається більш вигідною. Зазвичай, банк пропонує іпотеку під 23% річних строком на 20 років.

Порахували на калькуляторі «Ощаду»

За звичайною програмою, якщо купуєте житло за 1 мільйон гривень, то доведеться щомісяця сплачувати 19 370 гривень. Для переселенців — 19 444 гривні щомісяця. Але строк оплати кредиту збільшений до 30 років.

Проте вимушені переселенці зі Сходу, що проживають у Вінниці, негативно оцінили таку іпотеку. Голова організації переселенців «Спільна справа» Юрій Зиков каже, що це «справжнє здирництво»:

— У нас немає таких грошей: 10% початковий платіж, 20% річних, кредит на 30 років. Ми витратили всі гроші на дороговартісну оренду житла у Вінниці, а потім ще держава хоче нам таку іпотеку дати, нажитися на нас. Ідеальним варіантом було б — 3% річних з відстрочкою першого платежу на півроку. Держава має підтримувати тих, хто заради неї поїхав зі свого дому.

— Настрожує ще й питання застави житла. Родичі, які б вони чудові були, навряд чи погодяться віддати своє житло від заставу банку. А купувати житло, щоб потім ці ж метри віддавати під заставу — якось не дуже. Дуже дивна ситуація виходить — змушені були виїхати ні з чим, а потім ще й останнє хочуть відібрати, —  сказала заступниця голови ГО «Спільна Справа» Світлана Дмитрієва.

Економіст, президент «Українського аналітичного центру» Олександр Охрименко також каже, що кредит, м’яко кажучи, не буде користуватися попитом серед переселенців:

— Це дуже багато, умови програми нереальні. У переселенців не так багато грошей, як вважають в «Ощадбанку». Щоб такі іпотеки користувалися попитом серед переселенців зі Сходу та Криму, треба зробити цільову емісію гривні та тоді держбанки видаватимуть кредит під 5-7% річних. У цьому випадку НБУ видає держбанкам цільові кредити для іпотечних кредитів. Другий варіант: за рахунок Держбюджет компенсувати частину кредиту. Якщо сім'я без дітей, то 10% компенсації, якщо одна дитина - 20%, більше дітей - більше відсотків компенсації — коротко відповів Охрименко.

Читайте також:

• Ощадбанк вводить комісію за сплату комуналки. А де найнижча комісія?
• Ощадбанк почав видавати електронні пенсійні посвідчення. Першими їх отримають переселенці

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.