Корисні поради стосовно оренди комерційної нерухомості від Park Lane (Новини компаній)

Корисні поради стосовно оренди комерційної нерухомості від Park Lane (Новини компаній)

Якщо ви шукаєте ефективний комерційний об’єкт нерухомості для оренди під ведення бізнесу, пропонуємо звернути особливу увагу на декілька важливих моментів. Поради по перевірці юридичних аспектів, складанню договору, процесу вибору самого приміщення допоможуть зняти нерухомість безпечно та вигідно.

На які нюанси потрібно звертати увагу при оренді комерційної нерухомості

Запорукою успішної комерційної діяльності є правильний вибір приміщення для оренди. Підшукуючи таку нерухомість, потрібно враховувати всі дрібні нюанси стосовно вкладання договору, перевірки наявності необхідних документів, відповідності об’єкту поставленим цілям.

Вартість оренди

На розмір орендної плати впливає розташування об’єкту, загальний технічний стан, транспортна доступність та інші значущі критерії. Перед тим, як орендувати комерційну нерухомість, необхідно скласти приблизний бізнес-план. Після порівняння витрат на оренду з можливими прибутками стане зрозуміло чи є сенс знімати запропоноване приміщення.

Конфігурація і стан комунікацій

Дуже важливий фактор в сфері комерційної діяльності – планування помешкання. Його обирають в залежності від мети, яка переслідується орендарем. Для надання послуг населенню краще підходять готові офісні варіанти.

В інших випадках оптимальніше скористатися пропозиціями з «голою» конфігурацією, де можна створити індивідуальну обстановку.

В багатьох різновидах бізнесу важко обійтися без певних комунікаційних систем. Саме тому особливу увагу приділяють працездатності електрики, каналізації, опалення, вентиляції.

Перевірка юридичних аспектів

Не дивлячись на активну роботу правоохоронних органів, шахрайство в операціях с комерційною нерухомістю – нерідке явище. Щоб уникнути непорозумінь і вберегтися від несприятливих наслідків, бажано вимагати у орендодавця показати відповідний пакет документів.

Перш за все, це довіреність чи оригінали паперів, які підтверджують право власності на нерухомість, технічний паспорт об’єкту. Навіть невеличкий прорахунок у цій справі може призвести до фінансових втрат.

Складання договору оренди

Звести до мінімуму всі можливі ризики, пов’язані з орендою комерційної нерухомості, можна за допомогою підписання відповідного договору. Документ укладається мінімум у двох примірниках в письмовому виді. У ньому чітко прописують наступні пункти:

  • повна інформація про об’єкт;
  • розмір та порядок внесення платежів;
  • можливість суборенди нежилого приміщення;
  • термін дії угоди;
  • конкретизація обов’язків і прав сторін.

Професійна допомога

Частіш за все самостійно знайти реальний об’єкт комерційної нерухомості для ефективного розвитку бізнесу досить нелегко. У такому разі слід звернутися до надійного агентства, яке візьме проблеми на себе. Однією з таких компаній є https://parklane.ua/.

Величезна база даних Park Lane складається з 26 тисяч різноманітних об’єктів, належних до житлового та нежитлового фонду. Вона дозволяє швидко підібрати варіант для оренди помешкання під офіс, склад, виробничі або торгові майданчики. Для цього потрібно лише уточнити ріелтору комерційні цілі, вимоги до приміщення та побажання стосовно району.

Після вибору найбільш цікавих пропозицій агент супроводжує клієнта під час огляду, допомагає розібратися в перевагах і недоліках будівлі, перевірити документацію і скласти грамотний договір оренди.

Слід пам’ятати, що від правильно обраної комерційної нерухомості залежить прибутковість майбутнього бізнесу.

0
0
0
0
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні

Новини Вінниці за сьогодні

21:20 Вінницька збірна стала другою на чемпіонаті України з кульової стрільби photo_camera 19:06 «Милуйтеся жовтнем красивим»: синоптик про погоду на цей тиждень 18:58 До кінця дня тепловики увімкнуть опалення в 400 будинках 17:30 На Вінниччині знайшли повішеним 30-річного солдата-контрактника Від читача 15:43 Священник, українські прапори та канадійці: як пройшов фестиваль "З країни в Україну" на Донбасі 17:23 Дороги від льоду звільнятимуть бішофітом. Його вартість — 5,6 мільйона гривень 17:10 Дев'ять годин без світла. Де завтра діятимуть планові відключення? 16:25 Клятва ліцеїста. З Тульчинської школи-ліцею випустилося 86 вихованців photo_camera 15:40 100 доларів за вагон. На Вінниччині посадовці залізниці попались на хабарі photo_camera 15:12 Як депутатів по «пироговці» водили – «ол інклюзів» для облради 14:55 Вінничани приєдналися до Всеукраїнської міжцерковної молитви за Україну photo_camera 14:23 «Над воїном схилилась Богоматір» - У Жмеринці відкрили два пам’ятники Захисникам України 13:39 На Тиврівському шосе в дорожню яму невідомі посадили квіти 12:19 Стали переможцями спортивного фотоконкурсу. За версією нашого віділення НОК 12:15 Реконструкція Замостянської. Що там нині роблять та як це виглядає? photo_camera 11:35 Курс валют у Вінниці на сьогодні, 15 жовтня 2018 року 10:52 Намагався вкрасти телефон. На Коцюбинського свідки затримали грабіжника 10:06 В Іллінецькому районі в пожежі загинув 59-річний чоловік 09:01 TruCAM вже на дорогах, чи бути податку на вживані авто: огляд автоновин тижня 08:05 Прогноз погоди в Вінниці сьогодні, 15 жовтня 2018 року
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Афіша та квитки на Moemisto.ua Афіша:
Не пропускай новини — долучайся до нас на Facebook
keyboard_arrow_up