Жінка погрожувала себе спалити через те, що її гараж хотіли демонтувати

Гаражі належать людям з гаражного кооперативу «Квадрат», і вони категорично не згодні, що мають платити за свої гаражі міській владі. Справа мало не дійшла до самоспалення - Мирослава Павлусенко погрожувала облити себе бензином та підпалити, якщо хтось зачепить її власність

У Вінниці на вулиці Рєпіна жінки стоять, закриваючи собою гаражі. Люди у відчаї готові на необдумані кроки. Одна з жінок взяла з собою пляшку з бензином. Таке протистояння виникло через те, що міськвиконком за допомогою суду та виконавчої служби хоче демонтувати металеві споруди. Хто з людей відмовляється укладати договір з комунальним підприємством «Архітектурно-будівельний сервіс» та платити гроші за користування землею, залишиться без гаража.

За гараж - у вогонь
Представники виконавчої служби та міськвиконкому попередили, що це не єдине рішення суду, за яким гаражі на цій ділянці зноситимуть.

Відео дня

Робітникам і представникам влади люди сказали, що в гаражі є балони з газом, і якщо його «болгаркою» різати, іскра може спровокувати вибух. Тоді представники виконавчої служби викликали пожежників та підйомний кран.

- У 2009 році ми оформляли цей гараж, - казала Мирослава Павлусенко, коли представників влади ще не було. - Був суд, і я з юристами тоді питання залагодила, а зараз його знову піднімають. У перший рік я заплатила 1440 гривень за користування своїм же гаражем, а зраз потрібно віддати 2-2,5 тисячі. Де звичайному пенсіонеру взяти ці гроші? Коли я вступила у кооператив – платити перестала. За умовами «Архітектурно-будівельного сервісу» люди, що користуються гаражем, не тільки мають платити за гараж і за землю, а ще й зобов’язані демонтувати його у будь-який час, коли про це попросять. Виходить, ми витрачаємо стільки грошей, а вони в будь-який час можуть гаражі знищити!

У суд звертатися немає сенсу
Доля гаража Володимира Купренюка також невідома, хоча від виконавчої служби вже прийшло попередження про демонтаж. Чоловік продовжує відстоювати свою власність у суді.
- Я купив тут гараж кілька років тому, після цього вступив у гаражний кооператив «Квадрат», - каже Володимир Купренюк. – Про виділення земельної ділянки керівництво кооперативу подало документи у міськвиконком ще у 2010 році. До сьогодні їх ніхто не розглянув.

- Дії міської ради можна розцінити лише як корупційні, - каже юрист Лариса Романова. - Керівництво гаражного кооперативу «Квадрат» ще у 2010 році подало всі необхідні документи для виділення земельної ділянки під гаражний кооператив. 21 квітня 2011 року з Вінницької міської ради від міського комунального підприємства «Архітектурно-будівельний сервіс» за підписом Анатолія Плахотнюка надійшов лист на ім’я Ігоря Артеменка (голови кооперативу), в якому вказувалося: «Стосовно розгляду Вашої скарги щодо неналежного розгляду листа в 2010 р. від гаражного кооперативу «Квадрат» з приводу виділення земельної ділянки на вулиці Рєпіна в місті Вінниці повідомляємо, що питання потребує більш детального опрацювання, про подальший розгляд вас буде додатково повідомлено». Але, на жаль, з тих пір у Вінницької міської ради так і не дійшли руки - або не захотіли доходити - до розгляду даного питання.

За Земельним Кодексом - можна
Люди апелюють до статті 119 Земельного Кодексу. У ній сказано: «Якщо люди відкрито і безперервно користувались землею протягом 15 років, але не мають документів, які б засвідчували право власності, вони можуть звернутись до місцевих органів влади з клопотанням про передачу її у право власності або користування».

- Я звернувся до міської ради з проханням виділити мені ділянку 0,01 га під гараж, але відповіді немає, - каже Володимир Купренюк. – Тим часом мені пропонують укласти договір. Попросив його - щоб ознайомитися. Мені сказали, що на руки мені його ніхто не дасть, вони видаються тільки з особистого дозволу директора. Мовляв, он, на стенді висить - читайте. На руки мені дали якусь довідку - що вартість оформлення мого гаража на рік, так як він у мене незаконно споруджений, чотири з половиною тисячі гривень. Причому, як мені пояснили, вносити я ці гроші повинен у фонд бюджету міста - «добровільно», без жодних квитанцій і незрозуміло за що. А вже далі я повинен йти в житлову контору, знайти чотирьох або п'ятьох сусідів, які «не проти» мого гаража, і тільки потім буде обговорюватися сума, яку я повинен платити за «обслуговування». Взагалі не можу зрозуміти - про яке обслуговування йде мова? І все це - без будь-якого юридичного оформлення! Ні паперів, ні печаток - все на словах.

Гаражі – власність кооперативу
Це вже не перший гараж, до якого дісталась виконавча служба: 25 травня зрізали гараж Наталі Рибак.
- Я з ними сварився, кажу: хлопці, ви займаєтесь бандитизмом, а вони мені показують рішення суду, - каже голова гаражного кооперативу «Квадрат» Ігор Артеменко. – Зрізали - і на тому все. Вони ні за що знімають гроші, і всі, хто має захищати простих людей, на це махнули рукою. Коли я захищав свій гараж – у лікарню потрапив, місяць пролежав. У мене до цих пір проблеми з тиском, але я свою власність відстояв. А тут не можу добитись. І що - мені через цей металобрухт знов у лікарню лягати?

Анна Моісеєва купила собі один із гаражів, що стоять на вулиці Рєпіна, ще п’ять років тому. Оформила всі документи, а коли створювався кооператив – вступила до нього.
- У минулому році мене вперше викликали на суд, де мені сказали, що я самовільно зайняла землю і гараж повинна зняти. Тоді я зібрала усі необхідні документи і довела, що гараж мій, що в свій час я його купила. І тільки я вступила до кооперативу – знову почались розмови про знесення.

Усе по закону
У телефонній розмові із кореспондентом «20 хвилин» заступник міського голови Володимир Слишинський висловився категорично. Мовляв, усі договори відповідають чинному законодавству. Обґрунтованість встановленої в «Архітектурно-будівельному сервісі» оплати перевіряли у Держінспекції контролю за цінами. Розміри внесків у Фонд соціально-економічного розвитку міста теж обумовлені.
Люди вважають рішення суду незаконним. Кажуть, що про знесення гаража мали попереджувати завчасно. Представник міської ради, що був присутнім під час демонтажу першого червня, сказав, що попередження хазяїну намагалися вручити не раз, проте безрезультатно.

Коментар експерта
Лариса Романова
- Міське комунальне підприємство «Архітектурно-будівельний сервіс» заключає з власниками гаражів договори про тимчасове користування металевими спорудами і беруться за ці договори з власників чималі кошти. Але, читаючи даний договір, юридично обізнана людина не може зрозуміти: за що ж влада збирає у людей гроші. Адже про землю у договорі ні слова не сказано, земля належить територіальній громаді міста, тобто Вінницькій міській раді, гараж належить людям, а гроші треба платити місту за те, що дана установа надає дозвіл власникам користуватися їх же гаражами!
При цьому хочу звернути увагу, що дана організація по договору не несе жодної відповідальності за гаражі, не здійснює їх охорону, взагалі не несе жодних зобов’язань, такий собі односторонній договір «здирництва» коштів – але по закону!

У Цивільному кодексі чітко передбачено, що предметом договору може бути товар, в тому числі нерухомість, який є у сторони на підставі правовстановлюючих документів. Так у кого ж зі сторін є правовстановлюючі документи? У користувачів гаражів немає, адже у більшості гаражі - це самочинні споруди і в комунальному підприємстві немає жодного правовстановлюючого документу на гараж.
А при укладанні договору з ними виходить, що власником є саме вони, бо як інакше можна давати дозвіл власнику на використання своєї ж споруди?? Це абсурд!

Але якщо людина не платить кошти за гараж у міську раду або до комунального підприємства, то її швиденько передають до суду, де приймають відповідне рішення про знесення. Причому дуже часто рішення є заочними і власники навіть не знають про такі рішення. І тут розпочинаються репресії щодо користувачів гаражів як з боку виконавчої служби, так і міського підприємства. Хочеш, щоб гараж стояв – плати, ні – знесемо.

Але де ж логіка? Якщо гараж так заважав місту і його терміново потрібно було знести, то чому при сплаті коштів гараж тимчасово стає законним, хоча невідомо, за якими нормами закону? 

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.